工程项目造价控制开题报告

工程项目造价控制开题报告内容摘要：

过网上招投标，实现了工程造价管理网络化、虚拟化。 我们也应加快全国建设工程造价信息网的 建设，实现工程造价管理信息化、网络化。 国外工程造价管理的现状 分析国外的工程造价管理，吸收其管理先进的一面，有助于我国工程造价管理的改革和发展。 （ 1） 在国外，按项目投资来源渠道的不同，划分为政府投资项目和私人投资项目。 政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实行分而治之的方法，控制政府投资项目。 政府的主要工作是管好纳税人的钱，其投资的效益主要体现在社会效益上，满足社会经济发展的需要，决不会为一时节约几个钱，而损害政府投资的长远利益。 如英国对政府投资工程采取集中管理的办 法，按政府的有关面积标准、造价指标，在核定的投资范围 进行方案设计、施工设计，实行目标控制，不得突破。 这一点和我国的层层造价控制非常相似。 美国对政府的投资项目则采取两种方式，一是由政府设专门机构对工程进行直接管理，二是通过公开招标委托承包商进行管理。 而对私人投资项目，国外先进的工程造价管理一般都是对各项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信息引导，由市场经济规律调节。 体现政府 毕业设计开题报告 5 对造价的宏观管理和间接调控。 （ 2） 从国外造价管理来看，一定的造价依据是不可缺少的。 计价时均有统一的工程量计算规律，统一的实 物量及设备清单以及供社会需要和政府工程参考来自不同渠道的工程计价资料。 在美国，这些资料一般是由各个大型的工程咨询公司制定。 各地的咨询机构，根据本地区的具体特点制定单位建筑面积的消耗量和基价，作为所管辖项目的造价估算的标准。 在英国，十分重视已完工数据资料的积累和数据库的建设。 对工程造价的调整和价格指数的测定、发布等有一整套比较科学严密的办法，政府部门统一发布《工程调整规定》和《价格指数说明》等文件。 （ 3） 计价方法上，是实行量价分离的原则，量是由投资者在招标文件中提供的，价是承包商在投标或议标中自行确定 的。 价格的来源：一是来自供社会需要的参考资料，二是来自该承包商或其商会的既往资料；三是来自市场价格，这主要是承包商与分包商与材料供应商的索价，经过自己的整理，用以计价。 从这些国家看， 计价纯属市场行为，一旦造价确定，法人必须对自己的行为付法律和经济责任。 （ 4） 对计价人员有资格要求，均须具备工料测量师或造价工程师执业资格。 与我国现在正在实行的造价工程师资格制度相似。 （ 5） 国外社会中介服务机构发达，成 为服务政府、服务企业及工程造价咨询业不可缺少的中坚力量。 这些中介机构，广泛承担着从可行性研究到竣工决算全过程工程造价监控，成为业主和承包商的代言人。 这些中介机构的职责与我国现行的工程监理制有许多相似之处。 （ 6） 重视实施过程中的造价控制。 国外对工程和造价的管理是以市场为中心的动态控制 ，造价工程师能对造价计划执行中所出现的问题及时分析研究，及时采取纠正措施。 这种强调项目实施过程中的造价管理的做法，体现了造价的动态性，并且重视造价管理所具有的随环境工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准和控制方法的动态 特征。 从以上我国和国外工程造价管理体制的比较分析中可以看出，我国正在进行的工程造价管理体制改革与国际上一些先进的管理体制逐渐接近，而且参照国际惯例制定了相应的法律、法规、规范和制度，并且逐步显示了它的作用。 任何事物的发展都是一分为二的，中国加入 WTO，对中国来说，机遇和挑战共存，风险和机会共存。 与国际计价机制接轨，吸收其管理中的先进一面，创造适应中国国情的工程造价计价和管 毕业设计开题报告 6 理方法，以适应对外开放的建设市场，也为建设市场创造一个竞争的环境。 二、课题任务、重点研究内容、实现途径、条件： 工程概况： 南宁市审计局办公楼工程招投标综合实训 ， 总建筑面积为 ㎡， 建筑高度 ，共计 11 层。 结构抗震 设防烈度为 6 度，此工程 采取大直径人工挖孔灌注嵌岩桩基础。 外墙 采用 200 厚节能烧结页岩空心砖 ，卫生间的隔墙底部先做 200高 C20 混。