物业管理软件项目招标书样板

物业管理软件项目招标书样板内容摘要：

理 为了鼓励大家的节约意识，学校采取限时限量供电原则。 如果超出学校公电量，学生可以花钱购买相应的电量（ 每度电 ）。 本科生每人每月 6度电，供电时间为 5:30— 7:30 11： 30— 23:30 硕士研究生每人每月 12度电，供电时间为 5:30— 7:30 11： 30— 23:30 博士生不限电，供电时间为 5:30— 7:30 11： 30— 23:30 老师不限电，全天候供电。 教室不限电。 第 2 章 招标内容及要求 1 投标内容： ： 丹田物业管理 管理系统开发 ：数据建库 — 将现有的各种住户信息和员工信息建库并录入。 . 2 投 标商应完成以 下工作： 根据各系统目标和功能描述 ,识别并给出系统需求 (需求调查 ,对项目的理解 ). 提出达到系统目标和完成系统功能的最佳途径 (项目方案 ). 3 工作要求： 9 描述对项目的理解 投标商在招标文件中描述对本项目的理解不在于照搬或机械性翻译业务流程 ,重要在于明确提出 一 套有效的解决模式和相应的软件设计思路 ,包括如下内容 ,并应提供足够的细节 . 业务管理信息系统开发项目 系统目标和功能 信息分类 数据流程 (业务处理模式 ) 基于输入 /输出的需求 (或界面描述 ) 系统移植 工作平台 移植方案的设想 数据入库 数据流向 数据库的 连接 对项目方案的要求 丹田物业管理系统项目 丹田物业管理系统 组织管理 (与软件开发环节相关的 ) 项目实施 (与软件实施推广相关的 ) 质量和进度控制 (项目各阶段进度计划表 ) 报价构成 软件报价 硬件配置报价 集成服务报价 实施 ,培训 ,服务报价 进度计划 需求调查和设计 系统开发 软硬件集成 ,调试 ,试运行 系统验收 * 投标商应保证：在开发期间 ,未经用户单位建议或许可 ,项目开发主持人不变更 ,核心开发人员至少 45 人不变更 ,并至少 2/3 参与开发的人员不变更 . 数据建库 报价构成 进度计划 系统性能要求 提升工作效率的要求 说明该软件如何提高工作效率 可操作性要求 说明该软件如何易于理解掌握 ,操作简单 ,逻辑性强 ,直观简洁等的要求 . 灵活性 说明该软件在需求或环境发生某些变化时 ,该软件对这些变化的适应能力 ,如： a. 需求及流程变化。 10 b. 操作方式变化。 c. 机构人员变化。 d. 空间地点变化 (移动用户 ,分布式 )。 e. 操作系统环境变化 . 响应时间 指针对于用户操作的反应时间 ,如： a. 查询时间 b. 批处理时间 安全容错及保密性 a. 防止主机崩溃方法 b. 防治病毒方法 c. 数据备份方法 网络的实用性 ,稳定性 ,安全性 软件软件转换后的兼容性 交付物 提交满足 要求的项目建议书 (正本 1 份 ,副本 5 份 ) 提交附件要求的资格文件和以往经验证明文件 提交符合系统要求的 ,作为评测使用的计算机系统原型 (网络版 ) 项目报价 保修期 合同类型 招标方 授予中标商软件工程 (含系统软件 ,工具软件的购买 ,应用软件的开发 ,数据入库 ,托管服务器系统更新 ,培训及各种服务费用 )合同 . 招标方根据方案实施要求 ,对硬件设备的配置另行采用招标采购方法解决 .硬件设备的集成合同将根据情况选择授予硬件供应商或软件中标商 . 3. 6 款方式 预付款 进度款 维护款 履约保证金 (保函 ) 第 3 章 评价标准及要求 1 对投标文件的审查和确定 开标后 ,招标方将组织审查投标文件是否完整 ,是否有计算错误 ,要求的保 证金是否已提供 ,文件是否恰当地签署 (含法定代表人签章和投标方公章 ).如果单价与总价有出入 ,以单价为准。 若文字大写表示的数据与小写数字表示的有差别 ,则以文字大写表示的数据为准 .若投标方拒绝接受上述修改 ,其投标将被拒绝 . 在对投标文件进行详细评估之前 ,招标方将依据投标方提供的资格证明文件审查投标方的财务 ,技术和维修服务能力 . 招标方将确定投标是否符合招标文件的所有条款 ,条件和规定 . 招标方判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据 . 招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投 标方 ,投标方不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标 . 2 评标委员会 11 招标方将根据招标的特点组建评标委员会 ,其成员由技术 ,经贸 ,法律等方面的专家和招标方 ,丹田物业公司 代表等 5 人以上单数组成 ,其中技术 ,经贸 ,法律等方面的专家人数不少于总数的 3 分之 2,评标委员会对投标文件进行审查 ,质疑 ,评估 ,比较 . 3 投标文件的澄清 为了有助于对投标文件进行审查 ,评估和比较 ,招标方有权向投标方质疑 ,请投标方澄清其投标内容 .投标方有责任按照招标方通知的时间 ,地点指派专人进行答疑和书面澄清 . 4 评标原则和方法 评委会将遵照 公开 ,公平 ,公正 的评标原则 ,严格按照招标文件的要求和条件进行评标 ,平等地对待所有投标方 ,择优定标 . 评委会将对投标书中的每个响应进行评价 ,检查其对招标书要求的符合程度并给出评分 . 综合以上评分 ,结合各投标方报价进行综合评价 ,产生综合评估价格 .综合评估价格低者为优 . 本次招标合同将授予符合招标文件的要求 ,并且报价最合理 ,能提供最佳服务的投标者 . 5 评价标准 类似项目的经验 (20%) 项目获得省 ,市级颁发的奖项 (以证书或证明 文件为准 )的。 承担过相应项目成功应用案例 (以客户证明文件为准 )的。 曾经成功开发水利信息管理系统 (软件开发费合同金额 50 万以上 ),具有 物业管理系统开发经验的 . 资质评价 工程项目经理及参与项目工程的开发人员具有 MIS 项目的经验和取得相应认证证书的 . 技术方案 (40%) 响应招标文件要求的程度。 软件平台的设计方案。 丹田 物业 管理系统设计方案 . 报价 (30%) 进度计划 (10%) 实际工期。 合理的 ,内容齐全的项目实施进度图表 . 第 4 章 系统集成工期和付款方式要求 投标方必须响应并承诺下列要求 . 1. 交货时间要求 本招标文件所列所有软件系统须在合同生效之日起半年以内全部交货 . 2. 交货地点要求 (1)投标方须按照用户指定地点安装软件 ,其运送的所有费用由投标方承担 . (2)交货地点： 中国石油大学（华东）青岛校区 丹田物业公司 . ： ①硬件设备 ,系统软件平台到货安装验收合格后 1 周内付款 . ②预付款：项目合同签定之后 10 个工作日内付开发服务费 (合同金额 减去①项金额 )的 25%。 ③项目竣工验收后 10 个工作日内付开发服务费的 65%。 ④项目合同保修期满后 10 个工作日内付余款 . 第 5 章 报价要求说明 12 本章描述了对投标方报价的要求 ,投标方应特别加以注意 . 1) 投标方必须按本标书指定格式正确填写各种价格单 . 2) 价格单中相应内容的报价必须计算正确 .(如：单价与总价 ).投标方应以人民币报价 .若单价总和与总价不 1 致 ,以单价总和为准 . 3) 每项目的报价必须是唯 1 的 .如出现不唯 1 报价 ,将严重影响投标结果 ,1 旦中标 ,则以该项目最低的报价 为签订合同的依据 . 4) 报价栏项目中如出现数字 0,视报价为零。 如出现空白 ,视为未响应 . 5) 总报价及单价允许打折扣 .但必须在相应的表中表达清楚 ,必要时应加以说明 . 6) 所有报价均应已包含国家规定的所有税费 . . 一 览表中应分别给出子项目的报价 ,总报价应等于软件报价 ,服务报价 ,培训报价 ,系统移植报价 ,基础数据录入报价 ,托管服务器系统更新报价之和 . 3. 投标书与开标 1 览表中的总报价应 1 致 . 第 3 部分 合同说明 第 1 章 合 同要求说明 1 中标商须在收到中标通知书后 10 个工作日内与水利局签定软件合同 . 2 投标方必须响应并承诺之下所附合同主要条款 .1。