房地产整合营销策划方案

房地产整合营销策划方案内容摘要：

24 万 ~60万 12 万 ~26万 万 ~18万 主力总价 22 万 36 万 18 万 11万 18万 付款方式 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 总户数 320 户 480 户 588 户 1700 户 销售率 80% 50% 65% 60% 银行贷款 首付三成 七成 贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 贷款率限 30 年 30 年 30 年 30 年 工程进度 现房 现房 现房 现房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 21 附件： 案名 新申花城 虹梅新苑 大罗阳花园 位置 春申路 虹梅南路 166弄 投资兴建 新闵 .传慎 企划销售 自销 自销 富阳 .力阳 规划用途 住宅 住宅 住宅 销售面积 万 M2 万 M2 建筑楼层 6F/7F 6F 6F 规划面积 50 M2190 M2 64 M290 M2 M2 主力面积 90M2 64 M2 ~90M2 M2 单价范围 2400元 3700元 1860 元 2100元 1900 元2230 元 平均单价 3000 元 1980 元 2100 元 总价范围 12万元 80万元 14 万元 16 万元 18万元 主力总价 22 万 52 万 15 万 13 万 付款方式 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 总户数 843 户 578 户 销售率 90% 80% 35% 银行贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 贷 款率限 30 年 30 年 30 年 工程进度 现房 现房 现房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 22 附件： 案名 春申城、 四季苑 上海莘城 莘城公寓（二期） 位置 都市路 4633 号 宝城路 158 弄 宝城路 158弄 投资兴建 春申城发展公司 上海莘城实业 公司 上海莘城实业公司 企划销售 亿和房产 亿和房产 北孚房产 规划用途 住宅 住宅 住宅 销售面积 万平方米 30 万 建筑楼层 12 层 618 层 612 层 规划面积 ～ 165M2 2 ～158M2 100M2～264M2 主力面积 138 M2 162 M2 单价范围 2700 元 3500元 2800 元3400 元 平均单价 2750 元 3200 元 3600 元 总价范围 21 万 45 万 29 万 55 万 34万 90万 主力总价 38 万 48 万 57 万 付款方式 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 总户数 销售率 80% 82% 65% 银行贷款 首付三成， 七成贷款 首付三成， 七成贷款 首付三成， 七成贷款 贷款率限 30 年 30 年 30 年 工程进度 现房 现房 期房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 23 附表： 案名 文心苑 天仁苑 春申家园 位置 金都二村 银都路 3178 号 都市路 4481号 投资兴建 颛桥房地产 颛桥房地产 春申房地产 企划销售 自销 自销 自销 规划用途 多层 多层 多层 销售面积 万 M2 万 M2 建筑楼层 6 层 6 层 6 层 规划面积 290.22M2 8M2 .5M2 主力面积 M2 M2 单价范围 1700 元 1900 元 2300 元 2750 元 1518 元 1880 元 平均单价 1800 元 2525 元 1770 元 总价范围 12 万 18 万 15 万 32 万 15 万 主力总价 15 万 24 万 付款方式 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 总户数 580 户 240 户 销售率 95% 70% 85% 银行贷款 首付三成， 七成贷款 首付三成， 七成贷款 首付三成， 七成贷款 年限 30 年 30 年 30 年 工程进度 现房 现房 现房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 24 附表： 案名 阳明国际花园 莘城苑 香树丽 舍 黎安人家 位置 水清路 报春路 疏影路 111弄 135 号 水清路 黎安路 黎安路 443号 投资兴建 上海阳明 房地产公司 上海联盟房 地产 上海昕城房地产 兴业房产 企划销售 宝名房产 甲山林 房产 自销 规划用途 住宅 住宅 住宅 住宅 销售面积 6 万 M2 建筑楼层 16 层多层、 4 栋高层 6 层 6 层 规划面积 2 147 M2 90M2138M2 主力面积 2 147 M2 90M2138M2 M2 单价范围 3300 元 3800元 1535 元 2121 元 2800 元 3700 元 2070 元 2538 元 平均单价 3550 元 1820 元 3300 元 2300 元 总价范围 37 万 58 万 14 万 22 万 25 万 48万 14 万 27万 主力总价 37 万 55 万 17 万 25 万 22 万 付款方式 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 一次性、 组合贷款 总户数 680 户 240 户 可售户数 销售率 50% 30% 40% 90% 银行贷款 首付二成， 八成贷款 首付三成，七 成贷款 首付三成，七成贷款 首付三成，七成贷款 贷款率限 30 年 30 年 30 年 30 年 工程进度 结构封顶 现房 结构封 顶 现房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 25 附表： 案名 三琳花园 (莘都巴洛克 ) 世纪名门 锦绣人家 位置 莘松路 299 号 莘松路 225 号 春光路 691号 投资兴建 申宇房地产 东苑房地产 信捷置业 企划销售 春之声置业 新巢房地产 自售 规划用途 住宅 住宅 住宅 销售面积 约 约 M2 建筑楼层 14F(2栋 )、 17F 12 F 6 F 规划面积 M2 ~ M2 M2 ~ M2 M2 ~ M2 主力面积 M2 M2 单价范围 2528 元 ~3468元 3563~3900 元 2280 元~2650 元 平均单价 3000 元 3600 元 2400 元 总价范围 30 万 ~~46 万 46 万 ~~70 万 19 万 ~~30万 主力总价 40 万 54 万 付款 方式 组合贷款、 一次性付款 组合贷款、 一次性付款 组合贷款、 一次性付款 总户数 172 户 80 户 270 户 销售率 约 50% 20% 40% 银行贷款 首付三成， 七成贷款 首付三成，七 成贷款 首付三成， 七成贷款 贷款年限 30 年 30 年 30 年 工程进度 准现房 期房 准现房 \现房 (海量营销管理培训资料下载 ) (海量营销管理培训资料下载 ) 26 附表： 案名 金霄云邸 地铁明珠 众众家园 位置 沪闵路、水清路 莘建东路 198号 广贤路 投资兴建 锦江房地产 市南电力房地 产 众众房地产 企划销售 精稳企划 新汉业 自售 规划用途 住宅 住 宅、商住 住宅 销售面积 约 M2 37663 M2 建筑楼层 30F 6 F、 11 F、 15 F、15 F 8 F\9 F \11 F 规划面积 2 M2 ~ M2。