物业管理主任助理保安保洁队长岗位职责内容摘要:
协助管理处主任处理日常综合事务,协调各岗位的日常工作。 每日坚持巡查小区至少一次,针对卫生、公 共设施设备(如路灯、沙井盖等)、消防设施、乱摆卖、乱停放等进行记录并作出整改。 负责领取和保管好收费票据,每月对小区收取的物业管理费进行统计整理,作出报表上交公司。 每月 5 日前上交上月的小区管理处月报表到公司。 1认真对管理处的会议、培训、上级检查工作做好记录并存档。 1每月做好管理处员工的排班表、考勤表。 1负责协调处理小区内发生的突发事件。 1负责管理处各岗位固定资产的立账(台账)、登记、领用、发放等管理工作,避免公司财产流失。 1完成上级交办的各项工作。 深圳市新安居物 业管理有限公司 保洁主管 岗位职责 服从领导,模范带头,以身作则,积极带领队员完成上级交给的各项任务 ,负责对保洁工作实行划片包干作业管理,责任到人。 安排保洁员的日常工作,做到上传下达。 准确掌握小区环境卫生等清洁工作情况,及时向上级汇报,落实上级的工作要求、指示,及时向下传达。 监督清洁员落实工作状况,定期向领导汇报工作的综合情况,并根据存在的问题提出合理化建议。 每天 监督 清洁工 上、下班时间,严查清洁工迟到、早退,做好记录,督促清洁工 负责按时 清扫 、清运生活垃圾。 协助对绿化、 消杀和垃圾清运等服务分包方的服务进行现场监督检查并作质量记录,保证垃圾及时清运,小区定期消杀。 坚持每日巡查小区卫生,劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。 定期组织清洁工对卫生死角进行整治。 坚持原则、办事公道。 配合管理处开展各项卫生整治工作, 完成上级交办的各项工作。 深圳市新安居物业管理有限公司 收费员 岗位职责 服从领导,模范带头,以身作则, 上班时穿着统一制服,佩带工作证。 主动学习公司的收费标准,规范收费流程,严格按照收费标准进行收费。 热爱本职工作,做到对业户 热情主动。 收费时语言文明,行为规范。 收费员开具票据必须保证字迹工整、大小写一致,必须在收款时提供收据给缴费人,严禁收费员收款不提供收据。 收费时必须核对人民币的真伪,并对人民币真伪负责。物业管理主任助理保安保洁队长岗位职责
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: 1.月考核:每月月底由部门组织并与下月 2 日前将考核评分综合汇总 后交到行政人事部 ; 2.年度考核:与月考核情况挂钩实施。 3 六.考核内容: 参照公司《激励约束机制实施细则》,职员和员工分 工作 质量 、工作 态度、工作纪律、仪容仪表四个部分评分(见附表一)。 管理人员依岗位月工作计划及任务完成程度 和月工作总结述职评分(见附表二)。 七.考核等级及划分: 1.薪资构成:基本工资占
2 分 /次。 6. 串岗、脱岗者,扣 5 分 /次;若给公司或业主造成损失的,记大过一次。 7. 当班期间睡岗者,扣 10 分 /次。 8.工作器具的使用及监管不到位,扣 2 分 /次。 9.未按制度进行交接班,扣 2 分 /次。 10. 其他有违本部门规章制度的行为,扣 2 分 /次。 50 制度执行 1. 巡查无记录或记录不准确或各类资料上报不及时者,扣 2 分 /次。 2.
人或指定专人负责保管。 工具调换原则上以旧换新 , 发生丢失和毁损 , 由保管者写明原因 , 向上一级领导报告 , 不属人力不可抗拒的丢失和毁损 , 由责任人按当时工具的价格赔偿。 属长期使用正常磨损或损坏 , 金额在 500 元以内由工程部领导批准办理报废手续(表 6), 超过 500 元需物业经理批准同意。 工具一律不得带出物业 , 特殊情况经由部门领导批 准同意 , 办理正式手续后方可借出
○11同前来接班的员工做交接班,物品交接清楚后,经班长批准方可离岗,换下制服 填写签到卡。 控制点:发现情况及时处理或通知相关部门。 ## 南湖物业管理有限责任公司 文件编号: SXNH/ ZXB/207 消防安检岗位作业指导书 版本号: ## 1219T 第一版 页码: 1/1 :为了保证发现消防设备存在的问题,及时给以修复,预防消防安全事件。 :适用于公司消防设备 的各项工作。 :
) 2消防主机报火警或故障直接按复位键就可以了。 ( ) 2灭火结束后,消防主机控制器打到手动状态。 ( ) 小区内的大件物品出门要办理物品出门证登记。 ( √) 3发现有人身上着火,可用灭火器直接喷射。 ( ) 3火灾扑救结束后,要将情况详细记录在交接班记录本上。 (√ ) 3发生火灾时,人员贴近地面走,主要是因为烟雾是向上走的。 ( √) 3消监控人员应密切注视消监控设备设施的运行状态。 (