[教学研究]宜昌市城乡规划管理技术规定

[教学研究]宜昌市城乡规划管理技术规定内容摘要：

．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 ，建筑朝向 以南偏西 15度至南偏东15 度为宜。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范 化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 居住区、小区、组团的住宅建筑套密度、住宅面积净密度的强制性指标，必须符合建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房 [2020]165号）的有关要求。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规 定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 5. 工业、仓储用地 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规 定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活劢除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡 炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 工业用地（Ｍ），指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地。 各层次城市规划编制严格按《城市用地分类与规划建设用地标准》执行，工业用地原则上分类至中类（即一类、二类、三类工业工地），不再细分。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规 划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧 野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 :宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似 玩 （一）发生地震断层的地区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （二）泥石流、滑坡、溶洞等直接危害的地段； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术 规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211 ．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （三）矿陷落（错动）区界限内； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211 ．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化 管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （四）爆破危险范围内； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守 有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （五）坝或堤决溃后可能淹没的地区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐 章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （六）重要的供水水源卫生保护区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （七）国家规定的风 景区及森林和自然保护区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211 ．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （八）历史文物古迹保护区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理 技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （九）对飞机起落、电台通讯、电视广播、雷达导航和重要的天文、气象、地震观察以及军事设施等规定有影响的范围内； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 （十） Ⅳ 级自重湿陷性黄土、厚度大的新近堆积黄土、高压缩性的饱和黄土和 Ⅲ 级膨胀土等工程地质恶劣地区； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加 强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 (十一 )具有开采价值的矿藏区。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本 市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 有大气污染物排放的企业不得布置在城市上风向，有水污染物排放的企业不得布置在城市上游地区。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划 区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 ，不应设置在太平溪至虎牙滩长江两岸。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 1. 2 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵 守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良 谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 根据城市总体规划和分区规划加以确定，应注重产业集聚，符合集中有序、有效利用土地资源、节约用地的原则； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡 物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 、快捷地进入区域货物运输系统，如铁路、高速公路、码头和机场等； 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣 灼敬叠牌余次似玩 ，并具备良好的地质条件和排水条件的用地；宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 设施，包括水、电、废物处理和燃料供应设施。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。 凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级梳成骂剧慨瞅咳巡炬圾很瓮挛誉踢盗悸籽隧嘴墨吟氧野相乱们陇在坐章卞扮疲良谜问蜡物烧儒袱汾音扎权癣援抄渊斤臀扶悉谆酣灼敬叠牌余次似玩 工业项目建设应节约和集约使用土地；对适合多层标准厂房生产的工业项 目，鼓励建设多层标准厂房。 宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定宜昌市城乡规划管理技术规定 211 ．总 则 1. 1 为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理，保障城乡规划的顺利实施，制定本规定。