业主方项目部管理办法

业主方项目部管理办法内容摘要：

付管理 计量与支付程序：中标单位填报“付款申请” — 监理工程师审核签字并盖章 (施工 )— 项目办核实工程量签字并开出“支付证书” ——项目办主任签字 — 业主签字 — 财务科付款（见表样）。 支付证书拨款单 (表样 ) 施证第［ ］号 合同号 项目名称 施工单位 致：项目办财务部 (项目名称 )______合同段 ____月份工程进度款 _____(￥ _____)，经审核，同意给予支付，请审办。 项目法人 (签字 )： 年 月 日 支付证书拔款单 (表样 ) 监证第［ ］号 项目名称 监理单位 致：项目办财务部 (项目名称 )______施工监理 ____月份监理服务费 _____(￥ _____)，经审核，同意给予支付，请审办。 项目法人 (签字 )： 年 月 日 20 计量支付内容组成： 中标施工单位计量时提供一式五份“月计量申报”，内容包括：封皮→付款申请→中间交工证书→中期计量支付一览表→合同 (外 )工程月计量申报表→分项工程进度月报表→工程质量月报表→分项工程数量计算表 (必要时附图 )。 监理、监测单位提供一式五份“付款申请” →阐明按合同约定的阶段工作目标完成情 况。 工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成工程的实际和准确的工程量。 合同中未在工程量清单中填入单价或总额价的工程细目，将被认为其已包含在本合同的其它细目的单价和总额价中，业主将不另行支付，监理工程师须认真领会、严格控制。 承包人应派代表参加计量工作，并应提供计量所需的一切详细资料和必要的人员、设备及有关永久工程的记录与图纸。 如果承包人未派人参加上述计量，则由监理工程师所作的计量应认为是对工程的正确计量。 如果承包人对监理工 程师计量核实结果不予同意，应在 7 天之内向监理工程师提出申辩，监理工程师收到此申辩后，应会同承包人复查对记录和图纸的计量审核，或予确认，或予修改。 如果承包人不参加此复查，则应认为监理工程师复查核实结果是正确的。 第五章 安全生产管理 第一节 总体要求 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以“管生产必须管安全，质量第一、安全至上”的原则。 安全目标：安全生产零事故。 项目办和各参建单位各类人员都有依法获得安全生产保障的权利和履行安全生产责任的义务，必须遵守国 家有关安全生产法规，以及本单位安全生产管理的规章制度和本办法，掌握相关安全生产知识。 21 项目办依法组织各参建单位参于安全生产工作的民主管理和民主监督，履行监督检查职责，贯彻安全生产“群防群治”。 项目办依据国家有关安全管理方面的法律法规，按照“四不放过”原则，对生产安全事故进行调查处理。 对相关责任人进行处罚，并追究安全生产事故责任人员的法律责任。 项目办对安全生产管理实行质量第一、安全至上，全面监管，分级管理。 采取安全生产目标和日常安全产生管理工作相结合对各参建单位进行安全生产 管理考核。 鼓励和支持安全生产科学技术学习研究，推广先进的安全生产技术和管理方法，提高安全生产水平。 对防止安全生产事故、参加救护抢险等方面取得显著成绩的单位和个人给予奖励。 各参建单位办公生活场所及施工现场应配备必要的安全防护设施，人员应身体健康，并定期进行身体检查。 凡患有从事某项工作的禁忌疾病的人员，不得从事该项工作。 国家规定的特种作业人员，必须取得特种作业操作证后方准上岗。 特殊环境中作业的有关人员，必须经过专业培训和考试合格，方准进行相关场所。 编制施工组织设 计和制定施工工艺的同时，应制定专项安全生产方案和措施。 专项安全生产方案和措施由施工组织设计或施工工艺编制部门一并编制制定，并随同施工技术交底同时进行安全技术交底。 施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须单独制定相应的安全技术方案。 . 12 施工过程中遇到特殊气候、水文、风沙等气象条件时或雨季、冬季施工，应专门制定安全技术方案，并加强与施工地气象、水文部门联系，做好防范工作。 第二节 安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备 项目办成立安全生产领导小组，由安 保处负责处理日常事务。 （ 1）项目办安全生产领导小组由下列人员组成：组长由项目办主任担22 任；副组长由项目办副主任担任，成员由项目办各部门负责人组成。 （ 2）项目办安全领导小组全面负责安全生产工作的宏观管理和协调，研究制订安全生产管理办法，调查处理事故等工作。 督促各项安全生产技术措施落实和监督安全保证资金的使用。 实施安全生产检查和监督； 施工单位应成立安全生产领导小组。 安全生产领导小组组长由各单位项目经理担任，成员包括：项目总工、安全员、质检员等。 安全领导小组负责贯彻执行项目办安全生产领导小组的各项安 全指令，全面负责本单位安全生产管理工作，建立安全生产责任制，制定安全生产管理实施细则和操作规程，确保生产安全。 各施工单位作业队成立安全管理小组并设置专（兼）职安全员。 施工单位项目经理为安全生产第一责任人，同时应明确主管安全生产的分管领导，设置安全总监，按照工程合同价和工程难易程度，配备专职安全管理人员。 （ 1）对于一般工程项目，至少配备专职安全管理人员 1 人；对于重点难点和危险性较大的工程项目，至少配备专职安全管理人员 2 人。 （ 2）对于采用新技术、新工艺、新材料、新设备的工程项目，应指 定专职安全管理人员。 （ 3）对致害因素多、风险程度大，施工作业难度大的工程项目，应根据施工展开的实际情况，及时增加专职安全管理人员数量，保证安全生产处于可控状态。 专职安全管理人员应由经培训考试合格，持有相应资质证书、热爱本职工作的同志担任。 兼职安全管理人员应由责任心强、能坚持原则、有施工经验和独立工作能力、经培训后上岗。 安全生产管理人员要保持稳定，不得随意撤换，以保证安全生产管理连续有效。 第三节 施工现场安全管理 工程项目或单位工程开工前的安全准备工作 工 程项目或单项工程开工前应具备的安全文件 23 （ 1）专项安全生产方案和应急预案（总应急救援预案及专项应急预案）。 （ 2）施工现场的平面布置图（包括相邻建筑、电力、供排水、安全通道、消防重点、应急救援物资存放点等）。 （ 3）各种安全生产管理制度。 （ 4）同一工地有几个单位同时施工或不同专业交叉作业时，应共同签订现场安全管理协议，做好协调，共同执行。 工程项目或单项工程开工前应进行的安全工作 （ 1）安全机构的设置和人员配备。 （ 2）施工人员的安全教育培训。 （ 3）专项安全生产方案和安全生产技术措施交底。 （ 4）划分安全生产责任，层层签订安全生产责任书（安全生产协议书）。 （ 5）落实有关安全生产防护用品、设备设施、消防器材、应急救援物资等。 （ 6）施工使用的各种设备机具应定期进行检验，不合格设备机具严禁使用。 进入施工现场的人员应按规定正确使用合格的劳动保护用品。 工程项目施工现场安全控制 应该设置安全警示、提示标志的地点及标志内容 （ 1）施工现场入口处标牌。 内容包括：工程项目总体情况介绍。 施工总平面布置图；健康、安全与环境管理的方针、目标；相关各项管理人和安全管理人；各项管理监控、联 系、举报电话；进入施工现场必须穿戴安全防护用品、戴安全帽、高空作定必须系安全带要求等；外来人员管理要求等。 （ 2）施工现场及道路坑、沟、洞处设置当心坑洞标志。 （ 3）未固定设置、未经验收合格的脚手架及未安装牢固的构件设置禁止攀登、禁止架梯等标心。 （ 4）吊装作业区域设置警戒标识线并设置禁止通行、禁止停留、当心吊物、当心落物、当心坠落等标志。 （ 5）高处作业、多层作业下方设置禁止通行、禁放易燃物、禁止停24 留标志。 （ 6）高处通道及地面安全通道设置安全通道标志。 （ 7）高处作业位置设置必须系安全带、禁止抛物、当心 坠落等标志。 （ 8）梯子入口及高空梯子通道设立注意安全、当心滑跌、当心坠落等标志； （ 9）电源及配电箱设置当心触电等标志。 （ 10）电器设备试、检验或接线操作，设置有人操作，禁止合闸等标志。 （ 11）临时电缆（地面或架空）设置当心电缆标志 （ 12）氧气瓶、乙炔瓶存放点设置禁止烟火、当心火灾等标志。 （ 13）仓库及临时存放易燃易爆物品地点设置禁止吸烟、禁止火种等标志。 （ 14）施工道路设立当心车辆及其它限速、限载、限高等标志。 （ 15）由于施工作业需要必须临时占道时，施工时应设有明显标志，夜间要有红灯。 （ 16）水上施工入口应设置必须穿救生衣提示标志、落水应急救援物资存放点标识、施工管理和安全管理联系人和方式公示。 （ 17）预应力施工等危险区域应设置非工作人员禁止入内、危险等提示标志。 （ 18） 施工现场及办公室设置水灾报警电话标志。 （ 19）施工现场“四口”（预留洞口、井口、通道口、楼梯口）“五临边”（桥面临边、施工平台临边、水上施工临边、升降口临边、基坑临边）作业处应设置防护栏杆并设置当心滑跌、当心坠落等标志。 （ 20）应设置的其它标志 应当悬挂安全操作规程的地点 （ 1）起重机械的操作室及支腿 结构部位。 （ 2）各种固定的切割机械、砂轮、钢筋加工、钢结构加工等机械旁边。 （ 3）配电间、大型配电箱旁。 25 （ 4）锅炉房、压力容器控制阀旁等特种操作控制位置。 （ 5）混凝土生产设备、试验设备操作控制室。 （ 6）大型专用施工机械设备操作控制室。 （ 7）移动式平台、台车等控制操作部位。 （ 8）发电机、空压机等机械操作间。 应当配备或设置安全防护、救援设备设施的地点 （ 1）水上施工区域应当配备必要的救生圈，储备一定数量的救生衣。 （ 2）“四口”“五临边”作业处应配置防护栏杆。 （ 3）消防重点部位应配 备一定数量的消防器材。 （ 4）项目部办公室应配备急救担架和一定数量的急救药品。 （ 5）员工生活办公区应配备应急照明器材。 大型临时设施、施工机械设备的安全防护装置应完好、可靠、并按规定取得检测合格证，定期进行校验或试验，包括： （ 1）电器设备的过流过载保护、短路保护、漏电保护，设备外壳接地（接零）保护。 （ 2）固定式施工设备基础的防雨、沉降观测设施。 （ 3）机械设备的各种限位、制动、防风、防雨、防雷击等安全装置。 （ 4）压力系统、液压系统的安全阀、温度计、报警装置等。 施工道路应 保持畅通，严禁堆放物品和杂物。 机动车辆在施工区域行驶应限速，安全通道保持畅通。 交接班制度 （ 1）轮班作业的施工点，各班组交接班人员必须严格执行交接班制度。 （ 2）交接班完毕后，由交接班负责人填写“交接班记录薄”，并签署名字。 （ 3）对上一班的施工情况要看到，对施工点的角落要走到，对不安全因素要指到，对预防事故措施要说到和做到。 （ 4）机械设备及设施的状况及状态由操作人员或负责人对应交接。 安全员制度 26 （ 1）要选择有安全员证、思想好、工作积极、熟悉安全工作、认认真真的同志担任安全 员。 （ 2）安全员是施工负责人安全工作的助手，作业过程中必须佩戴“安全员”红袖章或臂章进行工作。 袖章或臂章由项目部根据国家规定样式统一制作配发。 （ 3）安全员应在宣传党和国家的安全生产方针、政策，在执行安全操作规程、安全技术措施等方面起到模范带头作用。 （ 4）各施工点班组应指定兼职安全员。 施工点的兼职安全员要保持相对稳定，不得随意更换。 （ 5）施工单位应定期组织专、兼职安全员对安全知识进行系统的学习和培训。 第四节 安全生产技术措施管理 安全生产技术措施的编制 各施工单位根据工程项目 的特点，制定各项施工方案和施工工艺的同时，编制专项安全方案和安全生产技术措施。 专项安全方案和安全生产技术措施由施工方案或施工工艺编制部门一并编制制定。 特殊环境、气候、水文条件下和采用新材料、新技术、新设备及拆除、爆破工程，基坑支护与降水作业、土石方开挖作业、大型起重吊装作业、交叉作业、水下或高空作业，抢险、抢修作业、现场临时用电、人工挖孔桩施工、临时设施装拆、大型支架（脚手架）架梁施工，上级部门认为其它危险性较大的分部分项工程施工时，应单独编制专项安全方案和安全生产技术措施。 安全生产技术措施的审核 各施工单位所编制施工组织设计中的安全方案和安全技术措施，由各施工单位总工程师审核批准。 安全生产技术措施的实施 安全生产技术措施交底随同施工方案及施工工艺交底一并进27 行。 安全生产技术措施交底记录随同施工方案及施工工艺交底一并。