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(n=160) • 销销 售售 人人 员员 影影 响响 PDA 的的 购购 买买 许许 多多 顾顾 客客 (( 70%)) 在在 购购 买买 之之 前前 就就 已已 经经 决决 定定 购购 买买 什什 么么 品品 牌牌 的的 产产 品品 , 店店 员员 的的 建建 议议 对对 他他 们们 购购 买买 决决 定定 的的 影影 响响 力力 微微 乎乎 其其 微微 (无无效效 : 48%。 微微 效效
击十大战役。 第 1攻击波 时间: 2020年 4月 ——2020年 5月低 三大战役 : 体验世界风情魅力、湖南人怎么拉、历史记忆犹新 攻击点:形象出台,引起市场关注 第 2攻击波 时间: 2020年 6月 ——2020年 10月低 攻击点:概念全方位冲击达到销售任务 第 3攻击波 时间: 2020年 11月 ——2020年 2月 攻击点:任务尾期加强销售 全年攻击阶段 五大战役 :
销展示中心周边空地全部绿化,植物 +水景 +绿地 +风车 +标牌,突出其地产 信心; 致富路到展示中心采用电瓶车,路两边用导示牌的方式标注; Friday, September 18, 2020 中管网房地产频道 16 战术 封杀动线 工地现场广告牌 致富路至项目现场广告墙 现场气球 电机场什字路口广告牌 交通车体广告 中心广场( 139医院对面)处广告排 衡水与德州交界处(第二阶段)
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白领和私营业主; 小户型也会吸引投资买家的眼光; 库下载 二、项目定位 库下载 景田白领生活蓝本 库下载 实战篇 库下载 总体营销任务 方向一、扭转不利的市场形象,重建消费 者信心。 方向二、突出核心卖点,反复强化,完成 销售任务。 方向三、初步树立发展商的形象,打好品 牌基础。 库下载 景秀年华 锦绣营销 景秀年华的整合推广结合 销售的节奏分三个阶段进行: 第一阶段 预热期 第二阶段 沸腾期
储备部分客户 两大板块: 一.媒体攻略 目的:引起热点,造出话题 手段: 1.新闻主题炒作 a.在龙华,需要什么样的生活。 b.在龙华,需要什么样的社区。 c.在龙华,需要什么样的文化。 2.发展商专访 龙华镇政府亲力打造龙华第一盘。 第二阶段:强势突围 ( 2020年 5月) 二.春交会形象攻略 目的:储备客源,建立市场形象 手段: 1.登记意向客户; 2.资料.礼品发放; 3.游戏设置。
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展示系统确立,形成整体项目包装体系,体现项目现代、时尚、大气、商业领袖与城市地标的项目形象; 我们怎么说。 售楼处及现场包装 : •大门口: 犹如人之脸面,向全社会传达出该项目的第一直观印象及商厦的整体建筑风格,其设计、装璜要 体现出项目的现代、时尚、大气、商业领袖与城市地标的项目形象 ; •室内展板: 制作 精良的室内展板, 可以予人赏心悦目的愉快感受,暗示出发展商一丝不苟的精神