学校校舍维修改造项目投标书

学校校舍维修改造项目投标书内容摘要：

应进行“毛化处理”。 即将表面尘土 ,污垢清理干净 ,浇水湿润 ,用 1:1 水泥细砂浆 ,喷洒或用毛刷将砂浆甩到光滑基面上。 甩点要均匀 ,终凝后再 浇水养护 ,直到水泥砂浆疙瘩有较高的强度 ,用手掰不动为止。 ⑵砖墙面基层 :提前一天浇水湿润 1)抹底子灰 : 吊垂直、找规矩 ,贴灰饼、冲筋。 吊垂直、找规矩时 ,应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位砖块贴面排列方法对称性以及室内地面块料铺贴方正等综合考虑力求整体完美。 b、将基层浇水湿润 (混凝土基层尚应用水灰比为 内掺 107 胶的素水泥浆均匀涂刷 ),分层分遍用 1: (亦可用 1::4水泥石灰砂浆 ),第一层宜为 5mm 厚 ,用铁抹子 ,均匀抹压密实。 待第一层干至七 ~八成后即可抹第二层 ,厚度约为 8~10mm,直至与冲筋大至相平 ,用压尺刮平 ,再用木抹子搓毛压实 ,划成麻面。 底子灰抹完后 ,根据气温情况 ,终凝后淋水养护。 ⑶预排锦砖 (马赛克 ),弹线。 按照设计图纸色样要求 ,一个房间、一整幅墙柱面贴同一分 类规格的砖块 ,砖块排列应自阴角开始 ,于阳角停止 (收口 )。 自顶棚开始 ,至地面停止 (收口 )。 女儿墙、窗顶、窗台及各种腰线部位 ,顶面砖块应压盖立面砖块 ,以防渗水 ,引起空鼓。 如设计没有滴水线时 ,外墙各种腰线正面砖块宜下突 3mm 左右 ,线底砖块应向内翅起约 3~5mm,以利滴水。 排好图案变异分界线及垂直与水平控制线。 垂直 控制线间距 一般以 5 块砖块宽度设一度为宜 ,水平控制线一般以 3 块砖块宽度设一度为宜。 墙裙及踢脚线顶应弹置高度控制线。 ⑷贴面。 1)硬底铺贴法 : a、待底子灰终凝后 (一般隔天 ),重新浇水湿润 ,将水泥膏满涂要贴砖部位 ,用木抹子将水泥膏打至厚度均匀一致 (厚度以 1~2mm 为宜 )。 b、用毛刷醮水 ,将砖块表面灰尘擦干净 ,把白水泥膏用铁抹子将锦砖 (马赛克 )的缝子填满 (亦可把适量细砂与白水泥拌和成浆使用 ),然后贴上墙面。 粘贴时要注意图案间花规律 ,还要搞错。 砖块贴上后 ,应用铁抹子着力压实使其粘牢 ,并校正。 c、锦砖 (马赛 克 )粘贴牢固后 (约 30 分钟后 ),用毛刷醮水 ,把纸面擦湿 ,将纸皮揭去。 d、检查缝子大小是否均匀 ,通顺 ,及时将歪斜、宽度不一的缝子调正并拍实。 调缝顺序宜先横后竖进行。 2)软底铺贴法 : a、抹底子灰时留下约 8~10mm 厚作湿灰层。 b、将底灰面浇水湿润 ,按冲筋抹平底子灰 (以当班次所能铺贴面积为准 ),用压尺刮平 ,用木抹子搓毛压实。 c、待底子灰面干至八成左右 ,按硬底铺法进行铺贴。 软底铺贴法一般适用于外墙较大面积施工 ,其特点是对平整度控制有利。 ⑸擦缝 : 清干净揭纸后残留纸毛及粘贴时被挤出缝子的水泥 (可用毛刷醮清 水适当擦洗 )。 用白水泥将缝子填满 ,再用棉纱或布片将砖面擦干净至不留残浆为止。 四、质量标准 保证项目 ⑴材料品种、规程、颜色、图案必须符合设计要求 ,质量应符合现行有关标准规定。 ⑵镶贴必须牢固 ,无空鼓歪斜 ,缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 基本项目 ⑴表面 :观察检查和用小锤轻击检查。 合格 :基本平整、洁净、颜色均匀。 基本无空鼓现象。 优良 :平整、洁净、色泽一致 ,无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。 无空鼓现象。 ⑵接缝 :观察检查。 合格 :填嵌密实、平直、宽窄均匀 ,颜色无明显差异。 优良 :填嵌 密实、平直、宽窄均匀 ,颜色一致 ,阴阳角处的板压向正确 ,非整砖使用部位适宜。 ⑶套割 :观察或尺量检查。 合格 :突出物周围的砖套割基本吻合、其缝隙不超过 3mm。 墙裙、贴脸等上口平顺 ,突出墙面的厚度基本一致。 优良 :用整砖套割吻合、边缘整齐。 墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。 ⑷坡向、滴水线、观察检查。 合格 :流水坡向基本正确。 滴水线顺直。 优良 :流水坡向正确。 滴水线顺直。 允许偏差 陶瓷、玻璃锦砖安装的允许偏差和检验方法应符合表 104 的规定。 陶瓷、玻璃锦砖安装允许偏差和检验方法 表 104 项 目 允许偏差 (mm) 检 验 方 法 釉 面砖 立面 垂直 室内 2 用 2m 托线板和尺量检查 室外 3 表面平整 2 用 2m 靠尺和楔表塞尺检验 阳角方正 2 用 20m 方尺和楔形塞尺检验 接缝平直 2 拉 5m 长线 ,不足 5m 拉通线尺量检验 墙裙上口平直 2 接缝 高低 室内 用钢板短尺和楔形塞尺检验 外外 1 五、施工注意事项 避免工程质量通病 ⑴空鼓 :基层清洗不干净。 抹底子灰时基层没有保持湿润。 砖块铺贴时没有用毛刷醮水擦净表面灰尘。 铺贴时 ,底子灰面没有保持湿润及粘贴水泥膏不饱满和不均匀。 砖块贴上墙面后没有用铁抹子拍实或拍打不均匀。 基层表偏差较大 ,基层施工或处理不当。 ⑵墙面脏 :揭纸后没有将残留纸毛、粘贴水泥浆及时清干净。 擦缝后没有将残留砖面的白水泥浆彻底擦干净。 ⑶缝子歪斜 ,块粒凹凸。 1)砖块规格不一 ,又没有挑选分类使用。 铺贴时控制不严 ,没有对好缝子及揭纸后没有调缝。 2)底子灰不够平正 ,粘贴水泥膏厚度不均匀 ,砖块贴上墙面后没有用铁抹子均匀拍实。 主要安全技术措施 ⑴使用脚手架 ,应先检查是否牢靠。 护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠 ,发现问题应及时修整好 ,才能在上面操作。 脚手架上放置料具要注意分散并放平稳 ,不准超过规定荷载 ,严禁随意从高空向下抛掷杂物。 ⑵使用手提电动界机 ,应接好地线及防漏电保护开头 ,使用前应先试运转 ,检查合格后 ,才能操作。 ⑶在潮湿环境施工时 ,应使用 36V 低压行灯照明。 ⑷使用钢井架作垂直运输时 ,应联系好上落信号 ,吊笼平台稳定后才能进行装卸作业。 产品保护⑴门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。 ⑵拆架子时避免碰撞墙柱面的粉刷饰面。 ⑶对沾污的墙柱面要及时清理干净。 ⑷搭铺平桥板不得直接压在门窗框上 ,应在窗台适当位置垫放木枋 (板 ),将平桥架离门窗框。 ⑸搬运料具时要注意避免碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。 、室内乳胶漆施工 施工工艺 (2)操作要点 材料要求 乳胶漆 :有出厂合格证、产品说明书。 其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。 贮存不得直接曝 晒。 白水泥、 107 胶、大白粉、石膏粉、滑石粉、熟桐油、清油、合成树脂溶液、聚脂酸乙烯乳液等材料应符合规范规定的质量标准。 主要机具设备 涂刷乳胶漆常用的机具有 :铲刀 (腻子刮刀 )、钢刮板、小提桶、滤漆筛(箩 )、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔 (羊毛刷 )、毛刷和圆盘打磨器等。 作业条件 . . ,并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定达到设计及规范要求。 方可组织施工。 施工操作工艺 1 将基层灰尘、油污和灰渣处理干净。 2 用白水泥 (或大白粉 )、滑石粉与 107 胶 (或合成树脂溶液 )调腻子补平基层表面的裂缝和凹凸不平处 ,干透后用砂纸磨平、然后满刮腻子 ,待干燥后用 1 号砂纸打磨平整 ,并清除浮灰。 :先将墙面仔细清扫干净 ,用布将墙面粉尘擦净。 涂刷顺序先上后下 ,自左向右。 一般用排笔 (羊毛刷 )涂刷 ,使用新排笔时 ,注意将活动的笔毛理掉。 乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀 ,根据基层及环境温度情况 ,可加 10%水稀释 ,以防头遍涂料施涂不开。 干燥后复补腻子 ,待复补腻子干透后用 1 号砂纸磨光 ,并清扫干净。 :操作要求同第一遍乳胶漆涂料 ,涂刷前要充分搅拌 ,如不很稠 ,不宜加水或少加水 ,以防露底。 漆膜干燥后 ,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉 ,磨光滑后用布擦干净。 :操作要求同第二遍乳胶漆涂料。 由于乳胶漆膜干燥较快 ,应连续迅速操作 ,涂刷时从左端开始 ,逐渐涂刷向另端 ,一定要注意上下顺刷互相衔接 ,后一排笔紧接前一排笔 ,避免出现接头明显而再另行处理。 质量标准 、颜色应符合设计要求和有关标准规定。 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷 和透底及有明显接槎。 成品保护 ,防止尘土飞扬 ,影响涂漆质量。 ,不得污染地面、踢脚线、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程 ,必要时采取遮挡措施。 ,设专人负责开关门窗使室内空气流通 ,以预防漆膜干燥后表面无光泽或光泽不足。 ,禁止打扫室内地面 ,严防灰尘等玷污墙面涂料。 ,不得有磕碰墙面 ,不得在墙面上乱写乱画而造成污染。 安全措施 :混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时 ,含水率不得大于 10% ,应坚实牢固 ,不粉化、起皮和裂纹。 :涂刷时注意不漏刷 ,保持涂料稠度 ,不可加水过多。 :涂刷时要上下顺刷 ,后一排笔紧接前一排笔 ,若时间隔稍长 ,应容易看出接头。 因此 ,大面积涂刷。