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内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。  规模大、开发周期长，市场风险较大 由于项目规模大，开发周期有 年，时间跨度比较大

2）套内面积： 216。 1房 1厅面积在 40～ 50平米之 间； 216。 2房 1厅面积在 70～ 80平米之间； 216。 2房 2厅面积在 80～ 90平米之间； 216。 3房面积在 90～ 120平米之间； 面积户型 最小值 最大值 均值 1房 1厅 1卫 35 50 2房 1厅 1卫 60 100 2房 2厅 1卫 70 100 2房 2厅 2卫 70 150 3房 1厅 1卫

一些对商品策划有实践经验的策划专业人士，也不遗余力地倡导商品策划模式。 房地产商品策划，就是对房地产及住宅商品进行谋划和运筹，以满足人们对房地产商品的特定要求。 商品策划的重点是“顾客就是上帝”，一切围绕客户的需求来策划商品，注重商品的舒适性和艺术性，使人们由对商品的喜爱和喜悦转而促进人们的身心健康。 商品策划的另一个重点是商品定位和商品设计，商品定位先于商品设计。 商品策划模式内容如下：

1000 亩，总建筑面积 40 万多平方米，由多层、别墅、小高层、高层多种形态组成。 一期开发面积 300 多亩，目前还没有进入销售阶段，据了解 8 月低进入正式销售。 主力户型： 二室二厅： 85m2；三室二厅： 111 m 129 m2； 132 m2 、140 m2 ；四室二厅： 159 m2。 销售价格： 销售价格目前还没有出台，据了解整体均价可能会在 1300元 / m2 左右。

8pt 字体 :Arial 中文内容文字 :1028pt 字体 :黑体 首选颜色 : :R80 G80 B80 第 11页 一、团队文化的建设 • 营业区的文化其实就是您的文化和价值观； • 营造营业区的文化，其实就是将您的价值观、理念灌输给其它的成员。 英文标题 :32pt 字体 :Arial 中文标题 :32pt 字体：黑体 首选颜色 : R165 G0B33 英文内容文字 :928pt

乐； n 区域内有百货、超市、家具、家电专业市场，但分布较零散，随着玉祥门区域逐渐形成西安市新起的大型商贸区，一个具有鲜胆主题的、新兴社区型的商用物业的出现，将成为一个亮点； n 围绕项目周边地块，开发商将陆续开发多个住宅楼盘，将新增大量居民人口。 威胁 目前项目的直接威胁仍来自于钟楼商圈，作为西安市的核心心商圈及CBD区域，钟楼的商业地位牢固，项目距钟楼仅 10分钟车程，如何吸引并拦截城

了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 4 更注重自身品牌的塑造。 三、 营销推广策略简析 初 期 中 期 后 期 要根据销售率来调整营销策略 ①是否以价格促销。 ②以品牌塑造强力推广③价格与品牌两手并进④更换推广主题每一阶段有的推向市场，以致于吸引各种不同的客户群 品牌的形成是否考虑升价或强调社区人文生活环境来演绎一种生活方式，要非常注重推盘时考虑尾货的销售，这是创造高额利润的最好时机

是有个性的新人类。  他们的职业以年轻教师、商业场所销售人员、娱乐场所工作人员、年轻公职人员等为代表。  他们需要一个小房子来完成一个居家梦，但是希望个性化，不被称之为没品味和老土。  通过他们的精神状态，推动其他客群对项目产生好感，并激发投资价值和租赁前景。 中管网房地产频道 项目定位报告 建设目标及功能定位 建设目标 ：  打造长沙综合建筑新形象；  打造长沙北区高层生活新概念；

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