擦窗机系统设计、供应及安装工程合同文件

擦窗机系统设计、供应及安装工程合同文件内容摘要：

进度实质上受到干扰，承包商所受的直接损失和 /或费用是无法根据本合同的任何其它规定获补偿 (不是由于本款 (c)段及 (d)及 (e)段原因所引致 )，则承包商可要求估算 师确定或指示确定该等直接损失和 /或费用的款额。 依此确定的任何款额应加入合同金额内。 唯因本条款 (c)至 (e)项原因所引致之工期延误，承包商不会获得任何之直接 /间接损失之补偿。 但如果某一事件具有持续性的影响，致使承包商按照本款规定的 14 天内提交详细报告不可行时，只要承包商每隔 14 天的时间向雇主 /工程师 /总承包商递交临时详细报告，并在事件影响结束后 14 天内提交最终详细报告，则承包商仍有权获得延期。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/14 8. 指示和决定 根据合同所做的指示和决定 根据第 9 条，承包商应在有关工程方面遵守工程师 /雇 主的所有指示和决定，承包商应有权从雇主处得到有关遵守此类指示和决定的有关费用。 但这笔费用不能是由于承包商违反合同所引起或造成的。 根据合同所做的指示 承包商从雇主 /工程师处接受指示。 工程的设计及规范方面的改动，均应由设计单位 /机电顾问 /工程师发出。 承包商未能按合同 /指示执行工作 倘若承包商未能按合同履行其任何义务或实施工程或未能执行第 条所述的指示，工程师 /雇主可要求承包商在约定的合理时间内改正过失或违约行为。 如在发出上述指示 7 天内工程师 /雇主认为承包商并未有明显改进，雇主 可以书面形式通知承包商，将全部或部分所涉及之项目委任其它承包商或总承包商承造，而涉及的有关费用可从应支付给承包商之款额扣除或另外对承包商提出索赔。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/15 9. 变更 工程变更 雇主 /工程师可以发出要求工程变更的指令，所有的工程变更必须得到雇主/工程师的书面同意及确认，任何未经雇主 /工程师同意 /确认的工程的变更，承包商需还原并负责所须费用及因此对工期所造成的影响。 “工程变更 ”是指如下一种或多种或所有情况： 更改合同文件所述本工程的设计、质量或数量； 工程所需作出的工项增加、删减或更换； 本工程施工材料的种类、标准或所有物料或物品的变更； 本工程施工程序或期限的改变。 承包商深化设计过程中，非雇主原因造成的图纸变更引致的费用增加不予以考虑，仅做技术变更处理。 如承包商、估算师对本款之变更洽商估值金额发生争议，该等未能就变更估值达成一致的争议不能构成承包商不执行该项变更洽商的理由。 口头变更指示的确认 雇主 /工程师所发出变更指示均应以书面发出，如该等指示为雇主 /工程师口述时，承包 商也应同样遵照执行，但规定雇主 /工程师应在该口头指示发出后 7 天内，以书面形式确认此类口头指示，同时规定，承包商应在工程师 /雇主发出此类口头指示后以书面形式记录此类口头指示并于 3 天内报雇主 /工程师确认，如果 14日内未被工程师或雇主以书面形式拒绝，则此类由承包商所发出的书面记录应被视为工程的指令。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/16 10. 变更的估价 估价的方式 承包商应在工程变更指示发出后 14 天内，提交变更工程价款的报告，经估算师确认后调整合同金额，变更合同金额按下列方法进行： (1) 合同中己有适用于变更工程的价格，按 合同已有价格变更合同金额； (2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同金额； (3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由估算师以公平及公正地作出估值。 承包商在收到变更指令后应立刻着手进行，不应因雇主 /估算师接受工程价款报告与否而有所延误。 费用不超过人民币 3, 元增减之变更 除暂定供应单价项目供应部分之变更外，任何费用不超过人民币 3, 元 (含人民币 3, 元 )增减之单份洽商单条变更对合同金额均不应构成任何调整，即合同金额不会因该等 变更项目作出调整，及本子条款并不适用于暂定供应单价项目之供应部分。 此外，倘若变更项目之费用估值大于人民币 3, 元 (含人民币3, 元 )时，该等变更项目之费用估值应全数加减于合同金额内，并于工程竣工结算时调整。 变更不计取措施费 承包商填写之措施项目的款项或单价应被视为包含根据本合同进行施工的全部工程之费用，包括雇主 /工程师 /机电顾问 /设计单位根据合同条款所发出指令的任何增减变更所需之措施费，即变更洽商不再计取措施费。 计日工作 当变更工作不能正确地计量和估价时， 承包商可被允许采用计日工单价： 当承包商有意根据本条提出计日工作申请时，应将其意向于开始该项计日工作前最少三天送抵雇主 /估算师供雇主 /估算师批核。 该项通知并不表示雇主 /估算师必须允许以计日工作方法计算该等变更工作的应付金额。 同时，承包商应按合同有关条款提交资料及记录予雇主 /估算师。 如合同内有计日工作表的规定的费率和价格，则有关的计日工应按计日工作表内的费率和价格作估值。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/17 11. 索赔 索赔 在工程实施过程中，按合同条件规定承包商可采取一切合理步骤从雇主 (工程师 )处获得可能的此类合同方面的利益 (包括追加付款，延长工期，或二者均有 )。 承包商应于可索赔事件发生后 14 天内，向雇主提供所有能就此合同方面的利益进行索赔所须的资料及记录。 承包商应被认为他已清楚地了解了合同价格的正确性和充分性。 该价格包括了承包商为履行合同规定的义务所提供的一切必要物品及承担的一切必要工作。 12. 承包商的设备 承包商的设备 受第 15 条所限制，属于或由承包商、其雇员或代理人提供的施工机械、工具及设备(拟用于 工程而正当地置于工程现场的永久材料和货物则除外 )的风险应完全由承包商负责，上述财产的或其引致的任何损失或损害应全由承包商负责，而承包商应保障雇主 /总承包商免于承担任何有关损失、索赔或诉讼。 13. 保障 承包商的保障义务 除合同另有规定外，承包商应保障雇主 /总承包商免于承受与下述有关的全部损失和索赔： (a) 任何人员的伤亡，或 (b) 任何财产的损失或损害 (工程除外 )， 上述人身伤亡或财产损害系在工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中发生或由其引起的。 承包商还应负责雇主 /总承包商为 此或与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支，但第 款所限定的情况例外。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/18 13. 保障 (续上 ) 雇主的保障义务 雇主应保障承包商免于承担与下述事宜有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支。 保障的程度应与雇主按总承包合同保障总承包商的程度相类似 (但不超过此程度 )： (a) 工程或其任何部分永久使用或占有的土地； (b) 雇主和 (或 )总承包商在任何土地上、越过该土地、在该土地之下、之内或穿过其间实施工程或其任何部分的权力； (c) 按合同规定 ，实施和完成工程以及修补其任何缺陷所导致的无法避免的对财产的损害；以及 (d) 由雇主、其代理人、雇员或工人或非该承包商正在雇用的其它承包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或为此或与此有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支。 雇主应保障承包商免于承担由总承包商、其代理人、雇员或工人或不是该承包商雇用的其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产的损失或损害等方面的全部索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费或其它开支。 或者，当承包商、其代理人、雇员或工人对上述人员的伤亡、财产 损失或损害负有部分责任时，应公平合理地考虑到与总承包商、总承包商的代理人、雇员或工人或其它承包商对该项伤亡、损失或损害负有责任程度相应的那一部分伤亡、损失或损害。 合同条件 (续上 ) BJ040:SY3/YF4:gy1:BJ07582:() Davis Langdon amp。 Seah CC/19 14. 未完成的工作和缺陷 移交前承包商的义务 如果在有关总承包工程的接收证书颁发之前，或者，在按照总承包合同颁发有关总承包工程某一区段或部分的接收证书的情况下，在包含有本工程的总承包工程的区段或部分的接收证书颁发之前，承包商应完成第 款所要求的工程，则承包商应使工程始终处于总承包合同所要求的令总承包商满意的状态。 在有关总承包 工程或其有关区段或部分的接收证书颁发之前，承包商应修补由于任何原因所造成的各类缺陷。 除第 15 条规定外，除非上述缺陷是按照总承包合同是由于雇主、其代理人、雇员或工人的行为或违约造成的，或按照合同是由于总承包商、其代理人、雇员。