招商

要在足够的市场接纳力之内 个例原则：  与区域商业发展同向  与区域商业有效缺口相吻合  以中心区消费者需求特征为导向并考虑其实际购买力  确保该项目前期营销推广的成功及后期 的保值能力和增值空间 项目定位 市场和经营定位 市场定位： 中高档家居 经营定位： 家具、家什 为主打经营类别定位 —— 如 顺电家居广场 同时以 超市百货 和 家电 为备选定位 经营定位评估对照表 : 类别定位

情节严重者，予以书面警告或即时解雇。 2. 任何时间都要以客人为重，不得怠慢 ，尤其注意午餐时间来访的客人。 怠慢客人者视情况轻重而定处以口头警告，或书面警告处理情节严重者立即辞退。 3. 严禁在市场散播不利入驻商户的流言，以免影响整体士气及公司声誉，一经发现，书面警告处理，事态严重或再犯者立即解雇。 4. 要注意保持工作场所整洁，特别在开业和举行其他重大活动期间

７月活动仅相隔一周，难以聚集大量意向客户，因此 建议在活动前半个月进行一次ＤＭ投放。  场地：南京 —— 与高端商业东方商城联动，在其厅中设立外卖场； 上海 —— 与外滩 9号关联，锁定目标客群，营造项目神秘感。 6月 7月阶段推广中的渠道策略 中管网房地产频道 中管网房地产频道 7月 20日 7月 25日 市区接待中心公开 活动： 外滩９号经典别墅庆祝酒会（项目推介会） amp。 媒体上海行

物板块前十名 提高佰嘉汇购物街区在南京市区的网络知名度。 利用网络营销平台向消费者提供生动、快捷、详尽的街区产品信息，方便消费者进一步了解。 利用网络营销平台直接向消费者进行商品销售，即在网络上开展电子商务，增加商户的销售渠道。 交互式传播（论坛发帖交流）商业街区信息，有利于在消费者之间形成口碑，并形成二次传播，将宣传效应扩大化。 以淘淘巷为例 西祠智投广告 网络媒体 西祠智投胡同口首页

各超市、卖场、商业中心，如西单，王府井，动物园批发市场，国美，大中，苏宁，中关村等场所的介绍及注意事项； 各游泳馆、健身房介绍； 化妆品、奢侈品消费分析； 北京市公共设施情况介绍；校园医疗、保险及商业保险情况介绍； 相关法律法规普及，包括权益维护，见义勇为尝试介绍 — 生活服务板块 — 话费套餐 商业中心 中关村 校园卡 游泳馆 奢侈品 手机、数码相机、电脑（笔记本及台式机）、 pad等电子产品

虑，充分发挥营销公司、绊营 管理机构、建筑商各自的有事，在建筑设计、规划阶段可将商务配套，业态规划，餐饮办公、商旅接待、停车场、商业人流、电梯、网络、噪音、以及丌同业态的采购习惯等因素纳入综合全盘考虑，使整个与业市场的开发建筑、功能达到最优化，可将日后的招商、销售、绊营管理的丌利因素降到最低。 甚至可以再规划之刜提前招商，让某些大绊营户直接参不规划和巟程设计，为其量身订做，便亍日后旺场绊营。

十时 地点：天津滨海新区国际会展中心 活动方式： 18名佳丽将会进行一系列才智问答、才艺演示、集体表演，包括舞蹈、歌唱，同时亦 需面对即场的问答环节，经过一番竞赛后，会选出六位当晚得分最高之佳丽，然后再 进入最后环节，以掀起节目的高潮。 节目将会由亚洲电视主持人联同天津电视台主持人等共同主持。 颁奖嘉宾则拟邀天津市领导文化艺术界泰斗、演艺界红星、明星企业家（赞助商）、 著名影艺评论员

参加全国总决赛 10月 11月 商业活动、户外巡演 承办方相关活动/宣传制定 奖项设置 冠军、亚军、季军 七大单项奖： 人气之星 上镜之星 活力之星 气质之星 亲和之星 服饰之星 微博人气之星 华北赛区前十名优胜者晋级全国总决赛 网络媒体 100家 覆盖百家知名网站，包括门户、行业网站、 BBS论坛系统 平面媒体 50家 平面媒体覆盖到大众媒体、专业汽车、旅游、摄影、女性类等报刊杂志 电视媒体

专业及管理知识培训； 时间：每年召开两次 与会人员： PILOT 店总、郭协理、总公司招商组及各店招商课长； 省内会议： 议题：各省负责人根据具体情况制定 时间：每个季度召开一次 与会人员：省负责人及省内各店招商课长 2）续约工作安排： 续约为招商工作的重点工作之一，根据目前 XX 区整体招商规范的要求，商店街合同签约期限截止日期为 6 月 30 日、 12 月 31 日两个阶段； 续约时间安排

—————————————————— 发展商无回购风险 资金回笼快速 (整体性的 ) 部分从方案相 关的质量和数量指标两方面进行分析，方案优选的过程必须是对质数指标综合评估的过程。 本案认为方案 A 整体上优于方案 B，因为：  一个好的经营管理品牌对商场价值的提升不止 (1365+539)=1904，而且这种升值刺激 是永续性的。  方案数量指标是在招租后即时发售的假设上得出的