甘肃兰州酒店市场调研报告(doc)-市场调研(编辑修改稿)

甘肃兰州酒店市场调研报告(doc)-市场调研(编辑修改稿)内容摘要：

8 元 /位，可容纳 80位 中餐以粤菜、川菜、陇菜为主，可容纳400 位客人就餐，有 10 间包厢，西餐厅自助早餐 36元 /位，容纳60 位 中餐以粤菜，川菜。 清真菜和西北地道菜为主，有 4个大宴会厅和 22个包厢。 能同时容纳1000 位 中餐厅容纳220 人，包厢 8 个，西餐厅 1 个和日式烧烤包厢 1 个 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 会议室 大型会议室1 个，面积240 ㎡，课堂式 100 人，中型会议室2 个，小型会议室 3 个。 大型会议室 1个，面积 330 ㎡，课堂式 140 人，中型会议室 3个，小型会议室2 个。 大型会议室 2个，面积分别是 237 ㎡和291 ㎡，两个会议室可合并使用，中型会议室 1个，小型会议室 3个。 多功能厅 1个，面积 896㎡，课堂式350 人，大会议室 1 个，面积 300 ㎡，中型会议室 1个，小型会议室 5 个。 大、小礼堂各一个，大型会议室一个，课堂式 100人，中型会议室 1个，接待室 1个 大型会议室1 个，面积250 ㎡，课堂式 100人，中型会议室 2 个，小型会议室2 个。 停车场 50 个车位 50 个车位 100 个车位 45 个车位 个车位 44 个车位 娱乐 电脑程控按摩椅， 游泳池， 沙狐球，乒乓球 室 ，桌球室， 跑步机，体能训练机。 歌舞厅 （周五大厅有演义表演） ，桑拿按摩 ，足浴 和 SPA 外包。 歌舞厅， 7 间 KTV房（设施较新）健身房 、乒乓 球室 和桑拿房 （只提供男洗浴，桑拿和按摩外包）沙弧球，桌球台3 张，一台是电动桌。 歌舞厅内设12 间 包房，（音箱是新设备，其余是11年前的） 男女旋流浴池，蒸汽浴，桑拿及按摩，英式桌球 室 和乒乓球 室 ， 棋牌，自动美味零售桌， 会所星吧。 室内恒温游泳池，15M*15M,夜总会，健身房美容美发中心，台球室 、棋牌室、 乒乓球室 和提供男女洗浴，桑拿和包房。 网球场，台球室，美容室，歌舞厅 （设备是四年前的较残旧） ，游泳池，保龄球室 ，桑拿按摩。 KTV房 5间，男、女桑拿室。 各竞争酒店主要细分市场标准间报价 . 房价 酒店 阳光大厦 锦江阳光 飞天 宁卧山庄 西兰 会议价 500 330 300 300/340 200 商务散客价 558 380 348/368/388 369/476 240 团队价 400 280 250 150 旅行社散客价 500 380 280 240 全年平均房价 550 308 298 280 230 四．客源市场调查： 各客源所占市场份额分析图表 针对兰州市客源市场，旺季主要针对旅游团队，为 7 月，8 月， 9 月三个月；商务客市场除五一、十一、 春节前后较淡外，其 余各月份较平均。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 表一：锦江阳光酒店 2020 年与 2020 年销售情况 各客源市场 2020 年销售情况 2020 年销售情况 05年与04年的收入对比分析 间夜数 总金额（万元） 收入占全年收入的比例 间夜数 总金额（万元） 收入占全年收入的比例 上门客 190 % % % 商务客 % % % 订房中心 % % % 旅行社散客 % % % 团队 3551 % 3670 99 % % 会议 3300 % % % 长包 1718 % 625 % % 合计 33853 % 表二：竞争酒 店各客源所占出租率份额 客源 酒店 阳光大厦 锦江阳光 飞天 西兰国际 7 月 — 9 月 （占全年 比例） 商务 12% 10% 8% 10% 团队 2% % 5% 3% 其他 3% % 1% 2% 总计 17% 17% 14% 15% 其他月份 （占全年 比例） 商务 30% 20% 16% 18% 团队 3% % 4% 1% 其他 8% % 5% 3% 总计 41% 27% 25% 22% 全年 商务 42% 30% 15% 28%。