长沙市
减缓的情况下，市场销售在预期价格上涨的情况下不再“持币观望”，从而促使价格急剧抬升。 纯商品房成交均价分区分析 2 0 0 7 年 上 半 年 长 沙 市 各 区 商 品 房 、 商 品 住 宅 销 售 均 价 柱 形 图（ 元 / ㎡
吨） 货物周转量（万吨公里） 客运量（万人） 旅客周转量（万人公里） 货运量（万吨） 货物周转量（万吨公里） 1995 8021 267579 5376 306737 44 6632 758 288791 785 — 284 — 160 74149 70 4884 1996 8595 261640 5252 304803 37 6093 740 431337 742 — 303 — 178
着“东提南进、西拓北聚、长望融城、浏宁扩容”城建发展战略，将进一步 加速长沙县、望城县融城步伐； 推进 浏阳、宁乡城区 两个 卫星城 建设。 另外根据最新的城市发展版图，河西开发将持续发力，河西版图有望进一步扩大 ——— 除了由“溁湾镇板块、麓南板块、市府板块、麓谷板块”等组成的 河西版图外，“望城新区板块”也即将呼之欲出，与主城区大连线，最终融入长沙大河西版图。 （ 3） 住宅理论需求量 加
中心对外开放日期。 4） 活动效应： 以此活动 作为项目大规模推广揭开序幕。 利用 “明星效应” ，使项目和企业的品牌及追求广泛为消费者知晓，达到本阶段品牌宣传和强化的目的。 主题活动 B： “ 冠军风采 ” 世界小姐会所揭幕仪式 1） 活动时间： 9 月 20 日（周三） 2） 活动地点： 项目会所 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库
显园林特色。 组团化 以邻里组团为单位减少每个单体建筑的空间尺度，营造家庭、邻里、社区之间交往的空间场所，增加住户之间的交往机会，有利于增强邻里、社区间 的场所感和亲切感，突出小区人性化、和谐化。 组团功能分区明确，用地有明确的范围，组团之间用绿地、道路、公共建筑或自然地形进行区隔，利于分期建设，滚动开发。 绿化系统规划 绿化设计在最基本的要求如优美、活泼、亲切、有特色的基础上，还追求艺术感。
是有个性的新人类。 他们的职业以年轻教师、商业场所销售人员、娱乐场所工作人员、年轻公职人员等为代表。 他们需要一个小房子来完成一个居家梦，但是希望个性化，不被称之为没品味和老土。 通过他们的精神状态，推动其他客群对项目产生好感，并激发投资价值和租赁前景。 中管网房地产频道 项目定位报告 建设目标及功能定位 建设目标 ： 打造长沙综合建筑新形象； 打造长沙北区高层生活新概念；
中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 6 （ 11）在外管内灌注桩身所需砼料，并在上部安放钢筋笼
小玻璃墙；通透性要强； * 建筑顶部局部采用玻璃透光顶，让整个空间非常洋气； * 内部空间以规则性环境为主题，让水景、水莲、木盆植物形成 内部空间的视觉点； 展示中心外围的延展 * 展示中心通过西面的形象围墙 + 东面的样板间区 + 环境的力量， 形成整体花园式展示中心的感受力； 6 五、样板间的变化 样板间的不同 * 样板间做的好在长沙已经不希奇，我们需要首先保证样板间的品质力，
道 基本情况 项目位于韶山路与长沙大道之间的次干道 —友谊路南，属于长沙南城 雨花区。 项目总用地约 4万平方米，容积率约 ，总建筑面积达到 11万平 方米左右，项目规模不大，地形呈不规则地块，如何利用项目地势优势， 结合土地形状，创造最具竞争力的楼盘，还需要从产品着手。 房地产频道 韶山路是长沙南北主干道之一，北起八一路，南至汽车南 站，分为韶山北路，韶山中路，韶山南路三部分。 2020年
比例 / 10% 40% 50% 最受欢迎户型及面积 / 调 查 结 论 项 目 优 劣 势 分 析 优势： 户型布局紧凑合理，通风采光好； 小区 6000 平方米中心广场开阔大气。 劣势 小区距赤岗冲车站约 10 分钟路程，出行不便且周边环境较嘈杂； 定价较高； 大户型设计比例较大，影响销售。 项 目 分 析 项目优势 区位优势： 所处长沙城市中心优生活地带，交通便捷，市政配套齐全。 东塘商圈