房屋

租人有优先购买权。 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 中国最大的管理资料库下载 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的

乙方应出具租赁房屋的房产证或其它能证明房屋所有权的证件。 中国最大的管理资源中心 第 2 页 共 3 页 第八条 甲方在租赁期间的水、电、暖费用按政府统一收费标准向有关部门交纳，乙方应在签订合同时，将水、电、暖收费标准交于甲方，由双方确认后执行。 房产税、土地使用税由乙方负担。 第九条 房屋因自然损坏，由乙方负责修缮，因甲方使用不当而损坏，由甲方负责修缮。 因不可抗力而毁损，本合同自然终止

根据我们的调研分析，目标消费者对建筑形态的选 择中，明显偏好多层和小高层。 选择多层和小高层的比例分别为：％和 ％，两者共占 ％；由于允许消费者复选，选择高层的消费者共有 ％，明显表明，高层住宅不受大多数消费者的青睐。  消费者对于配套设施的要求不同 设施配备需求分析表 %%%多层 小高层 高层 银行 医院 邮局幼儿园小区集中商场健身房美容美发游泳馆

四、 交 房标准的约定：外墙 为 优质面砖 和高级外墙漆 ；内墙 及室内顶棚为水泥 砂浆 抹灰；楼梯及公共部分墙为 涂料墙面；室内地面、 阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。 五、 甲方 于 年 月 日前 负责将竣工验收合格的房屋交付 给乙方使用。 房屋达到交付条件后，甲方应当电话 （或书面） 通知乙方办 理交房手续， 自通知到达 10

月 日 建筑结构 成新度 所在楼层 楼层总数 朝向 绿化率 交通情况 物业管理状况 装修情况 土地使用权状况 房屋所有权状况 设施设备情况 所在房屋平面格局 所在小区名称 小区内的配套设施 离市中心的距离 离一级商服中心的距离 宗地外公共配套设施情况 视角景观情况 安宁程度 交易对象状况 治安状况 位置示意图 建筑平面示意图 调查人员： 调查日期 租赁实例调查表 物业类型： 租赁对象名称

本资料来自 大 连 顺 驰 DA LIAN SUNCO REALTOR’S INC 13 限 时 代 卖 适合人群及特点： 分成代卖 业务是针对心理价位比较接近市场价格、希望房屋快速变现，又不认可收购形式，或暂时无法收购的客户等所提供的服务。 委托期限为两个月，委托销售价格和网上销售价格由公司评估进行统一把控，高出委托销售价格的部分由客户与公司共同承担，能够使客户得到超出预计售价的房款

、公司业绩） 4. 确定招标工作各环节具体时间。 5. 准备监理合同。 四、施工监理单位的招标 （二）监理招标工作开展 1. 刊登招标公告 2. 发送邀标函 3. 评标 4. 开标 本资料来自 8 （三）监理要点 1. 针对精装房提供先进的监管方案与规化及人员配备， 有效地实施该项目的监督管理和完全实现预期目标。 2. 监控工作要以整体施工过程做到统一、秩序、效率， 施工效果达到仔细、精致

定书、决定书以及协助执行通知书； (2)房屋权属登记簿查询证明； (3)单位介绍信； (4)有关国家机关工作人员工作证或者执行公务证。 补办房屋权属登记卷内文件排列顺序： (1)天津市房屋登记（补登）申请书。 (2)天津市房屋权属登记审核表； (3)权属来源证明。 (4)公告； (5)具结书； (6)房屋测绘成果报告； (7)申请人身份证明。 (8)备考表。 卷内文件页号的编写：

人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。 ：严格按检验和试验的 程序规定，对查出质量不合格的原材和半成品进行退货外，还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记录，以备查阅。 ：严格按试验资料管理制度进行管理，试验资料是保证施工过程质量的合格证，做好实验资料的管理工作，是施工阶段质 量控制重要环节。 所以在施工过程中，对试验人员在现场取样、送样、各种复检报告都必须及时准确，作好记录，以备查阅。

序号 项目 周期 标 准 说明 1 敷设环境 1 年 A、电缆沟内无积水、油污。 B、电缆接头无异常。 C、电缆沟盖板及铁件防腐完好。 必要时油漆 2 绝缘电阻测 量 2 年 A、主绝缘应不低于 500 兆欧。 B、护层绝缘应不低于 兆欧。 配合电业局 年 检 3 预防检验 3 年 A、按照国家有关规程。 由电业局检验 序号 项目 周期 标 准 说明 1 外观检查 1 年 A、应无积 灰污垢。