北京xx大厦室内装饰工程(最新整理by阿拉蕾

北京xx大厦室内装饰工程(最新整理by阿拉蕾内容摘要：

包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。 鉴于此原因，我项目部将 成立专门的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。 具 体措施如下： (1) 事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术交底、工序安排、特殊工艺要求等资料，做到心中有数，相互熟识，避免盲目施工。 (2) 搞好与各分包单位的关系，加强了解，增进信任，密切合作，以“保证工程的顺利进行”作为共同且唯一的原则和目标，并为之而努力。 (3)定期召开工程协调会，由项目部组织，主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题，相互通气，力争把问题消灭在萌芽状态中。 (4)如因工程需要，任一分包方均可以向其他分 包方提出要求和帮助，如解决不了的可向项目部提出，并可随时召开协调会。 (5)协调小组成员应经常深入施工现场，发现问题及时处理，处理不了的及时上报，以便领导层迅速决策解决。 (6)加强对工人的教育，提高他们的成品保护意识和道德素质，做到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则，并加强工人间的合作和交流，使他们能融洽相处，并能相互体谅、相 互帮助。 (7)指定严格的规章制度，对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿；尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款 ；对于保护成品措施得当的队伍和个 人进行适当的奖励。 4. 劳动力及机具 (1)劳动力安排 根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过 1000 人；具体见表 41: 主要工种劳动力计划表 41 (2)主要机具 : 关于垂直运输设备，前期采用室外电梯，部分材料则采用人工从 楼梯口倒料。 拟从 8 月中旬开始拆除室外电梯并完成外装饰封闭，采 用室内电梯运料，其他中小型机具见表 42 (1)工期指标 : 本工程将跨越一个雨期，工期预计为 90 天。 (2)质量、安全指标 : 本工程的质量目标是 : 1) 合同范围内的所有使用功能符合设计图纸（或变更洽商）要求； 2)分项、分部工程合格率 100%，优良率 80%以上，单位工程达到优良。 （以 GBJ 30088 为准） 3)工程质量创优计划 :必保市优，争创国优。 4)本工程的安全目标是 :无重大伤亡事故发生。 (3)降低成本目标 : 本工程以确保工程成本低于预算成本做为目标。 6. 劳动量 (见表 43) 第五章 施工现场布置 (1)根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。 对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决。 (2)现场临电 :利 用原结构施工时留下的临时电源作为临电电源。 (3)现场临水；利用原结构施工时预埋的管网将作为现场临水水源和消防水源。 第六章 施工进度计划及保证工期措施 根据建设单位要求，该工程计划于 年 月 日开工，于 年 月 日完工，确保 月份投入使用。 根据这一要求，我公司将合理安排人力、物力及施工工序以保证工程能按期完工。 第一节 进度计划： 进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以节约工期。 第二节 保证工期措施 (1)加强组织管理，公司成立施工领导小组实施全面协调和控制，确保按计划工期完成。 (2)对工程施工实行分阶段控制，将石材、吊顶、铝板等工程制定阶段目标，每周定时召开工程例会，及时处理施工中出现的问题，与周、旬、月计划对比分析原因，制定对策，保证施工顺利进行。 (3)加大施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械化施工程度。 (4)实行分区、分层管理，对施工全过程落实到队、责任到人。 (5)严格挑选施工队伍，加强对施工队伍的管理。 根据施工需要，及时组织各工种人员进场，满足 施工工期。 (6)严格按施工组织设计要求安排每一道工序，提前做好施工方案与技术交底，并积极落实。 安排好月计划及周计划，每周组织一次检 查。 对不能及时完成的任务，要分清责任，搞清原因，采取相应的施工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体计划的顺利进行。 (7)现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保证机械的完好率，满足施工要求。 (8)认真做好材料的计划与管理。 及时、准确地做好采购计划，并保证供应，满足施工要求。 (8)成立专门的小组，负责做好工地周围的扰民与民扰工作。 (9)搞好施工队伍 的后勤管理工作，为施工的顺利进行提供便利条件。 第七章 主要项目施工方法 第一节 卫生间施工方案 设计选用材料高档 :卫生间地面采用大理石，顶棚采用冲孔铝扣板吊顶 ,进口防火板贴面门，墙面采用 300mm 300mm 抛光墙砖，卫生洁具为美标产品，隔断为荷兰产 13mm 厚千思板，意大利 PBA 五金件，所选材料多为同类材料最高等级 ,确定了本工程的性质属于高档装饰工程 ,必须严格进行材料选型 ,把好进场材料质量关 ,确保进场材料符合设计要求。 质量标准高 :本工程在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，将创优目标分解 到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性，在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中。 在卫生间工程中，土建、水、暖、电、通风交叉进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前将按各工序穿插施工的需要，以卫生间施工总进度计划为依据，作为施工流程的指导。 计划整个卫生间工程分两个段同步进行，分别为 A 座及 B、 C 座，两个段同时进行，各个段先上后下，先骨架、后防水、再面层，消防、水、暖、 电等设备安装配合精装穿插施工；分层施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和墙面砖施工，每一道工序必须向下道工序 进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。 水、暖、电气安装工程提前进行，需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施工。 第二节 主要分项施工方法 (1)水泥砂浆垫层 1)施工准备 (A)材料 :水泥 :采用 号普通硅酸盐水泥；砂 :采用中砂，过 8mm 孔径筛子，含泥量不应大于 3%； (B)作 业条件； (a)水泥砂浆垫层施工前弹好建筑 +50cm 水平标高线。 (b)室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。 (c)各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。 (d)有地漏处找好泛水及标高。 2)操作工艺 (A)工艺流程 基层清理 洒水湿润 冲筋贴灰饼 刷素水泥浆结合层 铺水泥砂浆 养护。 (B)基层清理 :地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。 (C)洒水湿润 :在施工前一天洒水湿润基层。 (D)冲筋贴灰饼 :根据 已弹好的 +50cm 标线高水平，在地面四周做灰饼，大房间相距 2m 增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做好泛水和坡度。 (E)刷素水泥浆结合层 :在混凝土楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥 (E)刷素水泥浆结合层 :在混凝土楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥 面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。 (F)铺水泥砂浆 :紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥 :砂 =1:3，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，并用木抹子槎平。 (G)养护 :地面槎平交活后 24h，撒水养护并保持湿润。 一、 质量标准 (A)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 (B)砂浆配合比要准确，垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺。 (C)表面洁净，无裂纹、脱皮和起砂等现象。 (D)地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水； (E)执行《地面与楼面工程施工及验收规范》（ GBJ 20983）；。