20xx年物业管理师制度与政策考试试题及答案(编辑修改稿)内容摘要：
2020 年物业管理师考试管理实务练习题及答案 (卷四 ) 物业管理 企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是 ( A )。 A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企 业存在违约行为 B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定 D、以上都不是 不属于物业管理服务的是 ( D ) A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 B、代收代交各项公用事业费用 C、物业装饰装修管理服务 D、专项维修资金的代管服务 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出 (物业管理服务成本构成 )，不包括 ( D )。 A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B、办公费用 C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 只有通过 ( D )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业管理企业 D、以上都不是 物业服务合同的 ( D )是物业管理企业提供的公共性物业服务 A、标的 B、条约 C、条例 D、内容 2020 物业管理师考试管理实务练习题与答案 (卷五 ) 物业管理 一级服务标准规定 ：对重点区域、重点部位每 ( B )小时至少巡查 1 次。 配有安全监控设施的，实施 24 小时监控。 A、 1 B、 2 C、 3 D、 4 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行 ( C ) A、市场定价 B、政府指导价 C、市场调节价 D、政府定价 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由 ( C )缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 我国对房地产实行 ( D )管理方式。 A、合同 B、契约 C、租赁 D、 权证。阅读剩余 0%
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