制度

，是指对他人所有物使用和收益的权利。 我国《民法通则》规定的 全民所有制企业经营权 、 国有土地使用权 、 采矿权 等 属用益物权。 担保物权 ， 是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。 如 抵押权 、 质押权 、 留置权 等 都是 担保物权。 3）按物权的客体是动产还是不动产划分。 动产物权，是指以能够移动的财产为客体的物权，如质押权、留置权。 不动产物权

有企业 120 集体企业 130 股份合作企业 140 联营 企业 141 国有联营企业 142 集体联营 企业 143 国有与集体联营企业 149 其他联营企业 150 有限责任公司 151 国有独资公司 159 其他有限责任公司 160 股份有限公司 170 私营 企业 171 私营独资 企业 172 私营合伙企业 173 私营有限责任公司 174 私营股份有限公司 190 其他企业 200

计划外的内部培训，各单位应在实施前提前至少两周提出培训申请，并填写《培训 需求 申请表》交 行政人事部 审核合理性，并根据财务审批权限批准。 . 对于计划外的外出培训，各单位需填写《培训 需求 申请表》经批准后，由 行政人事部 实施。 . 行政人事部 对每期培训计划制定备选方案，一旦首选培训方案实施有困难，可立即启动备选方案，以免培训失败，造成不必要的浪费。 3. 培训预算 .

府应当根据实际情况，将本地区土地划为若干等级，制订相应适用的税额标准，并报省级政府批准执行。 厦门市土地使用税标准 下载 在 1989年的 《 厦门市城镇土地使用税实施办法 》 中规定： 土地等级 地段范围 每平方米土地年税额 一级 鼓浪屿 二级 鹭江道、中山路、思明南（北）路（浮屿至镇海路口）、思明东（西）路、大同路西段、升平路、大中路 三级 除一、二类区外的旧市区，东至文灶、北至湖滨南 路

积金管理中心正常缴交住房公积金一年以上，且在申请借款前三个月无停缴记录； 交易的二手房须是 1985 年以后的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，产权清晰，符合房地产交易管理部门所规定的进入市场流通的条件； 借款人（即抵押人）须通过公证的方式对嘉业房地产顾问有限公司进行不可撤消的授权委托。 贷款金额和年限： 最高为所购二手房评估价值的 70%，别墅不超过评估价值的 60%，最长年限为 10 年

偿、追缴及相应的责任： 营私舞弊或其它一切不法行为，致使管理处蒙受损失者； 亏欠公款者； 窃取管理处财物或离职但离职手续不清者。 担保人如欲中途退保，应以书面通知管理处，等被担保人找到新担保人，办妥新担保手续后，才能解除担保责任，归还担保书。 担保人如有下列情况之一者，被担保人应立刻通知管理处更换担保人： 担保人死亡或犯罪者； 担保人被宣告破产者 ； 担保人的信用、财产有重大变动，因而无力担保者

同分为格式合同和非格式合同。 （二）格式合同： 买卖单只允许签订以下四种合同，即：《买卖意向书》、《房屋转让合约》、《委托购（售）楼合同》、《业务委托书》。 具体规定如下： （ 1）《买卖意向书》 —— 客户交小定时（存在价格上的差异或客户过几日补大定的情况下签署）。 （ 2）《房屋转让合约》（即居间合同） —— 只有双佣或不足双佣时，强制签订本合约。 （ 3）《业务委托书》（样板

名称与房产证名称一致 附件 2 赎楼款收款放款程序 分行签署三方买卖合同 客户将赎楼款项打入公司指定帐号（刘总帐户）并电话通知财务查收。 分行填写赎楼款放款通知单及三方买卖合同 (合同中应注明客户帮业主赎楼事项 )、业主委托公司的公证书及承诺书（赎楼）传真至财务部审核，刘总、路总签字。 （赎楼款放款通知单、承诺书、委托书附后） 财务部根据放款单将款项转入指定赎楼扣款帐号。 由按揭部办理赎楼手续

电话中断，主动打电话的一方应负责重拨。 电话留言 在商业投诉中，不能及时回电话最为常见。 为了不丧失每一次成交的机会，一般应在 24 小时之内 对电话留言给予答复，如果回电话时恰遇对方不在，也要留言，表明你已经回过电话了。 如果自己确实无法亲自回电，应托付他人代办。 恰当地使用电话 发展良好商务关系的最佳途径是与客户面对面地商谈，而电话主要用来安排会见。 当然一旦双方见过面

+9 661,584 租单 1 1 0 1 0 售单 合计 6 1 0 1 备注 1 组创业业绩 :82915 元。 电脑业绩 :61965。 差距 :20950=82915(+ XX 二组 +15000 YY 分行 +1920 ZZ 分行 ) 2 组创业业绩 :2116 元。 电脑业绩 :6148。 差距 :4032=2116++ 分行财务月报表 二手楼租售交易工商部 成 交 报 告 每 月