知名物业公司安全生产方案doc45

知名物业公司安全生产方案doc45内容摘要：

行业务培训，开展自防自救工作； 制定并严格执行用火用电管理制度、值班巡查制度、消防安全宣传检查制度、消防安全逐级责任制度等必要的消防安全制度，制定火灾应急方案，指定专人值班； 对入库车辆应确定专人进行仔细检查，消除不安全隐患，车辆应在确定地点存放，不得堵塞通道和影响消防设施的使用。 入库的车辆严禁携 带易燃易爆物品； 车库的电气装置必须由正式电工按规定安装，电线须穿金属导管或不燃材料管保护，接线处应穿接线盒。 车库内不得设置移动照明灯具和碘钨灯，不准使用电炉等家用电器； 车库内严禁动用明火，在醒目的地点设防火标志。 确需动用明火时（含电焊、氧焊），必须办理动火证，经安全员批准，并采取严格的安全措施确保安全； 车库内严禁进行车辆维修作业以及其他作业，严禁在通道上停车，严禁超量停车。 不得存放其他物品； 车库内应按规定配备消防设施、设备和灭火器材及报警电话，并确定专人负责管 理维护，使之完好有效； 开展经常性的防火检查，发现不安全隐患和事故必须立即报告，并采取相应的措施，不得隐瞒不报或擅自逃离现场。 第五章安全生产管理目标 第三十九条安全生产管理目标 因安全措施不到位，造成的工伤死亡、重伤事故为“零”。 无因管理失职引起的火灾、爆炸事故。 因管理责任造成的事故负伤控制在 1‰以下。 无因管理责任造成的设备原因造成的重大安全事故。 第六章安全生产责任追究 第四十条公司进行安全生产目标考核，年终按目标完成情况实 行奖惩。 对发生特、重大安全责任事故，造成极坏社会影响并给公司带来重大经济损失的，要追究负责人和当事人的责任。 第四十一条公司要对在安全生产工作中做出显着成绩的集体、个人给予表彰、奖励，并与其经济利益挂钩。 对因玩忽职守、违反规章制度和管理规定而造成事故，使人民生命财产及企业效益蒙受损失的有关责任人，应根据事故性质、责任大小，分别给予行政处分和经济处罚。 对构成犯罪的，移交司法机关处理。 第七章附则 第四十二条本制度适用于公司各部门。 第四十三条安全员负责小区的安全生产、消防安全，安全员离 任时，应做好安全生产责任制的交接工作，新任安全员负责其职责履行安全生产责任制。 第四十四条本安全生产管理制度的执行，从 2020 年 6 月 18 日起执行。 需做修改时，应将修改内容上报上级部门进行审核备案。 第三部分：绿岛物业安全生产操作规程 一、配电室安全操作规程 （一）配电室值班员必须熟悉电器设备的性能及运行方式，掌握操作技术。 （二）配电室值班人员一般不少于两人，当单人值班时不应进行高压设备的清扫和检修工作，也不能进行装设接地线工作。 （三）在全部停电或部分停电的电器设备上 工作，必须完成下列安全技术措施：停电、验电、装设临时接地线、悬挂标示牌和装设临时遮拦。 （四）在全部停电或部分停电的电器设备上工作，必须完成下列安全组织措施：工作票制度、工作查活及交底制度、工作监护制度、工作间断和工作转移制度、工作终结送电制度。 （五）必须严格遵守《电气安全工作规程》，确保人身和电器设备安全。 二、设备员安全操作规程 （一）工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，以防工作时发生意外。 （二）维修线路要采取必要的措施，必须二人以上进行操作 ；要在开关手把上或线路上悬挂“有人工作、禁止合闸”的警示牌，防止他人中途送电。 （三）工作时，电气操作人员应当集中注意力，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，禁止用手触摸。 （四）使用测电笔时要注意测试电压范围，禁止超出范围使用；电工人员使用的一般测电笔，只允许在 500 伏以下电压使用。 （五）工作中所有拆除的电线要处理好，带电线头做好绝缘，以防发生触电。 （六）所用导线及保险丝，其容量大小必须合乎规定标准，选择开关时必须大于所控制设备的总容量。 （七）工作完毕后 ，必须拆除临时地线，并检查是否有工具等物品遗忘在维修现场。 （八）检修完工后，送电前必须认真检查，看是否合乎要求并和有关人员联系好方能送电，以免发生意外。 （九）工作结束后，全部工作人员必须撤离工作地段，拆除警示牌，所有材料、工具、仪表等随之撤离，原有防护装置安装复位。 （十）发生火警时，应立即切断电源，用二氧化碳、干粉灭火器或黄砂扑救，严禁用水扑救。 三、外部停电安全操作规程 （一）当发生停电情况时，值班员要沉着冷静，检查站内设备有无故障，开关有无跳闸， 继电保护装置是否联动。 （二）确定故障原因，及时通报部门主管，并做好倒闸操作的准备工作。 （三）倒闸操作必须严格执行《倒闸操作规程》。 （四）倒闸操作结束后，检查站内配电设施，及时调整模拟板的运行方式，做好交接班记录。 （五）值班员要询问上级开闭站停电原因，做好详细记录，将询问结果、设备运行状况等，及时向上级领导汇报。 四、空调机安全操作规程 （一）在供冷前做好相关设备的检查及检修。 （二）开启冷却水泵、冷冻水泵及冷却塔的数量与开启制冷机组的数量相同。 （三）所要开启的运转设备进出 口阀门应当打开。 （四）机组运转后检查相关系统压力及仪表指示，做好记录。 （五）设备开启至关闭的时间间距不宜过短。 （六）从开启冷却塔到开启制冷机组的时间不宜超过 2 分钟，否则容易造成制冷机组高压报警。 （七）从关闭制冷机组到关闭冷却塔的时间不宜超过 2 分钟，否则也容易造成制冷机组高压报警。 （八）开机顺序：开启冷却塔→开启冷却水泵→开启冷冻水泵→开启制冷机组。 （九）停机顺序：关闭制冷机组→关闭冷却水泵→关闭冷却塔→关闭冷冻水泵。 五、空调安全操作规程 （一）熟 悉本公司装备使用的空调型号、管路系统、运行方式等。 （二）空调工必须持证上岗，严格遵守操作规程及各项规章制度。 （三）定期检查维修工具，保证压力表清洁完好，加氟管路完好无泄漏；氟罐存放整齐有序，禁止和其他物品混放。 （四）维修工充氟操作时，不允许和其他工种交叉作业，工作场所禁止吸烟。 （五）高空作业必需两人以上，登高时检查梯具稳固牢靠，必要时系好安全带；登高作业时要有防止物品坠落砸伤行人的安全措施。 （六）设备的启动、停止应及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即张挂检修牌。 （七）做好空调机及控制柜的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。 （八）值班人员必须严格岗位职责，服从指挥，严守操作规程；对本职工作负责，不得擅离职守。 六、手持电动工具安全操作规程 （一）在使用前 ,操作者应认真阅读产品使用说明书或安全操作规程 ,详细了解工具性能和掌握正确的使用方法。 （二）在一般作业场所 ,应尽可能使用Ⅱ类工具 ,使用Ⅰ类工具时必须采取漏电保护器、隔离变压器等保护措施。 （三）在潮湿作业场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所 ,必须使用Ⅱ类 或Ⅲ类工具。 （四）在金属容器、管道内等作业场所 ,必须使用Ⅲ类工具 ,或装设漏电保护器的Ⅱ类工具；Ⅲ类工具的安全隔离变压器、Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ、Ⅲ类工具的控制箱和电源联接器等必须放在作业场所外面 ,在狭窄作业场所工作时必须有专人在外安全监护。 （五）在湿热、雨雪等作业环境 ,应使用具有相应防护等级的工具。 （六）Ⅰ类工具电源线中的绿黄双色线在任何情况下只能用作保护线。 （七）工具的电源线不得任意接长或拆换；当电源离工具操作点距离较远而电源线长度不够时 ,应采用耦合器进行联接。 （ 八）工具电源线上的插头不得任意拆除或调换。 （九）插头、插座中的接地极在任何情况下只能单独联接保护线，严禁在插头、插座内用导线直接将接地极与中性线联接起来。 （十）工具的危险运动零部件的防护装置 (如防护罩盖 )等不得随意拆卸。 七、设备维修班安全操作规程 （一）严格按照安全操作规程开启各种设备。 （二）定期巡视，发现问题及时解决，重要问题及时汇报。 （三）熟练掌握设备的工作原理，操作时要认真仔细。 （四）对设备、仪器负责维修和保养，保证设备时刻处于良好状态。 （ 五）员工在工作岗位上应保持良好的精神状态，集中精力做好本职工作。 （六）上班时间不得做与本职工作无关的事情。 八、砂轮机安全操作规程 （一）操作前，检查砂轮是否装配可靠；砂轮切削面是否平整，停止是否可靠；防护罩是否安全可靠，有无松动。 （二）根据工作材质合理选用砂轮品种。 （三）操作时须戴防护眼镜。 （四）操作时严禁人与砂轮正对面作业，须保持人与砂轮夹角成 45 度。 （五）操作时应使工料缓慢接触砂轮，严禁用力过猛。 （六）严禁用砂轮磨削超长工料、薄铁板等。 （七）使用过程中，如发现设备有异常声响，须立即停机检修。 （八）使用后切断电源，清扫干净。 （九）砂轮直径小于 1/2 处或砂轮出现缺口时必须及时更换砂轮片，方可继续使用。 九、油漆安全操作规程 （一）油漆及稀释剂应专库储存，房间通风良好，电器设备符合防爆规定，严禁烟火，配备必要的消防设备。 （二）高空作业前，应仔细检查梯子是否符合安全规定，严禁蹬踩水暖管线及电线保护管等做防锈、刷漆作业。 （三）洒在地面上的油漆应随时擦净，防止滑倒；使用油漆固定物件时，应先检查是否牢固，防 止脱落伤人。 （四）在设备内部进行喷沙、防腐作业时应遵守下列安全规定： 设备外部应有专人监护并配合工作； 有足够的照明，电压为 12— 36 伏，灯具应用带防护罩的防爆式手提灯； 操作人员不得穿带钉鞋和携带火柴、打火机等进入设备内部作业，设备要可靠接地； 设备内部作业时应采取通风措施，保持通风良好； 刷大漆应有可靠防护措施；接触生漆工作，事先要将外露皮肤涂擦护肤油，生漆洒在皮肤上，要用肥皂擦洗，禁止使用汽油； 使用风动工具进行喷漆，必须带防护眼镜、 防毒面具和口罩；在室内或沟池内工作时，应有良好通风，否则不应长期停留，隔一段时间出来透透风，操作中不可擦拭眼睛和皮肤；使用脱漆剂或香蕉水清洗物件或清除旧漆后要用肥皂水洗手。 十、电气焊安全操作规程 （一）从事焊割工种人员应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经过考试合格取得上岗证后，方可进行操作。 （二）焊割作业前应填写《动用明火申请表》，经批准后方可进行操作，并穿戴好劳动防护用品。 （三）在焊割作业区，必须清除周围易燃物品，如无法清除，应采取安全可靠措施加以保护。 （四）盛放过或 盛有易燃、可燃或化学危险物品的容器和设备，在未经严格清洗前，不能进行焊割。 （五）严禁在有可燃蒸汽、气体或粉尘的爆炸危险性场所进行焊割作业。 （六）电焊作业前，要认真检查焊机各条线路是否接牢，线皮有无破漏，地线是否接触良好；进行气焊、切割前，要将燃气、氧气瓶分开放置；安装压力表和开气时不准戴有油的手套，检查把线是否接牢和漏气。 （七）焊割结束或离开现场时，必须切断电源、气源，并仔细检查现场，清除火灾隐患。 （八）焊割现场必须配备灭火器材，并设专人看护。 （九）操作人员熟知消防报 警程序及工作区域消防器材存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪作他用。 十一、清洁剂安全操作流程 清洁剂的种类很多，不同的清洁剂，性质不同，用途也不一样，只有使用得当，才能取得预期效果。 如果不正确使用，不但对人身产生危害，对建筑装饰材料也有损坏，造成不良后果。 碱性类清洁剂的安全操作 （ 1）洗洁精。 使用时，要按不同清洁工作需要加水稀释，误入眼睛内要用大量清水清洗，防止小孩接触，远离食物饮料和动物。 （ 2）玻璃水。 一般按 1： 10 至 1： 50稀释，防止小孩接触，误入眼内要用大量清水 清洗。 （ 3）全能去渍（绿水）。 使用时（要按 1： 10 至 1： 50 稀释）如误入眼睛，应立即用大量。