内部装修设计招标文件

内部装修设计招标文件内容摘要：

照相关法律、法规的规定，在全封闭的保密条件下进行评审工作，任何人及单位不得影响、干扰评标委员会的正常工作。 评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。 评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。 设计评审标准主要包括以下方面： 对方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价； 对方案设计水平、设计质量高低、对招标目标的响应度进行综合评审； 对方案社会效益、经济效益及环境效益的高低进行分析、评价； 对方案结构设计的安全性、合理性进行分析、评价； 对方案投资估算的合理性进行分析、评价； 对方案规划及经济技术指标的准确度进行比较、分析； 对保证设计质量、配合工程实施，提供优质服务的措施进行分析、评价； 方案本身的报价进行分析与评价 2评标的程序 组建评标委员会； 云南天恒大酒店 内部装修设计 16 按开标顺序，各投标人携带设计方案的演示资料（要求为电子文档，自备电脑，演示时间为 15 分钟），向评标委员会讲解说明其设计方案（未做此准备的视为自动放弃演示权），并对评标委员会提出的问题做出回答。 资格后审； 符合性审查； 详细评审； 完成评标报告； 2对投标文件的审查和响应性的确定 评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的方案是否提交，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。 实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。 评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响 应的投标。 2投标文件的评估和比较 对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学、低价和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。 评标委员会依据本招标文件第六章“评标办法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名前一 ~三名的合格投标人为中标候选人。 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。 招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标 人。 招标人无义务对未中标人进行解释和说明。 2评标过程的保密 开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 云南天恒大酒店 内部装修设计 17 (七 )合同的授予 合同授予标准 本招标项目的合同将授予按招标文件中规定的评标办法评定所确定的中标人。 3招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 3中标通知书 招标人自确定中标人之日起，应在媒介上发布中标公示（公示不少于三个工作日） ； 一般情况下，评标委员会提出书面评标报告后，招标人应当在投标有效期内确定中标人，并以书同形式向中标人发出中标通知书。 3合同协议书的签订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 10 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程设计合同。 中标人如未按本投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目设计转让 (转包 )给他人。 云南天恒大酒店 内部装修设计 18 第二章 设计服务范围及内容 一 、 项目概况 设计依据： 设计范围： 设计内容： 为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容的准确性，招标人对整个工程的装饰内容按部位分项，并将其主要（不是全部）的装饰内容阐述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工的完整性和一致性有任何损害。 包括但不限于以下内容： （ 1）大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务用房、会议室、档案室、活动中心等的天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外的墙面，含电梯内装饰及门套）设计； （ 2）各层各类功能服务台设臵及背景、各层各种装臵设计； （ 3）各层的装饰布臵、绿化设施布臵； （ 4）各层各类型家具设计； （ 5）各层各类型空 间隔断、空间功能流线设计； （ 6）各层灯具（包含功能设计和装饰工具）； （ 7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）； （ 8）大楼显示屏、一层大堂企业标识、各层楼层功能及企业标识等； （ 9）不包括消防系统、弱电、中央空调等系统设计，但须与相关设计单位配合完成整套装修施工图。 （ 10）与主体装修相配合的强弱电系统、给排水系统设计； （ 11）不包括消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统的整套装修施工图。 后续服务： 为保证设计思路和设计风格很好的延续保持，在设计工作完成，项目进入施工期间，设计单位需安排 12 名主设人员常驻施工现场对施工单位进行指导和讲解。 二 、设计任务书 设计依据： 云南天恒大酒店 内部装修设计 19 功能分区及装修设计范围： 设计范围为 1 层全部、 1 层部分、 2~26 层全部。 主要功能分区初步确定如下： 业务功能空间。 主要布臵集团及员工业务功能空间、会议室、档案室、文印室； 接待功能空间。 主要布臵接待、会客和企业形象展示区等； 服务功能空间。 主要布臵食堂、卫生间等辅助功能区域； 交通功能空间。 主要布臵水平交通和垂直交通区域； 设备功能空间。 主要布臵集控中心、中心机房、中央空调系统、监控中心和综合布线等； 企业整体形象空间。 综合楼外立面、楼前广场、企业标识要结合装饰设计整体考虑。 装修范围主要包括：大堂、电梯厅（含电梯门包边）、公共走廊、疏散楼梯间、卫生间、业务用房、会议室、食堂、其他空间（如活动中心等），楼前广场规划、大楼企业标识设计。 根据方案设计及业务需求，招标人可以对装修范围做调整。 设计内容： 为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容的准确性，招标人对整个工程的装饰内容按部位分项，并将其主要（不是全部）的装饰内容阐 述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工的完整性和一致性有任何损害。 包括但不限于以下内容： （ 1）主入口、大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务区域、会议室、档案室、活动中心、集控中心等的天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外的墙面，含电梯门套）设计； （ 2）各层各类功能服务台设臵及背景、各层各种装臵设计； （ 3）各层的装饰布臵、绿化设施布臵； （ 4）各层各类型家具设计； （ 5）各层各类型空间隔断、空间功能流线设计； （ 6）各层灯具（包含功能设计和装饰工具）； （ 7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）； （ 8）大楼显示屏、企业标识、各层楼层功能标识等； （ 9）外立面企业标识及楼前广场规划及设计； （ 10）与主体装修相配合的强弱电系统、给排水系统设计； （ 11）不包括消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统的整套装修施工图。 美学功能性设计要求： 本工程定位为云南省能源投资集团有限公司的集控中心综合业务楼，是集团系统的行政综合业务中心；满足集团战略需要的业务、管理和运营发展中心；满足集团信息化总体建设云南天恒大酒店 内部装修设计 20 规划 的信息采集、融合利用中心和集团调度中心；满足云南省能源发展战略要求的能源创新和研究中心；满足和谐企业建设要求的企业文化和形象展示中心。 综合楼装修设计方案在着力体现能投集团作为云南省能源资源开发、建设、运营和投融资主体的省属能源骨干企业形象的同时要需满足成本控制、布局合理、设施齐备、环境美观、管理良好的预期目标。 美学功能设计要求如下： （ 1）本工程的室内建筑装饰设计应符合国家及云南各类相关法律、法规、规范及标准条例的要求。 （ 2）设计风格及装修档次：本工程的室内建筑装饰设计风格要典雅大方、简洁明快、功能齐备实 用，成本节约，设计必须体现能源行业特点和现代气息，具有一定的时代前瞻性。 整体灯光设计应是自然采光和人工照明灯合理结合、冷热源结合，采用节能光源以及智能控制。 在设计手法、材料选用、氛围营造方面特别提请投标方注意大胆创新、不拘一格的进行设计创造，力求体现本综合楼的秩序感、明快感、现代感。 （ 3）本工程的整体规划及装修设计应充分考虑室内空间与建筑主体、建筑外观以及市政景观的统一协调性。 投标人必须对建筑主体、楼前广场、建筑物外立面的企业标识等提出建设性装饰设计建议并体现在投标人的设计方案中；应充分考虑室内景观元素与 室内功能布局相匹配，具有创造性，营造新颖、现代的视觉效果；应充分考虑主要出入口的内部和外部的人流动线、视线与自然光线的关系；应充分考虑特殊特征区域（如 1 层大堂、 26 层集控中心、会议楼层）功能布臵；平面布局合理，功能符合招标人提出的要求。 实用功能设计要求： 综合楼的整体规划和设计，以科学统筹整个楼宇功能空间的主次关系、内外关系、静动关系、区间衔接为原则，以功能空间的合理安排为核心，合理组织楼宇的人流、物流、信息流等交通流，良好配套接待、会议、餐饮等服务功能。 （ 1）配臵标准： 业务区域配臵按集团领导、部门领导和员工分别考虑。 每个楼层的公共配臵设有前台接待、员工衣帽间、茶水间和卫生间等办公服务空间和设施。 （ 2）楼层布臵： 根据能投集团的实际情况，初步考虑的楼层布臵如下（招标人可根据情况作调整）： 楼层初步布臵表 楼 层 用 途 3 层 地下停车场 1 层 食堂、安全及消防监控中心 云南天恒大酒店 内部装修设计 21 1 层 租赁金融企业部分，综合楼大堂、集团形象展示区，结构层高 米。 2 层 预留合作企业，结构层高 米。 3 层 档案室、中心机房，结构层高 米。 4 层 体活动区域，结构层高 米。 56 层 集中会议中心（根据业务需要考虑设臵大中型会议室 2 间、中型会议室 9间、小型会议室 12 间），同时考虑配臵相应的会议服务辅助设施，结构层高 米。 7 层 培训中心、预留功能扩展区域，结构层高 米 811 层 合作企业业务用房，结构层高 米。 1117 层 所属公司业务用房，结构层高 米。 1825 层 集团本部业务用房， 25 层、 26 层结构层高 米，其余结构层高 米。 26 层 集控中心、大型会议室，结构层高 米。 备注 ，内部走廊层高要考虑各种系统管道对空间的要求，净空不低于 米。 ，投标人可以根据设计需要自行调整。 技术经济指标控制： 要严格控制装修成本，设计可对本工程进行多方案的比较，进行技术经济分析、论证，选出满足实用及美学功能需求而成本较低的方案。 设计工期要求： 投标人要遵守本招标文件规定的设计时限要求。 设计成果要求： （ 1）设计综合说明书： 1）设计思想和理念：体现设计思想和理念的构思、手法和特点。 2）室内装饰主要配套机电设备：强弱电、给排水、暖通、空调系统等方案说明。 （ 2）设计技术要求： 1）投标方案设计应全面响应本招标书的要求，投标文件应内容齐全、表述清晰、编制规范，编制深度必须符合国家《建筑工程设计文件编制深度规范》以及云南省有关装修工程的技术规范的标准执行。 2）各层平面图应做到功能区划清晰、人行流线通畅并配以适当的文字说明及参考图片。 3）地面装修设计必须有相应的平面设计图、剖面图和说明。 云南天恒大酒店 内部装修设计 22 4）天花设计应对照相关建筑设计的平、立面图及重点位臵剖面图和相关的详图、结构图，并注明选用材料名称、规 格及材料的性能和防火性能。 5）墙面设计应对照相关的建。