既有建筑节能改造施工组织设计

既有建筑节能改造施工组织设计内容摘要：

1) 应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查 出厂证明。 同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。 (2) 进场材料应分类存放，远离火源。 (3) 基层要求 1）结构层板缝用同楼板等级的细石混凝土灌实。 2）屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。 3）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。 4） 突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角。 5）屋面保温层一时难以干燥时，可采用排气屋面，在找平层上留排气道，与大气连通，排气道应贯通每 36 ㎡设置一个。 6）基层的含水率小于 9%后，方可进行施工，基层的裂缝 和接缝更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 用嵌缝材料填补平整。 7）铺贴卷材前，基层应清理干净。 (4) 施工工艺。 1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。 2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 3）施工工序 :施工前确认→基层处理→局部增强处理→保护层施工→蓄水试验检查。 (5) 质量要求，安全措施和成品保护 1）质量要求 :各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水卷材铺贴完并质量检查合格后，方可进行下道工序。 2）安全措施 :屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施 : ①必须选用有防水 资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗； ①施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材； ② 操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料； 3）成品保护 ①注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层。 ②严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离。 更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 ③防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 （四）门窗工程 外门窗框与门窗之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。 不采暖楼梯间入口单元门为自动关闭单元门，其透明部分的传热系数不大于 （㎡ .K）。 若原窗户为单玻璃钢窗，则需拆除原窗户，安装塑钢中空玻璃窗，玻璃配置为 5+9A+5，传热系数（理论计算值） K=，外门窗抗风压性能 Wk 大于 2500Pa，气密性等级为 3 级，水密性能不能低于3 级 ， 隔 声 等 级 为 3 级 ， 其 性 能 等 级 划 分 应 符 合GB/T7106(71077108)2020的规定。 若原窗户为普通单腔铝合金中空玻璃钢窗时，则在窗户内侧增加一樘 5mm单矿铝合金单玻璃窗。 若原窗户为塑钢中空玻璃钢窗（ 5+9A+5）或保温性能更好的窗户时，窗户不需改造，单窗户 需满足下列要求：外门窗抗风压性能大于 Wk 大于 2500Pa，气密性等级为 3级，水密性能不能低于 3 级，隔声等级为 3 级，其性能等级划分应符合 GB/T7106(71077108)2020的规定。 选用外窗必采用自治区住房和城乡建设厅发布的《宁夏 2020年度第一批民用建筑节能门窗推广目录中的门窗产品》 九、 工程质量保证措施 （一） 工程质量目标 更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 质量目标： 根据施工合同的约定，本单位工程质量验收等级为 “合格”标准； 涉及结构安全和重要使用功能的分部、分项工程无质量缺陷和隐患； 所有材料、构配件、半成品 无不合格产品，现浇结构试块、工程实体检测全部达到设计要求。 （二） 质量方针： 遵纪守法、交优质工程，信守合同，让业主满意，坚持改进、达行业先进 （三） 质量管理手册 (ISO90012020国际质量标准 ) 本公司已通过 2020 版 GB/T19001ISO9001国际质量标准 的质量体系认证 ,并将在本工程中实施。 我公司按标准和法律法规要求，结合企业实际情况，在充分考虑顾客要求的基础上，制定质量方针和质量目标， 建立 了质量管理体系，加以实施和保持，并持续改进其有效性。 包括了从 工程招投标 到交付后服务等与管理活动、资源 提供、产品实现、测量分析和持续改进有关的过程。 该体系以质量 管理 手册为 核心 和指导，以程序文件 和各项管理规定为支持性文件 ,作为 日常工作 的 准则，覆盖所有的工作环节，保证 产品 、施工过程、 以及质量管理体系 均能处于受控 制的 状态。 如果我司有幸承建此项工程，将严格执行标准， 全面实施、保持更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 和改进质量管理体系，保 证工程质量目标的实现。 （四） 质量保证组织机构设置 成立以现场项目经理为首的质量保优领导小组，组员由项目经理、项目部技术负责人、技术员、施工员、质检员、材料员、设备管理及项目经理部有关人员组成 , 组织机构如下 ： 工程质量保证组织机构图 施工管理 公 司 总 部 生产区 项目经理部 项 目 部 经 理 项 目 部 副经 理 项 目 总 工 生产管理 质量管理 资料管理 技术管理 试验管理 劳资管理 物资管理 设备管理 测量管理 综合管理 各 施 工 班 组 更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 （五 ） 专项质量控制措施 施工过程管理措施 切实贯彻公司技术管理、质量管理和隐蔽工程检验制度，施工中严格按程序办事，按管理制度办事。 （ 1） 严格按照新规范 ,新标准及工程建设标准强制性条文等规定进行施工质量控制 ,认真执行“ 验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”十六字方针。 (2)施工项目部必须按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和施工现场质量管理检查记录 规定要求，实现现场质量管理控制。 (3)认真履行谁施工，谁负责的施工质量原则，强化现场施工技术人员的管理职责，加强施工过程质量控制，避免返工造成不必要的经济损失和信誉上的损失。 制定奖罚办法与细则并严格执行。 (4)强化经理领导下的三级质量保证体系即公司，项目经理部、工长三级质量保证体系，落实岗位责任制，做到各负其责，以预防为主，及时发现并处理施工中存在的质量问题。 (5)认真严肃地推行班组自检、专检、工序交接检“三检”制度，执行好施工员检查与专职检查相结合，项目经理部检查与公司检查相结合的层层把关的监督检查办法。 (6)贯彻定期质量检查制度，项目 部每日、公司每周、集团公司更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 每月定期进行质量检查，及时反馈，发现问题立即整改。 (7)坚持质量否决权，严肃奖罚制度，把质量目标与项目经理部与作业班组的个人利益挂钩，使人人有指标、有责任、有压力。 (8)加强检验批管理，控制检验批质量，必须首先加强检验批管理，以检验批保分项，以分项保分部，以分部保单位工程，施工工长一定要按照公司制定的建筑工程主要管理内容抓好贯彻执行。 (9)强化技术交底、技术复核工作和隐蔽工程验收工作，作业前工长对操作班组作书面交底或会议交底，内容包括施工要求、操作规程、质量标准、工期要求等， 重要分项工程或检验批要进行技术复核，并做技术复核记录。 隐蔽工程验收必须与工程施工同步进行，并且必须经建设单位代表检查验收并签字认可后，方可进行下道工序施工，地基验收必须由建设单位、设计与地质勘测单位参加验收和签字认可。 (10) 加强生产调度，严格按施工程序组织施工，不准颠倒工序，盲目蛮干。 (11)东 季施工期间，严格按 冬季施工规定和雨季施工措施进行施工，加强把关和检评工作，保证冬 季施工质量。 （ 12） 质量控制程序图 更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 质 量 控 制 程 序 图 主要工序质量保证措施 （ 1） 施工测量质量控制措施 A、 平面轴线控制 办理上道工序交接手续 熟悉图纸和技术资料 熟悉操作规程和技术规程 图纸会审 分部分项工程技术交底审核 中间检查 中间检查 自检、专检、交接检 甲方、监理代表参加共检 隐蔽工程验收签证 现场文明施工 不合格的处理（返工） 材料合格证 试验记录 自检记录 质量评定记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 事故处理记录 准备工作 材料、劳动力准备 测量仪器准备 机械设备 准备 克服上道工序的弊病 严格执行操作规程 按图施工 处理工序搭接 完成进度 执行验评标准 技术交底 施 工 质量评定 资料整理 更多工程资料尽在我的主页 专业机构权威打造 根据现场建筑方格网，采用 J6 光学经纬仪测设，其建筑轴线采用垂线通长投测的方法。 考虑到风的湍流和太阳辐射对视。