招商

享有品牌升值空间。 随时间推移，不断升值。 管理经验 摸索，不正规 系统培训，正规管理。 不用再花钱买失败教训。 系统化管理 无 共享规范化、标准化、专业化的管理平台。 VI 设计 无 国际水准的 VI 设计和定位。 全面提升服务品牌的美誉度和影响力，带来大量的客户群。 服务项目 自己开发 有成熟的服务项目和标准，每年推出经论证可行的新项目。 服务能力 自己开发，不系统、 不健全

区位条件： 宏观区位影响商业地产价值。 同一个城市的不同区位，具有不同的级差地租，直接影响商业地产的土地成本。 物业业态类型： 不同类型收益性商业物业的 租金由高到低的顺序是：商场、康乐中心、写字楼、公寓。 而珠宝首饰、化妆品、女子时装在各类商店的收益能力排比中则最高。 综合经营程度： 大型综合性商业大楼，往往一应俱全，它们互相配合，提升价值。 而分散型的物业则不具备价值的相互提升

总投资额 1600 万美元 预期回报率 % 建设年限 2 年 预期投资回报年限 8 年 合作方式 独资（ ） 合资（ √） 合作（ √） 转让（ ） 租赁（ ） 其他（ ） 项目性质 新建（ √） 改建（ ） 扩建（ √） 土地前期开发（ ） 并购（ ） 其他（ ） 项目主要内容 拟建设以区内工业企业核心产品、工业零部件、重要原辅材料为核心的专业化 仓储、配送、运输等物流服务基地，占地 120

和通风设备。 此外，与传统停车场相比，车辆一进智能车库就熄火，由机械设备自动存放，减少了车辆在车库内的迂行和尾气排放，还有利于环保节能。 基于种种优点，在寸土寸金的城市，发展容量大、占地少、利用效率高的立体停车库就成为解决城市停车难的必然出路，而用地更紧张的住宅小区、商场、医院、政府及企事业单位等，对机械立体停车库的需求更为迫切。 政府工程、房地产配套、家庭停车需求首选

模 竞 争 水 平 运输 的便利性 能否 停车 附近商店的特点 房产成本 合同期限 人口变动趋势 法律条文 其他 15 沃尔玛的折扣百货店往往签订 30 年租期，而超级中心往往签订租期为 20年的可续签租约。 图 710 沃尔玛的典范商店 —— 深圳宝安前进路店 沃尔玛的各种经营业态特点，如表 75 所示： 表 75 沃尔玛的各种经营业态特点 经营业态 特 点 折扣商店 提供的是传统的折扣商品

轮车师傅） ●买车票时，跟售票员讲好，可能随时下车；他问我们是 干什么的，就说大学里做社会实践调查，千万不要当着 很多人的面，说推销产品的，特别是提到美容院几个字 （防止误会） ●路过的地方只要是有店就下车，不要徘徊不定，犹豫不 决，要知道，说不定就是机会，千万要记住过了这个村 就没有这个店了 30 注 意 事 项 ●不要为了发函而发函，所到的每个地方都要跑 透，不要为了完成任务

必须保证公司利益。 招商代表必须严格按照合同规定对客户进行租金的交纳工作，逾期或少交的客户，公司将对招商代表的奖金进行滞留。 如果招商代表没有按照公司的有关规定操作，造成的后果有本人负担，造成的严重的经济后果公司将保留法律追诉权。 六、招商部培训制度 招商部的所有员工在经过统一的培训考试后方可上岗工作。 对于在岗职工，每周也要开展一次集中的学习培训。 培训学习时任何人不得无故缺席。

理委员会审批后，再到商场劳动人事部办理其他手续。 ４、劳动人事部根据经营部的审批表（第二联）及 信息员的彩色照片、体检表进行面试。 并负责组织学习商场 规章制度、服务规范，进行岗前培训，经考试合格上岗，未经培训考核不得上岗。 被招商企业不得擅自更换信息 员。 ５、安全保卫部根据市场经营部的审批表（第三联）来审查商场信息员的身份证、工 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 3

成功典范。 仅 2020 年，实际利用境外、市外资金 10多亿元，其中昆山三牛服饰、湖南唐人神集团工业园、上海飞龙 鞋业扩资工程等项目相继投产。 企业 ()大量的管理资料下载 十、城市建设和交通电信 邳州市围绕 五年再造一个邳州城 的目标，大力推进 北进东扩。 先后在大运河上架起两座公路桥，一座高速路特大桥和陇海铁路复线桥，将城区空间扩展到运河两岸。 城市建成区面积 22平方公里，城区人口 23

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