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浦东新区目前已在经营和在建的大卖场共有 7 家：浦建路杨高路路口的易初莲花；浦电路的绿凯大型超市；金桥的家乐福超市；川沙 14 的农工商超市；花木麦德龙；正大广场的易初莲花；昌里地区的乐购超市。 按大卖场每处可服务 25 万人口计算，目前这一供应量已基本能满足未来五年内因人口增长而带来的需求。 周边商业地块成交情况 (略 ) 结论 浦东陆家嘴因正大的竣工在商业供应面积上超过了浦西四大商业街区。

在 3400元 /M2，城北区均价在 2600元 /M2，江南区均价在 2200 元 /M2。 第五部分 项目用地发展的 SWOT分析 优势（ Strengths） 劣势（ Weakness） 地处城市快速发展的 CBD,拥有优于其他城区的竞争优势，具有良好的发展前景 与 “黄金走廊 ”快速环道毗邻，未来交通便利 紧贴国际会展中心，可借助会展效应为推广添砖加瓦 地块形状规整，规模适中

浦东新区目前已在经营和在建的大卖场共有 7 家：浦建路杨高路路口的易初莲花；浦电路的绿凯大型超市；金桥的家乐福超市；川沙 14 的农工商超市；花木麦德龙；正大广场的易初莲花；昌里地区的乐购超市。 按大卖场每处可服务 25 万人口计算，目前这一供应量已基本能满足未来五年内因人口增长而带来的需求。 周边商业地块成交情况 (略 ) 结论 浦东陆家嘴因正大的竣工在商业供应面积上超过了浦西四大商业街区。

04 万平方米，比上年增长 %，增幅比 111 月份回落 个百分点，比 2020 年回落 个百分点；其中，住宅销售面积增长 2%，办公楼销售面积增长 %，商业营业用 房销售面积下降 %。 商品房销售额 64456 亿元，增长 10%，增速 比 111 月份提高 个百分点，比 2020 年回落 个百分点；其中，住宅销售额增长 %，办公楼销售额增长 %，商业营业用房销售额增长 %。 在 2020 年

37 座 3 梯 84 ㎡ 1 0 小 2 房 小户型刚需低总价 余货面积集中而产品位置分散价格高销售周期长 37座 2 梯 93㎡ 47 20 大2 房 小户型刚需 价格高 38 座 1 梯 39 座 23 梯 130 ㎡ 50 22 大 3房 首改刚需景观 价格高 37 座 3 梯 135 ㎡ 4 2 小 4 房 低总价 楼层数字 37 座 3 梯 145 ㎡ 1 0 4 房 低总价

每处可服务 25 万人口计算，目前这一供应量已基本能满足未来五年内因人口增长而带来的需求。 周边商业地块成交情况 (略 ) 结论 浦东陆家嘴因正大的竣工在商业供应面积上超过了浦西四大商业街区。 因此，该区域内的竞争将更为激烈。 另一方面，浦西商业街区仍保持传统的商业优势，无论商业氛围、商业设施 齐全性均优于浦东。 这些优势决定了浦西主要商业街区在未来几年内的租金水平仍将高于陆家嘴地区。

公司 制定的相关规章，否则按相关规定进行处罚。 如果业 /租户有需要，可咨询客户服务中心与工程部，客户服务中心热线： 87520789555， 87520501，工程部电话： 87520229。 温馨提示：管理公司将对承建商跟踪考核，并根据施工质量和业 /租户意见优选承建商。 3）二次装修管理 二次装修管理即交房后的装修。 为了城市公共安全，为了保障业 /租户的切身利益

水桶、墩布、榨水车、毛巾、铲刀、接线板、白布、小心地滑牌、 黑盘、胶带、百洁布、蜡拖、漏电保护器、胶皮手套、雨鞋、笤帚、簸箕。 2） 设备：多功能擦地机、吸水机、吹干机、针盘、吸耙 3） 药剂：起蜡水、全能水、面蜡、底蜡、 128除胶剂 二、 工作程序： 1） 清理地面，搬运障碍物，保证地面干净、无杂物。 2） 打来温水配比药液，搅拌均匀。 3） 同时隔 离现场，放置作业牌，铺白布，推来设备。

第 13 页 共 35 页 4． 2． 3 出纳 岗位名称：出纳 年龄： 2035岁 岗 位 条 件 基本条件 理想条件 文化程度 高中或中专以上学历 专科以上学历 资 历 从事相关工作一年以上 从事相似岗位工作两年以上 个人素质 熟悉财务制度，熟练使用电脑。 了解现代经济技术理论和科学管理方法；了解一门外语。 健康情况 良好，能适应超时工作 精力充沛，能适应超负荷工作 岗 位 职 责

纪被其他用人单位纪律处分或解除劳动合同（含除名、开除等）。 保利物业公司员工手册 1员 工 手 册目 录第一章 ………………………………………………………… 公司简介第二章 ………………………………………………………… 入职指引第三章 ……………………………………………………… 试用及转正第四章 ……………………………………