土地整理项目可行性报告

土地整理项目可行性报告内容摘要：

使用。 项目预计新增耕地面积、新增耕地率 该项目整理完工后，预计可新增耕地面积 公顷 ,新增耕地率为%。 项目建设工期 项目建设期为一年 ,2020 年 1月 —2020 年 6月。 项目总投资、亩均投资 项目估算总投资 万元，单位面积投资 /亩。 2 项目区概况 自然条件 地形地貌 项目区位于川中丘陵区东部边缘和川东平行岭谷区西侧，全区地势是沿 蒋山镇河由南向北 逐渐升高， 均为深丘窄谷区。 项目区地处。 西部 ,境内以丘陵为主要地貌类型。 项目区内出露地层主要为侏罗系沙溪庙上亚组（ J2S），母岩为河湖沉积的红色泥岩、砂质泥岩，泥质粉砂岩夹灰紫、黄灰色岩屑长石砂岩，以物理风化为主，化学风化弱。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 8 项目区地处渠江支流蒋山镇河上游。 项目区属深丘窄谷地貌，地势北高南低，最低海拔 422m，最高海拔 570m。 浅丘区地面坡度一般在 6186。 以下，浅丘区坡度超 过 15186。 的坡耕地面积仅为 公顷。 土壤 项目区土壤主要为由中侏罗系沙溪庙 沙 、泥岩风化而 形成的灰棕泥土属，矿质养分含量丰富、土层深厚、质地适中，经人为耕作，熟化程度高，宜种度广， 是丘陵区肥沃土壤。 水文地质与工程地质 水文地质 项目区地处。 西部、新农水库下游 ,由于岩性条件和地质构造作用，地下水属平缓型层状含水体，主要表征为裂隙潜水。 裂隙潜水主要分布于具有赋存条件的裂隙较发育的砂泥岩层。 地下水 径流模数为 104m3/年 Km2， 年水资源量为 m3。 地下水埋藏 10m左右 ,现为当地人畜使用。 工程地质 项目区内大部分位于新华夏构造体系的。 沉降的川中台拱边缘，龙女寺半环状构造东端。 主要构造形迹为短轴缓倾角背斜，构造线主要受川中台拱旋纽构造体系控制，同时也受川东褶皱的影响。 出露地层：大部分为侏罗纪砂溪庙组沙、泥岩互层。 2. 2 资源条件 农业气候条件 项目区属于中亚热带湿润季风气候，具有气候温和湿润、无霜期长、雨量充沛，春夏日照充足，冬春云雾多，无酷暑严寒，光热水集中的特点。 项目区年均气温 ℃，无霜期 306 天， 年平均日照为 ，云雾多，日照少。 年平均气温 ℃，极端最高气温 ℃，极端最低气温℃。 多年平均相对湿度 %左右，多年平均降雨量为 1050mm，降水季节分配不均，主要集中在每年的 8 三个月。 全年大于 10℃的稳定日数为 250天左右，全年大于 10℃的活动积温约 5497℃，能满足农作物一。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 9 年两熟的要求。 水资源。 区河流全部属外流的长江二级支流 渠河水系，流域面积超过 10平方公里的支流有 36 条，超过 30 平方公里的支流有 4 条，超过 50 平方公里的支流有 9 条。 平 均径流量约 亿 m3，区外 客 水来水量年平均约 200亿 m3。 目前已建成凉滩电站和四九滩电站，总装机容量 6万千瓦。 项目区 上游 有 新农水库（县级小一型水库） ， 总 库容为 万 m3； 蒋山镇河流经项目区，年可供灌溉用水 150 万 m3， 山平塘 17口，蓄水量 万 m3以上。 生物资源 项目区属丘陵栽培植被区，植被以人工栽培为主， 主要有柏树、千丈、泡桐、桉树、桑树、核桃、柑橘、慈竹、水竹、楠竹。 动物可分为野生动物和家庭饲养动物，野生动物有野猫、蝙蝠、野兔、乌鸦、麻雀、喜鹊、斑鸠、画眉、老鹰、董鸡、 秧鸡、白头翁、猫头鹰、燕子、野鸭；家庭饲养动物有猪、牛、马、兔、鸡、鸭、鹅、羊等；小春以小麦为主，一年两熟。 主要油料作物有油菜、花生，多种经济以蚕桑、生猪为主。 社会经济状况 人口情况 项目区涉及 4个村 32个村民小组，总人口 3894人 ，劳动力 1858人。 经济发展水平。 镇 地处。 区西部 ，距 区 政府驻地 24公里 ，东接。 乡、。 镇 ，南连。 镇 ，西邻。 镇 ，北 临。 乡。 全 镇 辖 19 个行政村， 167 个村民小组；总人口 21561 人，农业人口 18876 人，幅员面积 平方 公里 ，耕地 公顷。 镇 地势 北 高 南 低，地貌 为深丘窄谷。 淡水资源丰富，地下水分布广、水层厚、水量多。 科技发展水平。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 10 项目区为传统农业，以种植粮食为主，辅以少量的养殖业、经济作物种植，主要依靠经验生产，现代化农业机械基本上未应用，农业生产科技含量不高。 土地利用现状。 区土地总面积 公顷，其中耕地面积为 公顷，占土地总面积 %；园地面积为 ，占土地总面积的 %；林地面积为 公顷，占土地总面积的 %；居民 点及工矿用地，占土地总面积的 %；交通用地面积 ，占土地总面积的 %；水域面积 公顷，占土地总面积的 %；未利用土地 公顷，占土地总面积的 %。 镇土地总面积 公顷，其中耕地面积为 公顷，占土地总面积的 %；园地面积为 公顷，占土地总面积的 %；林地面积为 公顷，占土地总面积的 %；居民点工矿用地面积为，占土地总面积的 %；交通 用地面积为 ，占土地总面积的 %；水域用地面面积为 公顷，占土地总面积的 %；未利用土地面积为 ，占土地总面积的 %。 项目区位于。 镇 中嘴村、。 村、堤埝村、丁坝村。 土地利用结构 根据 1992年。 镇土地利用初始台帐统计 ,结合 2020年土地利用变更数据，项目区幅员面积 公顷，其中农用地 公顷 (其中耕地 — 包括 、 、 地，园地 公 顷，林地 公顷，其它农用地 公顷 )；建设用地 公顷 (其中工矿仓储用地 公顷 ,住宅用地 公顷 ,交通用地 公顷 )；未利用地 公顷。 在上述土地分类中，参与土地整理的地类和面积有：耕地 ，其它农用地 、住宅用地 公顷、未利用土地 ，项目建设规模 （详见下表）。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 11。 区。 镇。 等 4 个 村土地整理 项 目 区 土地利用 现状 单位：公顷 土 地 分 类 土 地 权 属 单 位 一级类 二级类 三级类 中嘴。 缇埝 丁坝 合计 辖 区 面 积 农用地 小 计 耕地 （ 11） 小 计 灌溉水田（ 111） 望天田（ 112） 旱地（ 114） 园地 （ 12） 小 计 果园（ 121） 桑园（ 122） 林地 （ 13） 小 计 0 0 0 0 0 0 有林地 (131) 疏林地 (133) 未成林造林地(134) 其它农用地（ 15） 小 计 农村道路（ 153） 坑塘水面（ 154） 农田水利用地。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 12 （ 156） 田土坎（ 157） 建设用地 小 计 居民点及独立工矿用地 (20) 建制镇 (202) 农村居民点(203) 独立工矿用地(204) 特殊用地 (206) 交通运输用地(26) 公路用地 (262) 水利设施用地(27) 水库水面 (271) 水工建筑用地（ 272） 未利用地 小 计 未利用土地（ 31） 荒草地（ 311） 裸岩石砾地（ 316） 其他土地 (32) 河流水面 (321)。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 13 土地开发利用程度 项目区土地总面积 公顷，其中农用地 公顷 (耕地 公顷，园地 公顷，林地 公顷，其它农用地 公顷 )；建设用地 ；未利用地。 项目区以农业生产为主，植被差，水土流失严重，复种指数较低，农业机构及农业科技普及度不高，经济作物种植面积小，大量可开发未利用地未能利用，土地利用率较低。 土地利用经济结果 项目区以农业为主，种植模式水田为稻 麦、稻 油。 旱地为小麦 玉米 红苕、小麦 +葫豆 玉米 红苕等。 一般水田亩产稻谷 445 公斤，亩产值 712元。 旱地亩产玉米 248公斤、小麦 191公斤、红苕（折原 粮） 260公斤，亩产值。 水稻单位面积投入：种子 20 元、肥料 60元、农药 30元、劳力 240元、犁田投入 90 元 ,共 440 元，按现有市场价计算，水稻种植亩纯收入 272元， 占产值的 %。 项目区旱地主要种植模式为小麦 玉米 红苕，虽然大多数旱地复种指数在 以上，但由于小麦产量低，红苕市场销售难，旱地亩投入 770元 ,纯收入 元，亩纯收入占产值的 %。 基础设施条件 交通基础条件 项目区交通便利，。 公路 从 项目区 旁经过 ，区内实现了村村通公路（但为泥结石路）。 原有村级公路（田间路）总长为 12Km（包括至晓钟、文明公路），路宽 5m 左右，坑洼较多。 排灌系统骨干设施状况 项目区 上游 有 新农水库 ，库容为 万 m3； 溪河一条 ,年可供水 150万 m3； 山平塘 17 口，蓄水量 m3以上。 电力基础设施状况。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 14 10KVA输电线路横跨项目区，在项目区内分布有变压器，方便项目建设使用。 其他基础设施状况 项目区林木覆盖率较低，无统一规划的农田防护林、水土保持林。 农业生产状况及农田基础设施状况 农业生产状况 项目区农 业生产以种植业为主，种植模式水田为稻 麦、稻 油。 旱地为小麦 玉米 红苕、小麦 +葫豆 玉米 红苕等。 一般水田亩产稻谷 445 公斤，旱地亩产玉米 248 公斤、小麦 191 公斤、红苕（折原粮） 260 公斤。 农田基础设施现状 项目区无较完整的配套设施。 3 项目分析 项目合法性分析 法律、法规对项目的要求 《中华人民共和国土地管理法》、《。 省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》、《基本农田保护条例》、国土资源部《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》 [国土资发（ 2020） 29 号 ]， 大力提倡和积极推行土地开发整理工作，并明确了具体目标和要求，对开发规模、范围进行了初步划定。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目的申报完全符合上述法律法规的有关规定和要求。 土地利用总体规划和土地开发整理规划对项目的要求。 区。 镇。 等 4 个村 土地整理项目符合申报市立土地整理占补项目条件，符合《。 区 土地利用总体规划》、《。 区 土地开发整理规划》。 区。 镇。 等 4 个村土地整理项目可行性研究报告 15 和《。 区。 镇 土地利用总体规划》。 新增耕地潜力分析 新增耕地来源说明 项目区新增耕地潜力主要来源于现有耕地的整理、宅基地的整 理和部分未利用地的开发 ，新增的耕地达到紫色土旱耕地第七级地力标准。 新增耕地潜力质量分析 从项目区位、地形、地貌及规划设施条件来看， 整理 后具有以下特点： （ 1） 整理 区地块集中，坡度较缓， 整理 后可机械化作业，开展规模种植，适宜农业产业化生产。 （ 2）项目 整理 后，新增了水利设施，提供了良好的水利条件，增强了抗旱能力。 同时区域内有多条机耕道路可直达地块，为农业生产提供了便利条件。 （ 3。