某物业公司保安部最新管理方案(32页)-物业管理(编辑修改稿)

某物业公司保安部最新管理方案(32页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

记 进入小区 安管引导 刷卡 核对正确 检查车辆 联系业主 核对 检查车辆 核对证件 固定车辆 临时车辆 临时车辆空车 载货 检查车辆 收卡、 收费 一般车辆 检查车辆 装修车辆 出示 《 物品 出门单 》 核对牌照 核对正确 检查车辆 空车 载货 出示 《 物品 出门单 》 刷卡 中管网房地产频道  搬家车辆管理 搬家车辆 检查车辆 进入小区 安管引导 登记办证 进入小区 出小区 检查车辆 载货车辆 空 车 出示 《 物品出门单 》 登记收证 放 行 引导到指定位置 搬家人员随车辆办完手续后，进入小区，中控室、小区巡逻员对其进行监控，发现搬家人员在搬家过程中乱串，及时制止。 中管网房地产频道  公司车辆出入管理 公司车辆 登记发卡 进入小区 进入小区 出小区 收卡登记 放 行 中管网房地产频道  车位管理办法 ： 机动车辆：小区一期共有车位 137个，每个车位面积在 15平方米左右， 3 5米设计，并设有摩托车地下专用车棚。 机动车辆办理 ID卡，刷卡进出小区。 非机动车：小区内设有地下车棚，位置分别位于 9和 11负一层。 进入小区的非机动车辆，可停入车棚， (收取费用，可享受免费打气，有偿充电等服务 )，为保障进入小区非机动车辆的安全，凡进入小区的非机动车辆办理母子卡。 业主持母子卡可进出小区。 没有办理母子卡的非机动车辆，可停放到小区外指定位置，物业公司不保障小区外的车辆安全。 中管网房地产频道 突发事件管理 序号 类别 控制率 备注 1 治安案件发生率 年 1‰ 以下 实行 24小时安全巡视制度，设立 24小时报警中心，充分利用小区智能化 ,人防、机防、物防三结合的治安管理，确保小区居民人身财产安全 2 火灾控制率 0 加强防火宣传教育和防患措施，配齐消防器具，通过消防检查，发现隐患及时处理，并组织强有力的兼职消防队伍 中管网房地产频道 突发事件安全预案  抢劫 应立即赶赴到现场制止违法犯罪行为， 并对现场进行保护，同时向安全部主管 或项目经理报告 封锁案发现场， 在公安人员到达 前，禁止任何人员 进出现场； 犯罪嫌疑人尚未 逃离现场时，应 将其抓获，并 往公安机关处理 项目经理将案情向公安机关通报， 并协助和指挥安全员人员配合公安人员的工作， 同时将案情报告总经理。 发现抢劫或接到抢劫报警 对伤者应 立即送往 医院抢救； 安全部主管接报告应立即上报项目 经理，并迅速赶赴到现场指挥 在公安人员到达时，立即将登 记的事项向公安人员报告 协助公安机关工作，提供资料及线索 维护和疏导现场及交通秩序， 抢救伤者，做好有关记录； 调遣指挥现场附近的安全员和当班的安 全员班组长及机动安全员对现场进 行警戒封锁，严格检查出入人员； 中管网房地产频道  盗窃 接到报警 报告安全班长 /主管 注意事项：不得随意泄 密， 正确呼叫对讲术语： 班长 /主管请速到 xx单位 /位置 班长 4分钟到达现场 项目经理 4分钟到达现场 安全主管 4分钟到达现场 调遣班长 /安全员对现场进 行保护并迅速赶往现场 迅速赶往盗窃现场 了解被盗具体地点、时 间及情况并做好记录 维护秩序保护现场， 禁止其他人员进入 进行抓捕工作 进行报告 安全部。