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盘时间： 2020 年 6月 27 日上午 9:00 开盘地点： 名都国际售楼处周边空地及售楼处内 开盘前物料准备工作 物料 用途 准备完成时间 拱门 售楼处南入口处，内容为：“热烈庆祝名都国际盛大开盘 ”。 作用为烘托气氛。 6月 27日 舞台及背景板 售楼处东面小广场，背景板内容同上，开盘仪式使用 6月 27日 音响话筒 开盘仪式使用 6月 27日 舞台花卉 用于舞台装饰 6月 26日

动力营销 5 通过以上描述我们发现，二期小户型的目标群直接购买理由很难成为一期业主的购买理由，以此内容来作为品牌主力内涵不能带动一期余房销售，更不能带动二期商铺销售。 以上内容只能做分类个别说服之用，不能统领全局。 品牌战略形成及品牌定位： 我们的可售资源是三种不同的物业形态，是三种不同的置业用途，这些物业形态的竞争市场相当激烈。 因此，必须跳出物业形态自身的直接用途，寻找能统领整个一

外外 部部 环环 境境 优优 势势 (S) 原原 料料 开开 发发 领领 域域 广广 泛泛 的的 客客 户户 关关系系 及及 贸贸 易易 渠渠 道道 ；； 铸铸 石石 托托 辊辊 产产 品品 专专 利利 权权 人人 之之 一一 ；； 产产 品品 的的 性性 价价 比比 相相 对对 优优 势势 ；； 前前 期期 参参 与与 产产 品品 制制 造造 的的 经经 验验 ；； 良良 好好 的的 企企

00 100/100 100/100 容 积 率 无 无 用 途 100/100 100/100 100/100 宗地形状 99/100 99/100 99/100 地 形 105/100 105/100 105/100 绿 化 率 100/96 无 无 修正后的单位价格 850 650 600 4 栋 B— 2 三室二厅双卫 878 5 栋 B— 2 三室二厅双卫 908 6 栋 B— 2

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