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第七章对整篇文章加以总结。 装 订 线 3 2 可行性研究 现状及存在的问题 随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。 1998 以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳 快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。 2020 年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。 随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策

理保证及保密手续。 2：试用经纪人须先试用一个月（根据工作能力和表现缩短和延长），试用合格后正式聘用。 3：试用经纪人在试用期间自动离职，须按公司有关 规定办理离职。 若工作成绩欠佳，根据实际情况按公司的规定终止雇佣关系。 第二条 解职 各级员工解职分为自然解职，辞职，自动离职及免职等。 员工解职后未完成的案件，由接替员工办理，提成发给接替员工。 （一） 自然解职 身体残障或心神丧失

从不同的方面 分析了 房产中介网站 的应用需求 ,为后续开展的总体设计工作提供基础性的依据。 学院 2020届本科生毕业设计（论文） 5 第四章 总体设计 系统模块总体设计 本系统一共分为 四 个模块 ， 各功能模块的具体功能如下： 1. 普通用户 模块： 普通用户 登录、个人基本信息修改、房 源 信息浏览 、特定搜索。 2. VIP 会员模块： VIP 会员登录、个人基本信息修改、 特定搜索

父窗体应该在屏幕的中心位置，子窗体应该在父窗体的左上角或中心，界面退出或关闭的按钮不应该放在容易点到的位置，对数据进行无法恢复的操作，应有提示信息，给用户有选择放弃的机会。 对错误的提示要准确、清楚。 (4)高适应性 系统面向的用户群要分类明确，对于不同的用户，他们拥有不同的操作目的、操作流程以及不同的权限，如何考虑系统的适应性也是 界面设计时的重要部分，本系统可以面向不同的用户提供不同的界面

本系统一共分为 四 个模块 ， 各功 能模块的具体功能如下： 1. 普通用户 模块： 普通用户 登录、个人基本信息修改、房 源 信息浏览 、特定搜索。 2. VIP 会员模块： VIP 会员登录、个人基本信息修改、 特定搜索 、房源 信息浏览 、 房 源 信息发布、发布信息修改 、查看剩余积分。 3. 管理员模块： 用户管理（包含 会员用户和普通用户） 、 房产 新闻管理、房 源 信息管理、

完整性 检查，事务的 并发控制 及 系统 恢复等功能。 (6)数据库 的维护：为 数据库管理员 提供软件支持，包括 数据安全控制、完整性保障、 数据库备份 、 数据库重组 以及性能监控等维护工具。 关系型数据库 关系数据库，是建立在关系模型基础上的数据库，借助于集合代数等数学概念和方法来处理数据库中的数据。 现实世界中的各种实体以及实体之间的各种联系均用关系模型来表示。 关系模型是由埃德加

100— 500 ㎡为 170 元， 500— 1000 ㎡为 210 元， 1000— 5000 ㎡为 270 元， 5000㎡以上 310 元。 3）物业维修基金： 房屋为总房款的 2％（多层）和 3％（高层）；商铺为总金额的 5％。 4）配套费 包括电话、天然气、有线电视、宽带等设施的接入或初装费用，具体收费办法在物业交付时确定，为开发商代收代缴费用。 (跟据区域不同，各种费用也有所不同。

参考和依据。 经济可行性 经济可行性应该考虑其开发维护费用及该系统所能带来的效益之间的关系。 该系统适用于中小型的房屋中介机构， 开发该系统 的费用 主要 包括 开发 阶段的 费用 以及 今后的运行、维护费用。 其新系统带来的效益 来自使用该系统后 房屋中介机构工作的科学化，规范 化，高效化 所带来的效益。 这些主要体现在 工作人员的减少， 工作效率的提高，相应 工资支出的减少