物业公司

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负责为其配备保洁安人员，并对他们进行上岗培训，达到中海及发展商的管理要求。 同财务部的联系 对新接项目进行物业管理费的测算，并报市物价局审核批准。 建立售楼处账目，收取或支付所发生的费用。 同质量管理部的联系 提供中海物业管理公司的对外宣传资料，协助发展商及售楼人员了解中海物业的管理模 式，需要时可为其培训。 同人事部的联系 为售楼处、样板间工作人员制作工牌。 同办公室的联系 负责提供合格供应商

对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。 保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。 妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。 管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。 完成公司和部门交给的其他任务。

的测定并绘制放线图，经检查复核正确无误后定位。 并按照规定设置水准控制点及轴线控制桩。 对所使用的成品、半成品及各种材料进行市场调查，了解其价格、质量情况并将信息反馈给设计单位、建设单位，征得同意后进行签定采购合同和订货 单或组织自行加工制作。 砂石、水泥、钢材等材料必须进行质量复检和质量化验鉴定，并做好砼、砂浆的配合比委托设计，做好配和比报告。 兰州交通大学毕业设计（论文） 12 第三节

业主迁入 \迁出手续及程序 一、迁入手续及程序 业主 \用户请携带有关迁入通知到物业管理处办理有关迁入手续，并缴交应缴付的本小区物业管理处的费用，并领取有关单元的钥匙。 业主 \用户入住前如需进行内部装修，敬请详阅装修管理规定，并按有关程序及规定向管理处办理装修手续。 业主 \用户入住时，要确保小区公共设施、设备不受损坏，管理处有权追讨所损坏的公共设施的赔偿。 管理处要合理安排业主

公司总经理审批。 请假种类： 1）病假 ■任何情形的病假，均应提供正规医疗机构开具的病休证明。 ■连续病假期间的节假日，应连续计算为病假。 ■病假工资的计算方法，按照《劳动合同法》、《大连市企业工资支付办法》执行。 2）事假 ■公司实行无薪事假制度，员工无充足理由不得请事假。 事假全年累计不得超过十五天，否则，公司有权按照严重违纪辞退。 ■ 事假到期后，无正当理由未按时上班 者，将被视作旷工论处

现设施受损及时上报， 对 任何 有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止； 加强对物业辖区的机动车辆管理，维持车辆停放秩序； 积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素 质。 监控值班员岗位职责 值班人员不得随意离开 监控 室，每天做好值班记录 ； 不带任何无关人员进入 监控 工作室，做好保密工作，不向无关人员泄露自己的工作任务和监控设施 ； 监视所有摄像位置的图象，注意异常现象

——— TXWYWIBA00109A 护卫队管理规程 目的 通过制定内务、着装、个人举止、器具管理、培训、考核等相关规定，不断提高护卫员队素质、形象，使护卫队正常开展工作。 适 用范围 全体护卫队员。 职责 护卫班长负责本班管理、检查工作。 护卫 队 负责 人 全面管理、检查护卫队工作。 规程 内务 保持值班室、监控室、岗厅周围、更衣室、护卫器材、服装等物品放置有序，环境无脏乱差现象。 4．

年 月 日 施工单位签收人确认： 签收时间： 房屋返修催改函 NO： （第二联：交开发商） 公司（施工单位）： 本物业公司已于 年 月 日向贵司反馈 栋 (座 ) 单元 (层 ) 号房屋 的工程质量问题（见《房屋质量返修通知单》 NO： ），但贵司未在约定的时间（ 日内）保修施工，故今发函催改，请贵司根据相关协议要求，在 日内尽快对该套房屋实施保修施工。 若在规定时间仍未施工

行为，上级领导签发过失通知 书并报人 力资源部审核备案。 严重警告：员工重复触犯甲类过失或首次触犯乙类过失，上级领导签发书面警告书，报人力资源部审核备案并扣以（ 30— 50 元）的处罚。 记过：员工重复触犯乙类过失将给予记过处分，除扣以（ 50— 100 元）的处罚并下调工资一级。 降级、降薪或撤职。 员工在同类职务各类考核评估中不合格或位于 10%末位范围及员工违规的，可以给予降级、降薪