中国民生银行服务方案

中国民生银行服务方案内容摘要：

（详见上表） 5 年 房产抵押 +非关系自然人保证 按基准利率上浮 20%， 最高抵押物价值的 100% （详见上表） 2 年 房产抵押 +专业担保公司担保 按基准利率上浮 20% 最 高抵押物价值的 100% （详见上表） 3 年 专业担保公司担保 按基准利率上浮 20% 单笔最高授信限额 500 万元 2 年 商户互保 按利率 8% 互保合计的最高信贷额度不超过 200 万元（含） 1 年 商户联保 按利率 8% 联保体单笔最高 300 万元 1 年 （ 2）授信流程设计 ■房产抵押方式 ①商户向我行提出贷款申请，提供身份证、户口本、有效婚姻证明、营业执照等其他材料。 ②我行收到报送材料后，个贷团队客户经理必须实地对商户进行商铺、公司考察。 ③分行管理部审批。 ④我行对符合条件的贷款进行发放。 ■房产抵押 +非关系自然人保证 ①商户向我行提出贷款申请，提供身份证、户口本、有效婚姻证明、经营权租赁协议，营业执照等材料。 ②提供自然人保证人的材料，包括身份证、户口本、有效婚姻证明、收入证明等。 ③我行进行贷款调查，个贷团队客户经理必须实地对保证人进行考察。 ④分行管理部审批。 ⑦我行对符合条件的贷款进行发放。 ■房产抵押 +担保公司担保 ①商户向我行提出贷款申请，提供身份证、户口本、有效婚姻证明、经营权租赁协议，营业执照等材料。 ②提供担保公司担保的材料。 ③ 我行进行贷款调查，个贷团队客户经理必须实地对保证人进行考察。 ④分行管理部审批。 ⑦我行对符合条件的贷款进行发放。 ■担保公司担保 专业担保公司提供法人担保的，其对外担保责任余额不超过净资产的 510 倍，在我行保证金比例不低于担保责任余额的 10％，专业担保机构按照《中国民生银行个人信贷业务专业担保机构管理办法》的有关要求进行审批和管理； ■会员联保 ①联保体商户向我行提出贷款申请，提交《中国民生银行商户联保申请书》和《联保体章程》； ②就联保体整体情况及联保体各成员情况我行客户经理双人进行贷前调查，收集授信 资料，撰写联保授信调查报告，业务部门负责人出具明确意见； ③分行管理部就联保体和各成员情况出具风险评价报告，出具授信审查意见。 ④根据《中国民生银行商户联保申请书》及我行终审意见的要求，相关业务人员落实授信审批条件，双人与客户签订《最高额保证授信合同》； ⑤联保体单个成员借款时，需提供身份证明和授信资金用途证明，并与我行签署。