学校艺术楼、体育馆室内、外立面修缮工程装饰装修监理细则

学校艺术楼、体育馆室内、外立面修缮工程装饰装修监理细则内容摘要：

(1)吊顶不平：原因在于大龙骨安装时用杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一 致。 施工时应检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规 范要求。 (2)轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风 口等处，应按图相应节点 构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。 (3)轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控 制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。 (4)罩面板分块间隙不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。 (5)压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、 压粘。 五、门窗安装工程 (一）木门窗安装 （ 1）保证项目 1）门窗安装位置必须符合设计要求 2）门窗必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的 规定。 （ 2）基本项目 1）门窗框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。 2）门窗扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。 3）门窗小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，规格符合要求， 木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。 4）门窗披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固 严密，无缝隙。 (l)有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。 (2)门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌 筑时门窗洞口 寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。 一般情况下安装门框上皮应低于门窗过梁10l5mm，窗框下皮应比窗台上皮高 5mm。 (3)门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制 混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使 之牢固，以保证门窗框的安装牢固。 木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。 (4)合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧人。 要求安装时螺丝应钉入 1/3 拧入 2／ 3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节 应在木节处钻眼，重新塞人木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。 (5)上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线 找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按 500mm拉线找规矩。 为解决此问题，要求施工者 必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。 (二 )铝合金门窗安装 1．质量标准 (1)保证项目 l)铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2)铝合金门窗的安装位置，开 启方向必须符合设计要求。 3)铝合金安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。 4)铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严 禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。 (2)基本项目 l)铝全金门窗扇安装应符合以下规定： a．平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 b．推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。 c．弹簧门扇自动定位准确，开启角度 90。 177。 1． 5。 ，关闭时间在610s范围之内。 2)铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活、适用美观达 到各自的功能。 3)铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝、填塞材料， 方法符合设计要求。 4)铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀、塞胶表面光滑、平整、厚度均匀， 无气孔。 (1)安装组合不平不正：铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角、出台。 (2)地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应提前检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否 准确，如有问题，应处理后再进行安装。 （ 3)面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染未及时清理。 （ 4)表面划痕：施工及清理过程不认真，或用硬物磨划所致。 铝 门窗清洗前应进行交底，规定使用溶剂及工具。 (5)漏装披水：外窗没按设计要求装设披水，或设计漏掉被水，影响使用。 (6)外表面花感 (颜色不一 )： 1)产品质量差，外门窗色差大，应认真验收； 2）施工时损坏或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，或没找厂方去购买染色液体，自行配制，修理后颜色不一，影响整体效果，应加强成品保护。 （ 7）密封胶合格，施工防漏喷，必须符合规范规定，并在外贴外喷之前完成。 (三 )玻璃安装 (1)保证项 目 1)玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。 2)玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。 (2)基本项目 l)油灰底灰饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐乎，四角成八字形， 表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。 2)固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求，并不得露出油灰表面。 3)木压条镶钉应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不 露钉帽。 4)橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。 5)玻璃砧排列位置正确，均匀整齐，嵌缝应饱满密 实，接缝均匀平直。 6)彩色玻璃、压花玻璃拼装的图案、颜色应符合设计要求，接缝吻合。 7)玻璃安装后，表面应洁净，无油灰、浆灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻 璃安装的朝向应正确。 (l)底油灰铺垫不严：用手指敲弹玻璃时有响声，固定扇底油灰不严易出现这种情 况。 应在铺底灰及嵌钉固定时，认真操作并仔细检查。 (2)油灰棱角不整齐，油灰表面凹凸不平：最后收刮油灰时手要稳，要刮出八字角， 不可一次刮下。 (3)表面观感差：油灰表面不光，有麻面、皱皮现象。 防止此种现象就要认真操作， 油灰的质量应保证 ，温度要适宜，防止油灰不干、不硬。 （ 4）木压条、钢丝卡子、橡皮垫等附件安装应经过挑选，防止出现变形，影响玻璃美观，污染的斑痕要及时擦净。 (5)钢丝卡外露：钢丝卡规格选用不对，刮完油灰外露，影响使用。 六、防水工程 (一 )厨卫间聚氨酯涂膜防水层 1．质量标准 (l)保证项目 l)涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应 附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。 2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的 规定，并不得有渗漏水现象。 (2)基本项目 1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴、阳角处呈圆弧形成钝角。 2）聚氨酯底胶、聚氢酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘 结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度 不匀等缺陷。 (1)空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间相接缝处，原因是基层含 水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。 施工中应控制 含水率，并认真操作。 (2)渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部 位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结中牢、 涂则不严密或防水层局部损坏，部件接磋 封口处搭接长度不够所造成。 在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。