某办公楼项目监理规划-广东工程建设监理有限公司

某办公楼项目监理规划-广东工程建设监理有限公司内容摘要：

因分析及确定责任归属报告。 监理工作目标 1 质量控制目标： 达到施工合同规定的 合格 标准； 2 工期控制目标： 按照施工合同约定的目标； 3 投资控制目标： 暂定不超合同价款 30,000, 元； 4 安全生产和文明施工目标： 杜绝安全生产事故、文明施工达到广东省建筑业文明施工标准要求。 监理工作依据 1 经业主确认（盖章）的全部设计图纸及审查意见，设计变更文件，《地质勘察报告》，规划、消防、环保、人防 、防雷等部门审查意见； 2 业主与施工单位 /供货商签订的《建设工程施工合同》 /《材料及设备采购合同》，施工单位与指定分包单位签订的管理文件和分包合同； 3 施工单位编制的，经监理审批并报业主确认的项目《施工组织设计方案》、进度计划、施工技术方案和施工单位提交的与工程施工相关的各项有效技术资料； 4 本工程的《建设委托监理合同》、《监理规划》、《监理实施细则》、《专项监理方案》； 5 国家和省市政府颁发的法律、法规、条例、规定、办法等； 6 现行工程建设的技术标准、工程施工质量验收规范、施工操作规程等； 7 监理过程中的检查验收资料，业务联系单、会议纪要、备忘录等文件； 8 工程招投标文件； 9《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑施工安全检查标准》、《施工企业安全生产评价标准》、项目质量安全管理文件、政府质量安全管理文件等。 广东工程建设监理有限公司 监理规划 15 3 项目监理机构的组织形式 监理机构的组织形式 (在以下常用组织形式中适应于本工程的打“ √ ” ) 1 直线制监理组织形式 (√ ) 2 职能制监理组织形式 3 直线职能制监理组织形式 4 矩阵制监理组织形式 项目监理部组织结构图及监理人员名 单 专业监 理 工 程 师 ： 谢 国锋 国锋 专业监 理 工 程 师 ： 邢树茂 专业监 理 工 程 师 ： 刘文华 专业监 理 工 程 师 ： 专业监 理 工 程 师 ： 专业监 理 工 程 师 ： 水暖电监理组 装饰工程监理组 职 环 业 境 健 管 康 理 安 员 全 ： 詹 雪 辉 结构工程监理组 安全生产管理员 ： 邢树茂 工程项目监理部 总监理工程师：赵勇 广东工程建设监理有限公司 监理规划 16 4 项目监理部的人员配备计划及岗位职责 监理部的人员配备计划 本工程项目监理部的人员配备计划为：根据工程建设进展的需要及时进驻现场调配相关专业监理工程师。 总监理工程师岗位职责 1 确定项目监理部人员的分工和岗位职责； 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况及时进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5 主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令； 6 审批承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7 审核签署承包单位的申请、支付证书和初审竣工结算的工程 量； 8 审查和协助建设单位处理工程变更； 9 参与工程质量事故的调查； 10 协调建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、工程延期事宜； 11 组织编写并签发监理月报、监理部各个工作阶段报告、专题报告和项目监理部工作总结； 12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13 主持整理工程项目的监理资料。 副总监或总监代表岗位职责 总监可委派副总监或总监代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。 委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知建设单位和施工单位。 副总监或总监代表行使如下岗位职责： 1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2 按总监理工程师授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。 广东工程建设监理有限公司 监理规划 17 各专业监理工程师岗位职责 1 负责编制本专业的监理实施细则； 2 负责本专业监理工作的具体实施； 3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9 核查进场材料、设备、 构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行取样送检，合格时予以鉴认； 10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证； 11 确保每天对施工现场巡视 次以上。 监理员岗位职责 1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4 按设计图及 有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6 做好监理日记和有关的监理记录； 7 确保每天在施工现场监理的时间在 小时以上。 安全生产监理岗位职责 广东工程建设监理有限公司 监理规划 18 1 贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产条例》和《工程建设标准强制性性条文》等法律法规有关安全生产和文明施工的规定。 贯彻执行广东省、广州市及业主有关安全生产和文明施工的规定。 2 履行《建设工程安全生产条例》 、省市及《监理合同》规定的、有关安全生产和文明施工监理单位的责任、权利和义务，履行安全生产和文明施工监理的职责。 3 及时编制安全文明专项监理实施细则或专项监理方案，对施工现场开展安全生产和文明施工专项检查评比；不定期对安全文明进行巡视，督促施工单位消除安全隐患和纠正不文明施工现象；如实填写安全文明巡视纪录表。 4 在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；对情况严重的和严重危及工程和人员安全的作业和设备的使用，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。 对项目监理部或有关部门发出的 整改通知书、责令停工整改，应跟踪落实整改和向有关部门反馈情况。 施工单位拒不整改或拒不停止施工的，应当及时向有关部门报告。 5 对施工单位安全生产和文明施工资料收集整理情况进行检查评比，特别对监理工作深度、完整性、符合性进行检查指导并对存在问题督促改进。 6 对高危施工作业 (拆卸钢井架、塔吊、脚手架、高支模等 ) 进行重点巡检，符合规定时，才准许施工；对高危施工作业 (拆卸钢井架、塔吊、脚手架、高支模等 ) 进行旁站监理。 7 督促施工单位对政府安监部门发出的整改通知书内容进行认真整改并回复整改完毕意见，按规定向政府安监 部门编报工地安全生产状况。 职业健康安全、环境管理员职责 协助项目监理部负责人按有关规定开展现场的职业健康安全监理工作。 协助建立和健全项目监理部的职业健康安全生产责任制；协助制定《生产职业健康安全事故应急救援预案》、《职业健康安全生产文明施工专项监理方案》，明确职业健康安全监理措施，熟悉应急救援预案的组织、程序、措施及协调工作；参与对施工单位职业健康安全生产规章制度、《生产职业健康安全事故应急救援预案》等职业健康安全措施、计划的审核。 对 施工现场职业健康安全生产 进行 巡视督查，并做好记录。 发现现场存在职业健康安全隐患时 ,应及时向 总监 报告；对违章指挥、违章操作的，应立即制止。 协助项目监理部负责人对职业健康安全和环境管理方案的实施；协助对环境广东工程建设监理有限公司 监理规划 19 目标实现情况的检查。 负责职业健康安全、环境监理资料的收集、整理和归档。 定期或不定期向总监报告施工现场职业健康安全、环境情况。 广东工程建设监理有限公司 监理规划 20 5 监理工作程序 监理工作程序 根据《建设工程监理规范》 条的规定：建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。 监理工作程序目录 1 施工监理 前期工作程序 2 施工准备阶段监理工作程序 3 工程质量控制工作程序 4 原材料、构配件及设备签认程序 5 工序交工验收（中间验收、隐蔽验收）程序 6 分项（分部）工程质量验评程序 7 工程质量缺陷、重大质量隐患处理程序 8 安全生产监理工作程序 9 工程进度控制工作程序 10 工程延期及工程延误处理程序 11 工程造价控制工作程序 12 工程计量、进度款支付程序 13 合同管理工作程序 14 合同争议处理程序 15 索赔处理程序 16 工程变更处理程序 17 工程质量保修期监理工作程序 18 工程建设竣工验收程序 19 工程建设竣 工验收及备案程序 以上监理工作程序 详见另册。 广东工程建设监理有限公司 监理规划 21 6 监理工作方法及措施 工程实施阶段监理的工作方法 质量控制 事前预控 1 掌握和熟悉质量控制的技术依据 (1) 设计图纸、建设工程施工合同和技术说明； (2) 建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范； (3) 有关工程质量强制性条文； (4) 设计技术交底及图纸会审资料； 2 工程场地质量验收 (1) 原始导线、水准点及引测控制点的复核验收； (2) 现场定位轴线及标高的测设、验收。 3 施工单位的资质审核 (1) 检查工程主要技术负责人和管理人员是否到位； (2) 审查分包单位的资质； (3) 审查其主要管理、技术人员及特殊工种施工人员的资质。 4 工程所需材料、构配件和设备质量控制 (1) 审核工程所用原材料、构配件和设备的质量出厂证明、合格证或质量保证书及说明书，材料检验检测报告等； (2) 某些材料（主要为装饰材料），制品（如五金卫生洁具等）还需事先经设计单位、建设单位、监理单位 、施工单位代表共同确认样品（质量、颜色、品牌、价格）后方可定货，主要饰面材料施工单位提供样板时，应同时提供经环保检测部门检验合格的有害、有毒气体性能报告书； (3) 工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，其范围和抽检频率根据工程性质按质监、环保部门的要求确定； (4) 凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件； (5) 对重要的原材料，构配件，设备生产工艺，质量控制措施和检验手段应实地考察； (6) 结构构件生产厂家，应检查其生产许可证，并考察生产工艺及质保体系； 5 施工机械的质量控制 (1) 重要的施工机械，如压桩机械、起重机等应按技术说明书检查其相应的技术广东工程建设监理有限公司 监理规划 22 性能，审查操作人员的岗位资质，不符合要。