吉通

动、无断股 柜内 检查熔断器、接触器、热继电器及其接线 接触良好、无过热、无损坏 4 柴油发 电机 完成每日巡视保养项目 冷却水系 水位 水位距注水口约 50 毫米 统 连接良好，无渗漏 燃油系统 检查油箱油位 检查各管路及连接部位 油位正常（保证 24 小时运转） 连接良好，无渗漏 润滑系统 检查油尺、油位 检查机油油质 油位高度应在油尺有效刻度范围内 油质应清洁、无杂质 空气流阻指示器

te policies）限制或保证每个单独对话的 带宽，抑制那些贪婪的应用通信，或者保护对时延敏感的流量。 比如，一个 HTTP cap 会使 Web 游览避免使用他人的带宽。 而且获得保证的音频或视频流动速率，避免出现恼人的不稳定性。 速率政策是为应用提供没有被使用的带宽，所以，昂贵的带宽从不会被浪费。 测量、分析和生成报表

（一）供配电系统设备的定期维护保养方案和标准 每日巡视保养项目 每日巡视保养项目如下表所示。 每日巡视保养项目 序号 项目 部位 内容 要求 1 电力变压器 （干式） 外壳 查低压母线 检查壳体 低压母线不发热、无变色 外壳清洁、无染物、无放电痕迹 温度计 检查是否完好 观察温度指示 显示正常、无损坏、温度不超过 140℃ 声响 监听变压器声响 发出均匀的“嗡嗡”声，无 异常杂音 变压器室

员工在公共区域 晾晒衣物，有碍小区形象。 遵守小区装修施工时间规定，晚间 18： 00 至次日上午 8： 00 和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。 施工时，不将废弃物丢至管道内，以免影响业主以后的使用。 每日施工完毕，将装修垃圾袋装化，并放置于管理处指定区域（装修垃圾不得放置于生活垃圾箱内）。 保证不将装修材料、装修垃圾堆放于楼道、单元门口

迁 入 迁 出 大件物品搬出 办理入住手续 新业主将入住通知单交大堂（道口）验证，迁入。 易燃易爆、有毒有害物品禁入。 入 伙 老业主转让，新业主入住。 业主持有效身份证件到管理处，或服务中心办理《出门证》。 （同“大件物品搬出”程序） 业主、住户临时搬出大件 物品，须提前到管理处办理《出门证》，由大堂（门岗）安保员核对业主、住户或受委托搬运人身份、证件，按照《出门证》清点、核对搬出物品数量

序停放，对乱停车辆进行提醒； 经营性停车场有巡视，发现问题按照车主留下的联系方式尽快与车主取得联系。 七、物业装饰装修管理服务 业主在办理装修装饰时，告知其装修装饰中的禁止行为和注意事项； 对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途的现象及时劝告、阻止、报告并协助有关部门依法处理； 配备专业的装修管理人员指导业主，使业主能正确使用房屋，保证装修质量。 八、 物业档案资料管理 建立物业档案资料管理制度；

(5) 模式更新速度。 安全扫描技术 网络安全技术中，另一类重要技术为安全扫描技术。 安全扫描技术与防火墙、安全监控系统互相配合能够提供很高安全性的网络。 安全扫描工具源于 Hacker 在入侵网络系统时采用的工具。 商品化的安全扫描工具为网络安全漏洞的发现提供了强大的支 持。 安全扫描工具通常也分为基于服务器和基于网络的扫描器。 基于服务器的扫描器主要扫描服务器相关的安全漏洞，如

序号 项目 周期 标 准 说明 1 敷设环境 1 年 A、电缆沟内无积水、油污。 B、电缆接头无异常。 C、电缆沟盖板及铁件防腐完好。 必要时油漆 2 绝缘电阻测 量 2 年 A、主绝缘应不低于 500 兆欧。 B、护层绝缘应不低于 兆欧。 配合电业局 年 检 3 预防检验 3 年 A、按照国家有关规程。 由电业局检验 序号 项目 周期 标 准 说明 1 外观检查 1 年 A、应无积 灰污垢。

防火卷帘的保养 启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平稳，无阻滞。 检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，无松动。 每年检查一次机械部分，包括齿 轮、锋条，如锈蚀用煤油清洗，然后加润滑油保护。 紧急事故广播及背景音乐系统的保养 检查各切换器、继电器的接线和触点，成件完整、牢固、接触良好，切换器灵活、可靠。 调节音量控制器

脱落，如是则重新油漆。 供配电设备的维修保养时间不允许超过 8 小时，如必须超过 8 小时，则由 机电维修部主管填写《申请延时维修保养表》，经管理处经理 /主任批准后方可延时并通知公共事务部。 对计划中未列出的维修保养工作，应由机电维修部主管尽快补充至计划中，对于突发性设备设施故障，先经机电维修部主管口头批准后，可以先组织排除故障而后拟出《 事故报告》上报公司。 维修工应将上述维修保养工作清晰