某某商座高层及商铺群体建筑施工组织设计

某某商座高层及商铺群体建筑施工组织设计内容摘要：

图（装修阶段） 施工进度计划横道图 ********施工组织设计 7 合同 合同名称 编 号 签订日期 建筑工程施工合同 ***年 5月 12 日 施工图 图纸名称 图纸编号 出图日期 4 区地下结构 结施 1～结施 23 ***.10 4 区建筑 建施 J01~建施 J032 ***.10 1区结 构 结施 11~结施 114 ***.10 2区结构 结施 21~结施 24 ***.10 3区结构 结施 31~结施 319 ***.10 4区结构 结施 1~结施 26 ***.10 1区建筑 J11~J135 ***.10 2区建筑 J21~J215 ***.10 3区建筑 J31~J326 ***.10 4区建筑 J40~J414 ***.10 4 区楼梯节点 结施 1~结施 16 ***.10 给排水、消防、电、暖通施工图 ***.10 ********施工组织设计 8 主要规程规范 类 别 名 称 编 号 国 家 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB503032020 建筑电梯工程施工验收规范 GB503012020 建筑用砂 GB/T146852020 建筑用卵石、碎石 GB/T146852020 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332020 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002020 建筑地基基础施工质量验收规范 GB502022020 砌体工程施工质 量验收规范 GB502032020 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042020 屋面工程质量验收规范 GB502072020 地下防水工程质量验收规范 GB502082020 地下防水技术规范 GB501082020 建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092020 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102020 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422020 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432020 建 筑工程冬期施工规程 JGJ10497 行 业 地 方 ***地区建筑工程冬期施工技术规定 ********施工组织设计 9 主要图集 类 别 名 称 编 号 国 家 平面整体表示方法制规则和构造详图 03G101 钢筋混凝土化粪池 03S702 坡屋面建筑构造（有檩体系） 2020J202 砌体建筑抗震构造 2020G801 行业、地方 GSJ 板墙体保温及内隔墙构造 2020J108 EPS 外保温墙体构造 辽 1999J107 地面、楼面构造 辽 92J301 聚乙烯丙纶复合卷材防水构造 辽 2020J202 建筑抗震构造 辽 2020G802 DBJ705119 主要标准 类 别 名 称 编 号 国 家 建筑分项施工工艺标准手册 行 业 地 方 主要法规 类 别 名 称 编 号 国 家 中华人民共和国建筑法 行 业 地 方 ********施工组织设计 10 其它 类 别 名 称 版本号 质量体系文件 局《三个体系文件 》 2020 版 北 方公司《管理手册》 建筑施工手册 第五版 ********施工组织设计 11 工程建设概况 [工程建设概况一览表 ] 工程名称 *** 工程地址 ***市 **街南侧 建设单位 ******房地产开发有限公司 勘察单位 ***市勘察测绘研究院岩土工程公司 设计单位 ******建设工程集团公司设计院 监理单位 ***市 ***监理公司 质量监督部门 ***省 ***区质量管理监督站 总投资额 建设工期 合同工程投资额 合同工期 总承包单位 ******分公司 主要分包单位 土建施工队、安装施工队 工程主要 功能或用途 1 区地上二层为商业网点，其余 17 层为住宅； 2 区地上二层、三层为商业网点； 3 区地上二层为商业网点，其余为住宅； 4区地上二层为商业网点，其余为住宅；地下室为车库及设备用房。 ********施工组织设计 12 建筑概况 [建筑设计概况表 ] 总建筑面积 51210 平方米 总占地面积 9593 平方米 标准层建筑面积 37830 平方米 地下部分建筑面积 5880 平方米 地上部分建筑面积 45330 平方米 附属房建筑面积 层 地下层数 1层 层 高 地下室层高 数 地上层数 237101929 层 地上标准层高度 、 3m 保温节能作法 聚苯板复合墙体 非标层高度 、 装 修 作 法 外檐口 顶棚 乳胶漆 外墙面 外墙饰面 内墙面 乳胶漆 外门窗 塑钢门窗 楼地面 网点：大理石；住宅：高强复合底板 屋面 上人、不上人屋面 门窗 塑钢、铝合金、防火门 防 水 作 法 地下 渗透结晶性防水涂料及刚性防水砂浆 3道 屋面 聚乙烯丙纶复合防水卷材 厕浴间 聚胺脂防水卷材 阳台或雨蓬 其它需说 明的事项： 场地状况： ***地处 ***市商业中心，北接 ***路，东临 ***街，南为 ***路，西为 ***街，交通便利，教育、休闲设施完备。 工程概况：规划用地 9593 平方米，总建筑面积 51210 平方米，地下一层为停车库，地上建筑 3栋，由商业网点及住宅组成，建筑层数为地下一层，地上 237101929层，建筑高度为 米，高层采用钢筋砼框剪结构体系，十层及十层以下采用钢筋砼框架结构体系，177。 标高相当于场区绝对标高 米，室内外高 差为 米。 设计规模：本工程总建筑面积为 51210 平方米，其中居住面积 37830 平方米，商业网点面积 7500 平方米，地下室面积 5880 平方米，设停车位 91 位。 ********施工组织设计 13 结构设计概况 [结构设计概况一览表 ] 地基 基础 埋 深 持力层 砂砾层 承载力标准值 450KPa 桩 基 类型： 桩长： 桩径： 间距： 箱、筏 底板厚度： 350、 1600、 1800mm 顶（楼）板厚度： 350mm 条基 独 立 独立基础 主 体 结构形式 框架、框架剪力墙 主要结构尺寸 梁： 35179。 70cm 板： 200 柱： 60179。 60cm 墙： 300、 180 cm 抗震设防等级 二级、三级 人防等级 6级 混 凝 土 强度等级 及抗渗要求 基础 C30S8 墙体 C50S8 、 C50 C40S C40 其他 垫层 C1顶板 C40S8 梁 C30 板 C30 柱墙 C50 、 C C30 楼梯 C20 钢 筋 类别： HPB23 HRB33 HRB400、冷扎带肋钢筋 特殊结构 （预应力） 其 他需说明的事项：本工程由一层满铺地下室，二三层群房及三栋主楼组成，主楼层数分别为 2 1 1 7 层。 建筑总高度 29 层 ， 19层 ， 10层 ，7层。 结构形式： 29 层及 19 层为框架剪力墙结构，其余为板柱剪力墙结构，地下一层局部为6级人防。 建筑结构抗震等级： 29 层及 19 层框架及剪力墙均为二级； 10层及 7 层框架及剪力墙均为二级；二、三层框架为三级。 ********施工组织设计 14 设备安装概况 [设备安装概况一览表 ] 给水 冷水 由生活水池 (3 区 )供给 排水 污水 统一排水 热水 由每户电锅炉给 雨水 外排水 消防 由 3区消防水池供给 强电 高压 主变电设在区 ,其它楼设配电室 弱电 电视 每户设电视插孔 低压 低压配电室设在地下室 电话 每户设电话插孔 接地 利用底板梁筋。