房建施工组织设计方案

房建施工组织设计方案内容摘要：

常直观，而且具有可视化，我公司已 在施工中多次应用，效率很高。 （三）楼层施工测量放线 楼层施工测量放线采用钢尺进行垂直方向的传递。 根据控制网，用经纬仪精密测定出四个控制点于首层楼面，用钢尺进行测量放线。 （四）装饰与外墙的测量控制 内部装修的局部平面位置从结构中确定的结构控制引出，高程同样从结构施工中用水准仪转移至各控制点。 水准仪转移时应遵循仪器使用过程中保持距离测量的原则，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。 外墙垂直轴线与高程均由控制轴线和高程点引出，转移到外墙面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。 在轴线点引 出后，务必注意，钢尺测量是逐层实施的，因此需用经纬仪在外控制点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，消除逐层测量引起的音接微小误差，使垂直贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙效果。 （五）建筑物的高程控制 对移交的标高水平点进行现场确认和标测，办理移交手续，并进行妥善保护，在此基础上建立场地内的标高控制网点。 在现场外坚硬的地方，测设出 A、 B、C、 D、 G 临时水准点，其闭合差 fn≤（ n） 185。 /178。 ，二次水准仪结合吊钢尺的方法测设，待一层结构施工完后，即将施工图纸中给定的建筑物 177。 层结构内，各层间高程递用钢卷尺丈量，每层用水准仪抄平，弹出该层标高+1000mm处水平线，作为向上标高控制的引测点。 标高测量方法 16 大建筑物首层外墙上精确布设 +1000mm 的标高点，以此水准点点将标高传递到各施测层后进行半合校核，布设的位置根据建筑平面均匀布设，用钢卷尺在结构外墙上坚引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各外墙的布设起始标高向上直接读取，高差过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为向上引测验的依据，将水准仪安置施工层，校测由下面传递上来 的各水平线，误差应在 177。 3mm以内，在中层抄平时，后视两条水平线以作校核。 楼面平整度控制方法 当一层楼板模板、钢筋完成后，在平台梁主筋上焊接短钢筋头，测量人员用水准仪把楼面标高引测至短钢筋头上，并在楼面标高处缠上红色胶带，以此控制楼面标高。 （六）沉降观测（根据需要确定） 施工前会同建设单位、设计单位、监理单位对沉降观测点布置进行充分协商，具体注意事项或初步意见如下： 沉降点布置 根据设计与规范要求进行布置。 沉降观测点制作、现场保护。 首层结构施工时在规定位置埋设沉降观测点。 采 用直径为 20 毫米的圆钢（不锈钢），一端弯成 90 度角打磨成半球形状，另一端焊接在埋件上。 沉降观测点采用红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。 沉降观测点采用砖砌体保护，防止冲撞引起变形影响数据统计。 沉降观测方法 观测基本：依据提供的基准点另外引测点两个工作基点和若干联系点。 测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用精密水准仪，用铝合金标尺，按光学测法观测，采用二等环形闭合水准路线，闭合精度为小于185。 /178。 mm（ m为测站数）。 观测周期：结构施工阶段采用每施工完一层观测一次，主体结构完工后至工程全部竣工后的一年内每隔三个月观测一次，第二年每隔六个月观测一次，第三年后每年观测一次，直至下沉稳定为止，当建筑物突发大量沉降、不均匀沉降或严重的虺缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。 每次观测结束后，将观测高程列入沉降成果表中，及时计算每一观测点及相邻观测点间的沉降量及累计沉降量， 17 编制成果表，作为竣工资料归档。 观测注意事项 观测应在成像清晰、稳定时进行，照明 不足的地方采用人工照明。 测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于 2m，视距不能超过 30m。 测量中将用固定的人员、水准仪和塔尺、水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。 在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数之差不得超过 1毫米。 否则应重新观测，直至满足要求为止。 第三节 基础施工方案 基础施工工艺 A、独立基础施工工艺流程： 定位放线 破地板砼 人工开挖土方 土方外运 基槽夯实 垫层 基础钢筋制安 立柱钢筋 浇灌基础砼 人工回填土 分层夯实 地梁垫层 地梁钢筋制安 模板安装 砼浇灌 养护 拆除模板 基础模板工程 独立基础及地梁采用组合钢模板结合木模进行支设。 模板使用时应无绕度、无曲折、无变形、表面平整。 使用前必须满刷隔离剂，拼装时应根据构件合理尺寸选配模板，模板安装应构造简单，装折方便，并便于钢筋绑扎和安装。 模板的接缝应严密，不得漏浆。 模板的支设应满足强度、刚度和稳定性的要求。 a、基础模板支设 基础采用组合钢模板与木模板结合进行支设。 基础侧模板的固定采用脚手架钢管搭设成井字架进行固定。 18 b ， 地梁钢筋扎好后再支设地梁侧模。 地梁模板支设前先对基槽底部进行夯实，然后在模板支撑架背管立杆位置铺设木跳板，木跳板中部如与基土表面接触不紧密，可用木楔子进行支垫，再进行地梁模板的支设。 对于梁高大于 600mm的地梁必须设置对拉扁钢，位置在地梁上口下 300mm 的水平线上，对拉扁钢间距750mm。 具体支设详见下示意图。 地梁侧模板可在地梁 砼浇筑后 24h后进行拆除，地梁底模板及其支撑必须等地梁砼强度达到设计强度的 100%后方可拆除。 基础钢筋工程 本工程钢筋均在现场内加工制作。 钢筋按计划进场后，按公司质量手册和程序文件的要求分类堆放，并做好标识，钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。 钢筋按绑扎先后顺序落实加工，并分类堆放整齐、取用。 钢筋下料长度应通过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置上下位置等因素，以免造成钢筋绑扎困难。 钢筋采用对焊，柱插筋的竖向接头采用电渣压力焊，墙板筋和楼板筋采用绑扎搭接，梁主筋以 对焊搭接为主。 地梁扎筋采用钢管架子，以防止钢筋骨架失稳。 用水泥垫块控制保护层厚度。 钢筋保护层垫块事先用与混凝土同标号的水泥砂浆做好，柱的垫块必须预埋铅丝，用以固定在钢筋上。 钢筋保护层厚度必须严格按设计要求，不得超厚，同时应控制钢筋间距。 严格控制钢筋的间距。 所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定。 钢筋绑扎必须规范，墙板钢筋扎丝一律朝内。 同一截面内钢筋接头数量不得大于 50%。 承台上皮钢筋绑扎后，待承台模板固定完毕，在上皮钢筋弹出柱边线，用红漆作出标记。 柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或地 梁底固定。 柱（暗柱）除上下设箍筋 19 外，通过与底板上皮筋电焊设置定位箍。 墙板插筋在底板面设一道水平筋。 严格控制钢筋间距，关键部位采用电焊固定，以防偏轴。 焊接必须根据钢筋规格、气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工。 钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底。 钢筋必须经自检和专检，方可进行隐验。 在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置是否正确，墙板的钢筋网片间距和柱箍是否有误 ，各结构的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等。 经专职质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。 基础混凝土工程 基础砼采用现场搅拌，混凝土浇筑时按事先制定的顺序进行，每个施工段的基础及地梁砼必须一次进行浇注，不得留置施工缝。 基础砼的下料必须用人工将砼拌合料铲入基础模板内，然后按规范要求进行振捣。 基础的砼浇筑应连续进行，当必须间歇时，间歇时间应符合规范的要求。 根据气温条件，砼终凝后立即进行养护，气温较低时 采取薄膜或草垫覆盖养护，气温较高时采用洒水养护。 混凝土强度按设计要求和施工工艺要求，先做混凝土配合比试验，待养护期达到规范要求时，送检测机构进行检测，经达到设计要求后才进行按试验配合比进行。 混凝土浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，混凝土流到哪里应振到哪里，避免漏振。 不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。 无论哪个部位，后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。 及时了解天气，混凝土浇捣连续施工时应尽量避开雨天。 如果混凝土施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时 做好面层的处理工作。 基础的结构验收与质监站、监理、设计和建设单位共同进行。 验收合格后，做好外墙防水，再验收合格后，进行分层土方回填。 土方回填前，办理好基础分部工程验收方面的相关工作，并同时排干基础内的余水。 回填土按设计要求选用，如果含水率达不到回填要求，在回填前几天进行晾晒或洒水湿润，以确保回填土的含水率要求。 回填时，自卸式汽车运土，人工进行铺平，分层回填， 20 每层填土约厚度 30cm，蛙式打夯机进行夯实。 在回填过程中，按设计要求取土样进行密实度试验。 全部回填工作完成 后，经试验合格，报监理工程师确认后进行下一道工序的施工。 第四节 脚手架工程施工方案 一、结构施工外用脚手架 外用脚手架的选型 本工程建筑物高度在 24 米内框架结构，在施工中拟采用普通落地双排钢管式外脚手架。 24米以外用工字钢做悬挑架，我们另写施工专项方案。 外脚手架搭设选用 Ф48，采用直角扣件旋转扣件、对接扣件连接，落地脚手架操作层均满铺竹笆，外边采用竹笆挡板和密目安全网围护。 构造要求 立杆纵距 ，横距 ，大横杆距离。 里立杆距结构边距离为 350mm，操作层上下两根大横杆之间设有一道护身栏杆。 上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心荷载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。 扫地杆通长设置在距离底部 180mm处。 落地式外脚手架的搭设 （ 1）施工准备 选料备料：基础施工完成后，应开始准备外脚手架的材料，挑选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。 外脚手架钢管除剪刀撑刷红白相间的油漆外，其它均采用单独的一种颜色，同时根据施工方案确定立杆、大横杆及剪刀撑的长度。 在基础施工完毕后，对 脚手架搭设范围进行清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。 脚手架基底回填土必须严格分层夯实，垫木采用宽度不少于20cm 宽， 50mm 厚的木板通长布置。 在脚手架外侧面挖一排水沟排除雨水，防止积水浸泡地基。 21 二、搭设程序及方法 搭设顺序：做好搭设的准备工作 —— 按房屋的平面形状放线 —— 铺设。