成本

最终带来的成本增加，另一方面指的是在竣工结算时产生的问题，由于施工本身具有不确定性，当遇到新情况会随时的对设计进行修改，这种特殊性就使施工单位的预算总额与实 际造价存在巨大差距。 由于目前受到行业发展本身的限制，缺少必要的手段和制度，工程造价在结算过程中容易出现各种问题，最终延迟工程进度，增加园林工程成本。 2 园林工程造价成本控制原则方法 园林工程造价成本控制的原则

合约组经理职责 （ 1）确定合理工程造价，控制建设成本。 （ 2）确保工程设计合同的完整、合理性。 （ 3）建立、建全市场信息库。 （ 4）收集、调查、预测建筑市场相应信息，及时综合上报供领导决策。 （ 5）负责工程设计合同、招标文件的编制、修订及解释工作， 并组织设计合同的谈判、签订及争议纠纷的处理。 （ 6）管理控制工程项目成本，审核工程造价及预算外验方用工签证资料并送成控办。 （

的界限，企业应按照权责发生制原则，确定成本费用的归属，通过待摊费用和予提费用核算，及采用估价入帐、余料退库等办法，划分本期成本与下期成本的界限。 （二）在产品成本和产成品成本的界限，企业必须加强车间生产的投入产出管理，结合定期盘存，确保期末在产品数量准确，并按规定方法正确计算在产品的约当成本和产成品实际成本，不得任意压低或提高在产品的成本。 （三）各种产品之间成本费用的界限

合理低价者中标。 目前推行的工程量清单计价报价与合理低价 中标，作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。 所谓合理低价，是在保证质量、工期前提下的合理低价。 三、有效控制工程造价，签订施工合同的控制 在实行工程量清单计价法的招投标工程中，一般采用合理 低价中标，施工合同是以工程量清单为基础签订的固定综合单价，而工程量清单是施工合同文件的重要组成部分

审核装修设计图纸。 二 、签证 根据 现场监理工程师核实的本岗位范围内的签证工程量进行造价计算 现已完成 1~12 号及零星工程的签证 的审核并提出了结算方式。 三 、资料管理 通用过滤型 nVIDIA 3d 眼镜 红蓝 3d 立体眼镜 电脑专用 买一送二 对施工单位及其他部门发的资料如 预决算资料、签证资料、工程造价资料 和其他资料 的归档与管理。 四、不足之处及提高要求 回顾这一年的工作

、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万 /亩，容积率一般为~，故折算房价为： 525~1500 元 /平方米，市区中心地带一般为 200 万元 /亩，折算房价为： 1500~3000 元 /平方米，核心区域可达 300 万元 /亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20200 元 /平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100~500

一个供应商档案应经严格的审核才能归档。 企业的采购必须在已归档的供应商中进行选择 ,供应商档案应定期或不定期地更新 ,并有专人管理。 同时要建立供应商准入制度。 材料物资的供应 商必须经质检、审计、财务等部门联合考核后才准进入 ,如有可能要实地到供应商生产地考察。 通过以上三个方面的工作 ,对完善采购管理 ,提高效率 ,控制采购成本 ,确实有较大的成效。 二、降低材料采购成本的方法和手段 (一

中没有同类或同种 材 料信息价 ，则 由承包人向发包人 和监理工程师 提出书面报价资料，经其 审核确认后作为 该部分竣工结算编制及审查依据，该部分最终 结算价款以 国家 审计机构 审定 的 建安总造价下浮 5%后的金额 为准。 （ 5）除上述各项和发包人预留金外的其它合同价款按本工程招标文件第一部分“投标人须知”第 条“工程结算”相关规定计核。 三、 合同相关条款分析及对策 1

的潜在问题，或者 在 必要时修正预算，以适应外部环境的变化。 第 6 章 附则 第 18 条 本 制度由 人力资源部 拟 定 并负责 解释 ，经预算委员会批准后实施。 第 19 条 本制度自 期 年 月 日生效 执行。 编制日期 审核日期 批准日期 修改标记 修改处数 修改日期 10 1． 2 生产成本 1． 2． 1 生产成本管理控制制度 制度 名称 生产 成本 管理 控制制度 受控状态 编

：不计算在产品成本、在产品按标准成本计算、在产品按固定成本计算、在产品按所耗原料计算、在产品按完工产品计算、约当产量法 人工、制造、其他费用分配方法－标准工时分配法： 标准工时 =完工产品入库数量 *BOM标准工时 标准工时总数 = sum（完工产品入库数量 *BOM中标准工时）之和 标准工时分配率 =待分配工资（制造费用、其他费用总额） /标准工时总数 人工 /制造 /其他费用