住宅小区4楼工程投标工程量清单及施工方案编制分析

住宅小区4楼工程投标工程量清单及施工方案编制分析内容摘要：

.............. 51 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 9 页 防止固体废弃物污染措施 ........................................................................ 51 防止粉尘污染措施 ................................................................................... 52 防止噪音污染措施 .................................................................................... 52 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 10 页 第一章 编制依据及工程概况 编制依据 编制依据 本施工组织是包头市昆都仑区住宅小区的土建和安装部分等工程的投标文件的重要组成部分，是作为主导施工的依据。 本施工组织设计依据以下几项编制： （ 1） 包头市紫金华府住宅小区 4楼招标文件 （ 2） 包头市昆都仑区紫金华府建筑小区工程勘察报告 （ 3） 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准及现行的安全文明施工规范及标准 （ 4）包 头市滨河新区开发建设有限责任公司设计的图纸 编制标准、规范、规程、标准图 （ 1）《建筑结构荷载规范》 （ GB00092020） （ 2）《建筑抗震设计规范》 （ GB500112020） （ 3）《高层建筑混凝土结构技术规程》 （ JGJ32020) （ 4）《 02 系列结构设计标准图集》 （ DBJT03212020) （ 5）《混凝土结构设计规范》 （ GB500102020） （ 6）《建筑地基基础设 计规范》 （ GB500072020） （ 7）《建筑抗震构造详图》 （ 11G3291） （ 8）《高层民用建筑设计防火规范》 （ GB5004595）（ 2020 年版） （ 9）《屋面工程设计规范》 （ GB503452020) （ 10）《民用建筑隔声设计规范》 （ GB/T1501212020) （ 11）《居住建筑节能设计标准》 （ DBJO3352020) （ 12）《建筑地面设计规范》 （ GB5003796） （ 13）《建筑内部装修设计防火规范》 （ GB5022295) （ 14）《管道直饮水系统技术规程》 （ CJJ1102020) （ 15）《建筑给水排水设计规范》 （ GB500152020) （ 16 ）《内蒙古自治区 12 系 列 建 筑 标 准 设 计 图 集 》 （ DBJT03222020） （ 17）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 11 页 （ 11G1011,11G1012， 11G1013) （ 18）《建筑灭火器配置设计规范》 （ GB501402020) （ 19）《建设单位提供的设计任务书，土建专业提供的设计资料。 编制原则 （ 1） 推广使用新技术，新工艺。 （ 2） 规划创优，方案切实、措施到位、保证质量。 （ 3）结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。 （ 4 ）平行流水、均衡作业、网络技术控制、保证工期。 工程概况 基本概况 本工程为内蒙古包头市昆都仑区黄河路与林荫路 南路交汇处东 100 米，总建筑面积为 ，结构高度为 ,地下层高为 ,1~10 层高均为。 11 层层高为 . 建设单位：包头市滨河新区开发建设有限责任公司 设计单位：包头钢铁设计研究院 监理单位：包头市科大监理有限公司 建筑概况 结构类型 剪力墙结构 结构设计使用年限 50 年 基础类别 筏基 /独基 抗震等级 二级 抗震防设分类 丙类 抗震设防烈度 8 度 耐火等级 二级 标准冻深 安全等级 二级 地基基础设计年限 乙级 第二章 施工组织设计 施工组织 如有幸中标本工程，我单位将按照项目法施工模式组建 “ 总承包工程项目经理 ” ，并成立 “ 公司领导小组 ” ，对施工进行全方位管理。 具体详见第十章。 根据本工程的特点，主体结构 施工， 以 7 天 /层的速度组织 实施 ，同时配合各专业的预留预埋作业，并提前插入抹灰工程；中后期以装修和 X 装工程为主，土建内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 12 页 尽早为各专业分包单位提供工作面和积极的配合；后期进行各专业调试、各专业验收、整体联动调试、土建收尾工作。 为整个工程的竣工验收做好准备。 施工阶段划分及主要内容 1．施工阶段划分 根据本工程的特点和招标文件的要求，将整个工程按形象进度划分为四个施工阶段。 第一施工阶段：基础工程施工。 基础施工完成后，尽快通过验收，力争尽早回填。 第二施工阶段：主体结构施工。 主体结构完成后，尽快通过验收，插入内墙面、天棚抹灰。 第三施工阶段：屋面工程、室内装饰、外保温及装饰、室内水电 X 装、门窗X 装、油漆涂料等施工； 第四施工阶段：配合各专业进行调试，各专项验收和接驳（消防、环保验收和永久水、电接驳）以及竣工验收阶段。 （ 1）第一阶段 该阶段施工内容是：临时设施布置、搭设，测量定 位放线，材料机械进场等准备工作，土方开挖，基础结构施工，土方回填。 （ 2）第二阶段 该阶段施工内容是：主体结构施工，水电预留预埋。 （ 3）第三阶段 该阶段施工主要内容是：屋面工程、门窗工程、室内装修工程、外墙装饰及门窗 X 装、水电设备 X 装施工，弱电系统 X 装工程等。 （ 4）第四阶段 该阶段施工主要内容是：各专业调试、整体联动试车、各专业验收、永久水、电接驳、竣工资料整理归档等。 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 13 页 1. 总体施工流程 图 21 施工总流程 2. 主体结构施工流程 施工准备 测量定位放线 柱钢筋连接 搭设梁、板支模架 钢筋接头取样试验 梁板支模 土方开挖 基础施工 主体结构 屋面工程 室内装修 砌体施 工 室外装饰 设备调试 竣 工验收 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 14 页 图 22 主体结构施工流程 3. 室内装修施工流程 水电等预留预埋 水电等预留预埋验收 梁、板底筋绑扎 柱绑扎钢筋 板面筋绑扎 柱钢筋验收 梁、板钢筋验收 柱封模 支梁、板侧模板 梁板浇筑砼 砼养护 进入上一结构层施工 柱浇砼 砌筑填充墙 模板拆除 测量放线 水电管线开槽暗设 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 15 页 图 23 室内装修施工流程 施工准备 工作程序 施工准备工作程序见下图所示： 门、窗框 X 装 顶棚、墙面抹灰 楼地面找平 顶棚吊顶 墙面装饰 楼地面装饰 卫生间装饰 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 16 页 接中标通知书后组建项目经理部现场准备 内业准备资源准备测量控制点移交现场障碍物的清除现场内“三通一平”劳动力准备机械设备准备材料准备施工图预算的编制施工方案的编制内业资料标高控制点的移交移交记录资料的办理控制轴线移交材料、设备的订购劳动队伍选择内业计算办理开工报告协助办理许可证测量放线资料办理图纸会审修建临建 图 24 施工准备工作程序 现场准备 1. 测量控制网的建立 工作程序：现场测量控制点移交 → 填写移交记录 → 建立测量控制网 → 布设工程测量控制点 → 控制点的保护 → 测量控制网细化 → 放线 → 主体施工。 项目经理部将派出以主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组，协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。 根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破 坏。 2. 现场内 “ 三通一平 ” 我们将根据总平面布置图，在工程施工前将现有的给水、排水管线，临时用内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 17 页 电线路加以改造，重新布设完毕，以保证满足施工生产、生活需要。 3. 临时设施准备 按照 统一标准设置五牌一图。 在工地围墙上有工程名称、建设单位、监理单位、质监单位、设计单位、施工单位等明显的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。 技术准备 1. 图纸会审准备 由项目总工程师组织有关人员认真学习图纸和规范，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工应达到的技术 标准，明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。 图纸会审工作程序见下图所示： 熟 悉 图 纸 参加业主或监理组织的图纸会审 整理汇总自审 资料 单 位 自 审 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 18 页 图 25 图纸会审工作程序 2. 编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和 限额领料单的签发提供依据。 3. 建立项目管理制度 由有关部门协助项目按照本单位项目管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度有： （ 1）项目经理部组织及人事管理制度 （ 2）项目现场标准化管理制度 （ 3）项目 X 全管理制度 （ 4）项目施工生产管理制度 （ 5）项目技术管理制度 （ 6）项目质量管理制度 （ 7）项目设备租赁管理制度 （ 8）项目料具管理制度 （ 9）项目试验管理制度 （ 10）项目计量管理制度 会审资料由会审单位盖章后发至各单位 整理汇总会审资料 内蒙古科技大学 本科毕业设计 第 19 页 （ 11）项目技 术资料管理制度 （ 12）项目现场保卫管理制度 （ 13）项目成本管理制度 4. 做好调查工作 （ 1）气象资料的调查 掌握气象资料，以便制定雨季、台风天气的施工措施。 （ 2）各种物资资源和技术条件的调查 由于施工所需物资资源品种多，数量大，故应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 劳动力的准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量 计划，。