象山县林海学校可行性研究报告(编辑修改稿)

象山县林海学校可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

民人均可支配收入 16969 元，比上年增长 %。 农渔民人均纯收入 7736元，增长 %。 其中，渔村居民人均收入 11299元，农村居民人均收入 7486 元。 改革开放以来，象山县立足产业基础和资源优势，巩固农业基础，强化工业主体，发展特色经济，推进城市建设，综合实力不断增强。 民主法制和精神文明建设取得明显进展，资源、环境 18 和文化、卫生等各项事 业全面推进。 先后荣获全国综合实力百强县、渔业生产先进县、科技进步先进县、体育先进县、双拥模范县、民间艺术之乡、柑桔之乡和省建筑之乡、小康县称号。 人民广场、体育馆、广电中心、医疗中心、高教园区等一批标志性、基础性设施相继完成或正在紧张施工中。 她正向着“创建最佳人居环境，建设现代化生态型林海城市”的目标大踏步前进。 本项目位于象山县县城丹城丹东街道，丹城中心城区由丹东、丹西、爵溪三个街道组成，总面积 平方公里，建成区面积10平方公里，人口 12 万。 丹东街道地处象山中心城区中部，历为县委、县政府所在地，全县 交通、文化、教育、体育、医疗、金融中心。 现有面积 38 平方公里，耕地面积 8397 亩，山林面积 38400亩，滩涂面积 3000 余亩。 20xx 年街道下辖 7个社区、 26 个行政村， 7 万人口，其中居民 万人，农民 万人，外来人口。 丹东街道依山滨海、山青水秀，文物古迹群多。 东寺、瑞龙寺、塔山文化遗址、革命烈士纪念馆是省、市、县重点文物保护单位和爱国主义教育基地。 青湾、东谷湖水库湖光山色、风光旖旎。 人民广场气势壮观、设施齐全，已成为全县文化、体育、休闲活动中心。 交通条件 象山县居浙江省中部沿 海，位于象山港与三门湾之间，三面环海，两港相拥。 境内有 21 21 311 省道经过。 海上交通便捷。 沿海南线、林海大道等道路的相继建成，极大地促进了象山境内交通条件的变化。 象山港大桥已经国家发改委批准将于 20xx 19 年下半年动工兴建，通过沿海高速同三复线，与在建的杭州湾大桥及象山三门湾大桥相连，将彻底改变象山半岛处于交通末端的地位。 届时，实现象山进入宁波半小时、杭州和温州二小时、上海三小时的交通圈。 丹城为象山县县城，东临东海，北靠宁波北仑港，南面是中国著名的渔港 —— 石浦港，西接沿海国道线。 对外交通有直通石浦、 新桥、大徐、墙头、泗洲头的公路。 城区主要交通干道有城西路、新丰路、巨建设路、象山港路、林海大道。 本项目位于丹西街道。 建设场地南面临丹阳路、西面临莱薰路，东面临瑶琳路，交通便捷，可满足附近生源正常上学需求。 公用设施条件 给水 象山县县城主要由象山县自来水公司供水，现有城北、靖南、爵溪水厂，总供水能力为 m3/d。 项目所在地由靖南水厂供水。 排水 象山现状排水体制主体为雨、污分流制，部分老城区采取截流式合流制。 污水经市政污水管网收集后排至污水处理厂，雨水经排水沟、渠等排入河道。 20xx 年象山县中心城区污水处理厂投入运行，日处理污水能力。 项目所在地排水主要通过排水管渠排水。 供电 象山县域内有 220kV 变电所 1座， 110kV 变电所 4座， 35kV 20 变电所 12 座， 10kV 及以上线路总长度达 1800 公里，基本形成了以 220kV 电网为骨干、 110kV 电网为支撑、各级电压等级匹配的现代化电网体系。 通讯 20xx 年全县固定电话用户达 万，小灵通用户达 万，互联网用户 万户；目前，电话主线普及率达到每百人 30线，象山电信的网络规模、技术层次、综合服务能力和各项电信经 营指标有了质的飞跃。 建筑工程可行性研究报告范文 建设规划方案 建设规模和产品方案研究是在市场预测和资源评价的基础上，论证比选拟建项目的建设规模和产品方案，作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案、原材料燃料供应方案及投资估算的依据。 采用先进技术，本着以人为本原则，根据地理条件和甲方的需求，依据各种现行设计法规、标准和政策，合理布局，设计好每一平方米的建筑，创造出适用、安全、经济、美观的设计成果，求得最好的工程、社会、环境效益。 总平面布置方案 象山县林海学校位于象山县丹东街道大 碶 头村。 场地总用地面积 36502m2，净用地面积 34366m2，其中新征地面积 23733m2， 21 新征地净用地面积 22666m2，分东西两块，西面为现有校区，东面为扩建校区。 整个校区分为教学区、生活区、运动区三个区域。 教学区集中在地块西面现有校区，生活区布置在教学区以北与扩建校区交界处，运动区集中在扩建校区。 各区相对对立。 本工程在现有校区未利用地和扩建校区地块新建教学楼二期（一期已通过审批在建）、食堂、风雨操场、运动场及其它配套设施，现状校区布置不变。 教学楼布置 本工程所建教学楼布置在现状校区地块的南面，规划占地面积 ㎡ ，共 4层，为行政办公用房、公共教学用房和各专业教室用房。 主要分布有行政办公室、会议室、图书室、活动室、实验室及美术、音乐、地理、计算机等专业教室，另有其他配套教学后勤用房。 该教学楼与一期教学楼通过连廊相连。 食堂布置 食堂布置在教学区以北与扩建校区交界处，占地面积㎡ ，共 3层。 一层、二层为厨房和餐厅，三层为报告厅。 风雨操场布置 风雨操场布置在该地块的东北角地块，占地面积 1068㎡ ，层数为 1层。 风雨操场内设 2个篮球场及看台和管理用房。 运动场布置 运动场布置位于地块的东面，规划建设田径场、篮球场、排球场及其它健身器材。 田径场布置在地块最东面，设有 250 米塑胶环形跑道，东侧 22 为设置 100m 直道。 跑道内场为足球场和田径训练场。 篮球场、排球场位于跑道以西。 规划设置篮球场 4个，规格为 35m 20m；排球场 1个，规格为 22m 15m。 运动场北侧规划健身区，设置健身器材。 运动场总占地面积 10906㎡。 道路交通设计 本工程校园的主入口设置在地块南侧，在主入口大门前设置临 时汽车停车位；次要入口安排在地块北侧，作为后勤及生活出入口。 校园主干道为主入口右侧一条南北向主干道，将运动区与生活区、教学区隔开。 建筑物间合理设置次干道。 教学区与运动区间空地规划设置自行车停车棚。 新建道路工程面积 5000㎡。 绿化设计 本工程作为学校建筑群，故绿化景观环境设计非常重要。 现状校区绿化较少，规划在主干道的两侧种植高大、茂密乔木，形成绿色通道；入口处设计花坛，突出校区景观氛围。 教学区各教学楼之间建设绿地，该绿地以草坪为主，形成开阔视野。 运动区布置种植具有一定防护作用的低矮灌木，穿插 布置高大挺拔、树型秀美的乔木，创造良好的健身环境，形成相对独立的区间。 各功能区之间亦布置多处尺度不等的绿地，起到阻隔动静、人流集散的功能。 另外要营造学校人文景观环境，在校园中适当点缀雕塑、小品、名人名言、休闲座椅等，营造文化氛围。 新建 23 绿化总面积 12028㎡ （包括现状校区和规划校区绿化面积）。 技术经济指标 总用地面积 36502m2 净用地面积 34366m2 新征地面积 23733m2 新征地净用地面积 22666m2 本工程建筑面积 8670m2 其中：教学楼 3995m2 食堂 3074m2 风雨操场 1068m2 门卫 80m2 变配电房 150m2 连 廊 303m2 运动场占地面积 10906m2 绿化面积 12028m2 本工程道路面积 5000m2 工程方案选择的原则 （ 1）在满足功能要求的前提下，建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。 （ 2）根据生产性质和使用功能，确定建筑物的 防火、防爆、防腐蚀的一系列性质，并按照相应规范设计。 24 （ 3）积极采用行之有效的新技术、新结构、新材料，力求发挥整体效益，节省投资。 （ 4）建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。 建筑工程方案 （ 1）结构设计 本工程建筑宜采用框架结构，现浇楼盖。 结构安全等级为二级，设计使用年限为 50年，框架抗震等级为四级。 （ 2）基础设计 地基基础设计，必须坚持因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源的原则；根据岩土工程勘察资料，综合考虑结构类型、材料情况与施工条件等因素，精心设计。 本工程基础 类型考虑采用柱下独立基础、墙下条型基础。 项目场地可作为桩基础持力层的土层根据工程地质勘测报告确定。 框架结构柱基根据地基处理的要求进行打桩后，一般均为钢筋混凝土独立基础考虑，围护结构墙下采用钢筋混凝土基础梁。 砖混结构按地基处理后可采用混凝土条形砖基础，个别次要建筑尽量利用浅层地基强度。 （ 3）围护结构和内外装修 根据该建筑特性，外墙体一般采用多孔砖，内墙采用当地轻型砌体。 外墙装饰为马赛客，内墙装修材料为瓷砖和涂料。 屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。 建筑门窗采用铝合 金门窗或不锈钢 25 门窗。 运动场所设计 本工程运动场所主要分跑道、篮球场、排球场，各场地具体规格及特征详见表 4－ 1。 表 4－ 1 各运动场地规格及特征表 序号 名称 规格 面层结构 数量（个） 备注 1 跑道 250m 环形跑道 塑胶 1 6 分道 2 篮球场 35m 20m 塑胶 4 3 排球场 22m 15m 塑胶 1 主要建筑物 本工程主要建筑物教学楼二期、食堂、风雨操场、门卫、配电房等，总建筑面积 8670m2。 表 4－ 2。