农家乐旅游开发项目

农家乐旅游开发项目内容摘要：

肥法或者运往专业工厂回收处理。 无论采用哪种方法，最终都应以无污染、有效资源充分回收利用的综合处理方为标准。 从根本上改变以往城市垃圾处理方式，真正实现垃圾处理的综合化。 高科技生态旅游厕所建设 在经 济可行的条件下，建设高科技生态旅游厕所。 旅游厕所建设不仅可以改善旅游生态环境，而且对度假村品牌格调的塑造有重要作用。 四、大气环境保护 整个项目施工期内，项目所在地大气中的 SO NO 和颗粒悬浮物等主要污染物指标不超过《中华人民共和国国家标准：大气环境标准》的二级标准，并力争逐年减量，空气质量应为优等。 主要措施 —— 广种花草树木。 旅游区建成后，要使绿地、水面、果园等绿色空间达到总面积的 90%，使旅游区四周形成一条绿色林带，中心广场、区内道路将绿化美化，使整个旅游区基本不露黄土地，成为一个绿的世界、水的世界、 花的世界。 项目区内的宾馆、酒店产生的锅炉烟尘和厨房烟尘都要经过环保处理才能对外排放。 与当地政府达成协议，承诺今后在度假村开发区外的一定范围内不新建立工业污染物排放量大的工厂。 五、噪声污染 项目区内车辆禁止高声鸣笛。 六、消防、安全与卫生 度假村开发项目就配备完善的消防设施，包括消防用水泵房，宾馆设防水墙、疏散楼梯、通风系统等。 本项目建筑部分防火设计将交由消防部门审核批准验收。 建设物内配备消防和灭火器等装置。 在主要场所及游客集中的餐厅、酒吧、宾馆等人员集中的地方应重点配置消防设施及设置醒目的警示标志。 加 强度假村内的安全保卫工作，明确责任，实行专人专片。 加强度假村餐饮卫生管理，执行国家《饮食娱乐服务业管理条例》标准，注重度假村内户外地区的野生害虫、蚊鼠等的防治工作。 向进入度假村的所有游客发放安全注意事项，可将其印制在门票上。 第七章 项目实施进度安排 一、项目总体进度计划 根据当前全国经济及旅游业发展态势，以及资金到位的可能性和建设内容，抢抓我国旅游产品升级转换的历史机遇。 本项目大致按以下两个阶段进行： 项目前期建设阶段。 主要建设温泉游乐项目、宾馆、别墅等住宿项目及配套设施项目，项目 建设要高质量、高标准按时完成，严把施工监督、竣工验收及建设进度关。 建设期限为 3 年， 2020 年 1 月至2020 年 12 月。 项目后期建设阶段。 主要规划建设果山观光园、水上游乐垂钓中心、观光及佛教活动项目。 建设期限为 2 年， 2020 年 1 月至 2020 年12 月。 二、项目建设方式 对建筑图纸设计及施工过程，采用通行的招标投标方式。 建设施工由建设单位、施工单位、工程监理三方共同负责。 三、项目建设依据 经济依据。 根据前期对当地旅游资源及市场需求预测的结论为基本依据。 工程质量与安全依据。 《中华人民共和国安全生产法》、《 建设工程质量管理条例》、《建筑安全生产监督管理规定》、《游乐园管理规定》等。 消防卫生依据。 《娱乐场所消防安全管理规定》、《公共场所卫生管理条例》等。 四、项目产品规格与质量标准 本开发项目将在结合当地的生态环境，借鉴国内度假旅游区开发的成功经验，在产品设计上力求超前创新，自然化、人性化、体验化和个性化；在旅游产品的设计时注重其在投入使用后可能对游客的安全造成的影响，杜绝一切安全性未加周密考虑的产品推向市场；加强求工程施工中的监理，用高质量的新颖产品、优质的服务，吸引顾客、服务顾客，在度假旅游行业，培育市场，引导消费，从而树立品牌。 五、项目组织管理 项目的组织管理建议采用目前国际上通行的、也是一种较科学先进的项目管理制，各个项目负责人独立进行计划、资源分配、协调和控制，从制度上保证 项目的质量、进度、成本、人员，再通过招标，选用专业水准高、资质过硬的工程监理公司监理工程。 六、开发项目的时间安排 根据该项目建设规划共分二期实施，即 前期（ 2020 年 1 月 — 2020 年 12 月）：实施完成地质勘测、征地、建设方案设计、可研报告编制、施工图设计、农家风情体验园、温泉游乐场所、宾馆、别墅及水电、通讯、道路、绿化等配套工程项目建设； 后期（ 2020 年 1 月 —— 2020 年 12 月）：实施完成果山观光园、钓鱼台、溜索、狮子岩佛堂、仙人寨佛堂、等工程项目建设； 第八章 投资估算与资 金筹措 一、景区建设规模 本项目采用分期开发、滚动发展的模式，前期开发范围为：岗背农家乐项目、雁畲森林旅游项目、河角温泉健身疗养项目，后期项目：果山观光园项目、五里滩库区水上娱乐项目、狮子岩仙人寨宗教旅游项目。 涉及的建设项目包括：宾馆接待设施、停车场、景点、植被绿化、标志性雕塑、通讯设备、游步道、滑索等。 工程费用 （ 1）农家饭庄 300 万元 （ 2）农家风情体验园 200 万元 （ 3）道路（含景区道路、游步道） 3200 万元 （ 4）果山观光园 200 万元 （ 5）绿化工程费 800 万元 （ 6）迎宾园 500 万元 （ 7）娱乐设施 1000 万元 （ 8）温泉宾馆 600 万元 （ 9）温泉别墅 300 万元 （ 10）温泉娱乐会所 200 万元 （ 11）水电 300 万元 （ 12）通讯设施 100 万元 （ 13）设备购置 1200 万元 （ 14）狮子岩佛堂 300 万元 （ 15）仙人寨佛堂 300 万元 （ 16）溜索 10 万元 （ 17）钓鱼台 150 万元 （ 18）停车场 100 万元 （ 19）木屋、竹亭 180 万元 工程建设其它费用 （ 1）土地征用费 1800 万元 （ 2）勘察设计费 60 万元 （ 3）可研报告费 10 万元 （ 4）监理费。