长沙市

筑设计 小区北向高层建筑部分设一层平战结合六级人防地下车库及设备用房，建筑首层为架空层，向居民提供开放空间。 小区由高层及多层住宅组成，户型有二室二厅、三室二厅二卫、四室二厅二卫，部分户型设计有入户花园，面积从 82 m2/户到 150 m2/户。 户型平面设计采用蝶状高层，多层纯板楼等形式，做到户户朝南，极大的改善了居住的卫生条件，符合健康住宅的设计理念。 户型内部设计上充分考虑人的生活习惯

4 页 共 9 页 它预定为 13%。 地理位置 20% 就本区域而言，本案的整体地理位置很理想，因为地段与地理位置的好坏将直接影响到消费者的购买欲望，所以由于位置的周边因素可能会对我们的楼盘产生较大的影响，预计 会是 20%。 竞争个案 15%： 市场的竞争个案对我们的冲击较大，有相当一部分竞争楼盘的产品比较成熟，目标购房群体又很相近；在这种不利的情况下我们会运用我们独特的整体包装策略，

一、 销售总体策略 ‚压迫性暴力营销‛模式 短时间内，激发目标受众购买欲望，达到较大的销售目标，就须采取极强硬和针对性的营销手段，‚以相对之快打季节之慢、以相对之重打时段之轻‛的强力集中方式， 充分运用 ‚一个主题（八一路酷越非常小户）‛ 突破市场，‚泛 媒体‛轰炸市场，‚四大卖点‛攻占市场，‚一大促销‛收获市场， 以此， 对目标市场进行密集的深具冲击力和掠夺性的压迫式销售。 二、

绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，并在定位钢筋上画标志，然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。 用短钢筋支架来支撑上皮钢筋的重量， 底板上下层的钢筋有接头时，接头全部采用焊接，并按规范要求错开，其位置和焊接长度均要符合规范和设计要求。 若现场供电能力不足时，采用机械接头。 墙、暗柱主筋插铁伸入基础深度要符合设计要求，根据弹好的墙、柱位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置 准确。

应在工程竣工后 60 天内向甲方提供三套手续完备的竣工结算资料，结算资料应包含如下内容： 施工合同书、招标书、招标答疑书； 监理、甲方代表签字认可的竣工图； 工程洽商记录、会议纪要； 监理、甲方代表、财政评审中心现场代表的签证单及各类原始记录； 审批通过的施工组织设计、施工方案； 工程计量书、结算造价计算书； 若资料不齐、手续不完备、甲方工作人员有权拒收，若乙方不能按时提供，则甲方有权拒付工程款

批次数量 检测内容 数量 检测机构名称 检测 等级 计量认证情况 检测结果 报告编号 登记人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 试验室负责人： 登记： 日期：年 月 日 注： 本台帐应在委托时登记，并在取得报告后补充登记检测结果及报告编号； 现场专项试验（含业主委托）施工单位工地试验室也应登记到本台帐。 21 试验检测不合格台帐 （长检工） CGL005

20 地上配套设施面积 ㎡ 户数 户 地下建筑面积 ㎡ 建筑类型构成表 类型 面积（㎡） 商铺 住宅 会所及管理用房 地下层 项目开发成本估算 1）土地成本 2）前期工程费 前期工程费估算表 序号 项目 计算依据 计价（万元） 1 规划设计费 2 可行性研究费 / 3 招投标费 4 地质、水文勘察费 / 5 三通一平费 / 6 综合 (报建 )费 合计 3）建安工程费 建筑安装

3 14 15 16 17 18 19 20 得分 18 19 18 13 10 4 5 3 16 17 18 1 5 20 15 13 17 15 14 8 学生 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 得 分 5 17 17 19 0 7 14 8 12 15 19 7 15 15 7 5 三 ）、简答

■开盘活动安排总表 奖活动细则。 11： 00~13： 00 缴费、签订合同 播放音乐。 凡签订合同的客户（包括当天的、提前签订的）可以参加抽奖。 提前签订客户同样准备抽奖卡、抽奖红纸包。 每个客户签订合同后售楼人员发放一套抽奖卡 +红包，指导客户按流程填写、投放到抽奖箱内。 准备：销售小组洽谈准备、合同书（当天预备 150 份左右）、宣传资料准备、点 /验钞机（ 3 台）、抽奖卡

11 （二）、网络服务器的病毒安全防治 服务器资源为网络中所有工作站提供资源共享，因而成为病毒理想的隐身寄居场所，进而将病毒轻易扩散到网络中的所有工作站上。 服务器防病毒一般需要定制安装。 由于服务器操作 平台可能不同，有 NT、 UNIX 、 LINUX 、 NetWare 等平台，这些平台的防病毒软件都有不同的安装方法，不同的安全配置；服务器应用范围不同也需要不同配置策略，如 WEB