主体结构、装饰工程质量保证措施

主体结构、装饰工程质量保证措施内容摘要：

墙螺栓及其他孔洞处用聚氨酯发泡填满，并在外侧附加一层聚乙烯丙纶防水堵眼后方可进行下道工序施工。 第四节 墙体裂缝防治措施 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 14 混凝土裂缝预控措施和治理方法 一、裂缝的预控措施 (1) 砼配制时要严格控制水灰比和水泥用量 ,选用良好的级 配和砂率 ,搅合均匀 ,振捣密实。 浇筑前将基层和模板浇水湿润。 浇筑后及时的认真的养护 ,可在砼表面喷一度氯偏乳液养护剂 ,或覆盖塑料薄膜。 气温高、湿度低或风速大的天气施工 ,浇筑后应及时喷水养护 ,但不宜使用温度太低的水直接浇砼表面。 (2) 砼振捣要充分 ,但又不能过分。 (3) 砼初凝后终凝前进行二次抹压 ,但避免在砼表面撤干水泥刮抹。 (1)控制好砼原材料的质量 ,搞好砼配合比设计 ,掌握好砼搅拌 ,严格分层施工浇捣密实。 (2)细长结构构件采取分段间隔施工 ,设置适当的施工缝或间断线。 (3)在结构薄弱部位及 孔洞四角配置温度筋。 (4)养护时控制升温速度不大于 15℃ /小时 ,降温速度不大于 10℃ /小时 ,并缓慢暴露砼 ,避免急热。 养护期间控制结构与外界温度差在 25℃。 以内。 (5)对于大体积砼除了上述措施外 ,另外要求选用低水化热水泥配制砼 ,或掺加适量的粉煤灰、减水剂以降低水化热。 在设计允许情况下 ,可抛入块石 ,降低水化温度。 夏天施工可用冰水拌制砼 ,降低砼入模温度。 分层浇筑、分块浇筑 ,留后浇带。 结构中通水管的降低结构内温度。 砼浇筑在岩石地基或原层的砼垫层上时 ,可在岩石或砼垫层上设置防滑隔离层 ,在截面变化大的地方设置渐变形 式 ,以消除或减小约束作用。 加强大体积砼的温度控制 ,砼拌制要低于 25℃ ,浇筑要低于30℃ ,砼与大气温度差不大于 25℃ ,砼车内外温度差宜在 20℃以内。 加强养护过程中的测温工作 ,发现温差太大 ,及时采取保温措施。 脱模时防止砼表面急剧冷却。 (1) 对软土地基、填土地基必须充分的夯实加固。 (2) 模板及其支撑应有足够的强度和刚度 ,并使地基受力均匀。 按规定时间拆模。 (3) 结构相差很大的部分间应设置沉降缝。 (1) 控制砼配合比及搅拌 ,加强砼振捣。 (2) 预应力筋张拉和放松时 ,砼强度必 须达到规定值。 张拉预应力准确 ,放松预应筋缓慢。 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 15 (3) 施加预应力的钢筋端部的砼中应放置钢筋网片。 (1) 严格控制掺加氯化物量 ,并在掺加氯化物同时掺加适量的阻锈剂 (亚硝酸钠 )。 海砂作细骨料时 ,其氯化物含量应控制在砂重的 %以内。 避免用海水拌制砼。 适当增厚砼保护层或对钢筋涂防腐蚀涂料。 提高砼密实度 ,降低渗透率。 (2) 采用含铝酸三钙少的水泥 ,或渗加火山灰渗料。 避免采用含硫酸盐或镁盐的水拌制砼。 (3) 防止采用含活性氧化硅的骨料配制砼 ,采用低碱性水泥和掺火山灰的水泥配制砼。 (4) 防止 使用含游离氧化钙多的水泥配制砼 ,若要用必须进行处理。 (1) 冬季施工的砼 ,应采用普通水泥 ,低水灰比 ,并掺加适量早强剂。 对砼采用蓄热保温或加热养护 ,直到达到 40%的设计强度。 (2) 避免在冬期进行孔道灌浆 ,必要时 ,应掺加早强型防冻减水剂 ,或掺加气剂。 灌浆后进行加热养护 ,直到达到规定的强度。 二、裂缝的治理方法： （一）收缩裂缝 (1) 如砼仍有塑性 ,可采取压抹一遍或重新振捣的办法 ,并加强养护。 (2) 如砼已硬化 ,可向裂缝内散入干水泥粉 ,然后加水润湿 ,或在表面抹薄层水泥砂浆。 (3) 也可在 裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。 （二）温度裂缝 对表面裂缝 ,可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布 ,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。 对防水防渗的结构 ,大于 宽度的贯穿性裂缝 ,采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补 ,或者灌浆与表面封闭同时采用。 小于 的裂缝 ,可不处理或只作表面处理。 （三）沉陷裂缝 会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。 （四）张拉裂缝 轻微的张拉裂缝 ,可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法进行封闭处理。 严重的裂缝将明显降低结构刚度 ,采 取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍等方法处理。 （五）化学裂缝 钢筋锈蚀膨胀裂缝 ,应凿除主筋周围含盐砼 ,铁锈用喷砂法清除 ,然后用喷浆华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 16 或加围套方法修补。 （六）冻胀裂缝 对一般裂缝可用环氧胶泥封闭。 对较宽较深裂缝 ,用环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻璃布处理。 对较严重的裂缝 ,将剥落疏松砼凿去 ,加焊钢丝后 ,再重新浇筑一层细石砼并加强养护。 砌筑墙体常见裂缝和预控措施 ，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝等。 预防措施是：为减少收缩，砌块出池后 应有足够的静置时间（ 30～ 50d）；清除砌块表面脱模剂及粉尘等；采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰缝厚度；设置心柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。 、漏水现象。 预防措施是：认真检验砌块质量，特别是抗渗性能；加强灰缝砂浆饱满度控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行，而且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石混凝土）达到一定强度后进行。 预防措 施是：保证配置砌筑砂浆的原材料符合质量要求，并且控制铺灰厚度和长度；砌筑前应根据砌块、梁、板的尺寸和规格，计算砌筑皮数，绘制皮数杆，砌筑时控制好每皮砌块的砌筑高度，对于原楼地面的标高误差，可在砌筑灰缝或圈梁、楼板找平层的允许误差内逐皮调整。 墙体常见裂缝、预控措施和治理方法 一、墙体因不均匀下沉引起的墙体裂缝 ： (1) 在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。 裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其 数量及宽度随时间而逐渐发展。 (2) 在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。 (3) 在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。 当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。 ： (1) 加强地基探槽工作。 对于较复杂的地基 ,在基槽开挖后应进行普遍钎探 ,待探出的软弱部位进行加固处理后 ,方可进行基础施工。 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 17 (2) 合理设置沉降缝。 凡不同荷载 (高差悬殊的房屋 )、长度过大、平面形状较为复杂 ,同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋 ,都应从基 础开始分成若干部分 ,设置沉降缝 ,使其各自沉降 ,以减少或防止裂缝产生。 沉降缝应有足够的宽度 ,操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起 ,或砖头、砂浆等杂物落入缝内 ,以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。 (3) 加强上部结构的刚度 ,提高墙体抗剪强度。 由于上部结构刚度较强 ,可以适当调整地基的不均匀下沉。 故应在基础顶面 (177。 )处及各楼层门窗口上部设置圈梁 ,减少建筑物端部门窗数量。 操作中严格执行规范规定 ,如砖浇水润湿 ,改善砂浆和易性 ,提高砂浆饱满度和砖层间的粘结 (提高灰缝的砂浆饱满度 ,可以大大提高墙体的抗剪强 度 )。 在施工临时间断处应尽量留置斜槎。 当留置直槎时 ,也应加拉结筋 ,坚决消灭阴槎又无拉结筋的作法。 (4) 宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖旋以适应窗台反梁作用的变形 ,防止窗台处产生竖直裂缝。 为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝 ,除了加强基础整体性外 ,也可采取通长配筋的方法来加强。 另外 ,窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。 ： 对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。 对于因墙体原材料强度不 够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。 墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。 二、 墙体的温度裂缝 ： (1) 在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋 1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。 裂缝宽度一般中间大两端小。 当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。 (2) 在平屋顶屋檐下或顶层圈梁 23 皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。 在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。 ： (1) 合理安 排屋面保温层施工。 由于屋面结构层施工完毕至作好保温层 ,中间有一段时间间隔 ,因此屋面施工尽量避开高温季节。 (2) 屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。 (3) 按规定留置伸缩缝 ,以减少温度变化对墙体产生的影响。 ： 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 18 对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。 对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进 行加固。 墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。 三、大梁处的温度裂缝 ： 大梁底部的墙体，产生局部竖直裂缝。 ： (1) 有大梁集中荷载作用的窗间墙 ,应有一定的宽度 (或加垛 )。 (2) 梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫 ,当大梁荷载较大时 ,墙体考虑横向配筋。 (3) 对宽度较小的窗间墙 ,施工中应避免留脚手眼。 ： 应由设计与施工单位，结合结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以处理。 第五节 楼板 裂缝防治措施 ： 楼板上会出现这种不 规则裂缝，有的表面裂缝，也有连底裂缝，位置和形状不固定。 ： (1) 重视原材料质量。 (2) 施工荷载不准上的过早。 (3)严格控制混凝土坍落度不准过大。 (4) 混凝土初凝前进行二次抹压，混凝土终凝后，应及时用湿砂或湿草袋覆盖养护，防止产生早期收缩裂缝。 避免直风吹、阳关照射，防止因表面水分迅速蒸发而产生收缩裂缝。 (5)严格控制负弯曲筋保护层厚度，避免出现保护层厚度过大。 第六节 其它防治质量通病的措施 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施 大连阿尔滨集团有限公司 19 钢筋混凝土工程 、蜂窝、露筋、孔洞 (1)预控麻面： 模板 面清理干净 ,无杂物。 木模板在浇筑前用清水充分湿润 ,拼缝严密 ,防止漏浆。 模板平整 ,无积水现象。 振捣密实 ,无漏振。 每层砼应振捣到气泡排除为止 ,防止分层。 (2)预控露筋： 浇筑砼前应检查钢筋位置和保护层厚度是否正确 ,发现问题及时纠正。 钢筋密集时 ,应选择合适的石子粒径 ,石子最大粒径尺寸不超过结构截面尺寸小边的1/4,同时不得大于钢筋净距的 3/4。 振捣时严禁振捣棒撞击钢筋。 混凝土自由倾落高度超过 2m 时 ,要用溜槽或串筒等工具下料。 操作时不得踩钢筋 ,如发现踩弯和脱扣钢筋 ,应及时修正。 (3)预控蜂窝： 严格控制砼配合比。 砼拌合要均匀 ,搅拌时间要控制好。 砼下料高度一般不超过 2m,浇筑楼板下料高度不超过 1m。 开始浇筑前 ,底部应先填 50～ 100mm 的与要浇筑砼相同品种的水泥砂浆。 砼坍落度应严格控制 ,底层振捣应认真操作。 柱子应分段浇筑 ,每段高度不超过 ,墙每段高度不大于 3m。 柱断面在 40 40cm以内 ,并有交叉箍筋 ,应在柱侧模开设不小于 30cm高的浇筑洞。 洞间距不超过 2m,分层浇筑砼 ,用平板振捣器每层厚度不超过 200 mm,插入式振捣器为振捣器作用部分长度的 倍 ,人工振捣为 150～ 200 严格掌握振捣时间 ,不宜长也不宜 短 ,按有关资料查用。 施工过程中经常观察模板、支架、堵缝等情况。 (4)预控孔洞： ①在钢筋密集处 ,如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时 ,可采用豆石混凝土浇筑 ,使混凝土充满模板 ,并认真振捣密实。 机械振捣有困难时 ,可采用人工捣固配合。 ②预留孔洞处应在两侧同时下料。 下部往往浇筑不满 ,振捣不实 ,应采取在侧面开口浇筑的措施 ,振捣密实后再封好模板 ,然后往上浇筑 ,防止出现孔洞。 ③采用正确的振捣方法 ,严防漏振 : ,即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣 ,即振捣棒与混凝土表面成一定角度 ,约 40～ 45176。 ,可采用行列式或交错式顺序移动 ,不应混用 ,以免漏振。 每次移动距离不应大于振捣棒作用半径 (R)的 倍。 一般振捣棒的作用半径为 30～ 40cm，振捣器操作时应快插慢拔。 华润置地长青项目一期一标段 质量保证措施。