个人出租房税友龙版独立用户手册

个人出租房税友龙版独立用户手册内容摘要：

图 33 (3)点击 确定 后，单击“产权共有人信息”按钮。 (4)登记产权共有人 信息。 输入各项信息，其中产权类型分为所有人、共同共有、安份共有，输入完成点击 保存 按钮 ，产权人出现在共有人信息列表中。 如图 34 所示 图 34 (5)输入完成后，点击 提交 保存 按钮。 修改房源 , 对不影响计算税款信息的项可以直接进行修改 (1)选中 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得到房源。 如图 35 所示 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 35 (2)选择要修改的房源，点击 修改 按钮 ， 弹出 修改 窗口。 如图 36 图 36 (3)修改完成后，点击 提交保存 按钮。 变更房源， 对影响计算税款信息的项进行变更。 (1)选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几 项查询得到房源。 如图 37 所示 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 37 (2)选择要变更的房源，点击 变更 按钮， 弹出 变更 窗口。 如图 38 所示 图 38 (3)变更完成后点击 保存 按钮。 删除房源 (1)选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得到房源 ， 如图 39 所示。 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 39 (2)选中房源， 点击 删除 按钮 , 弹出删除窗口， 点击 是 按钮删除信息，点击 否 按钮 返回。 如 图 310 所示 图 310 查看变更史 (1)选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得 到房源。 如图 311 所示 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 311 (2)选择该房源， 点击 查看变更历史 按 钮，弹出查看变更历史窗口。 如图 312 所示 图 312 房源预登记 ● 功能描述 房源预登记主要用于登记一些登记信息不全的房源，可以批量导入，待纳税人来纳税时，可在房源预登记模块查询预登记信息，然后在转为正式房源，这样避免了手工录入的麻烦。 ● 操作说明 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 313 选择输入“姓名”、“证件类型”、“证件号码”、“登记日期”、“房产证编号”、“预登记状态”中的一项或者 几项查询房源预登记信息，如图 313 所示。 图 314 如果没有查询到房源信息， 点击 新增 按钮增加房源信息如图 314所示，输入相关信息后 点击 提交 保存 按钮保存数据。 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图 315 如需转为正式房源，选中查询得到的房源，如图 315 所示，点击 转为正式房源 按钮。 如果房源数据很多，可以选择 EXCEL 文件格式导入。 ● 注意事项 导入时必须按照模板格式导入，否则数据会出错，点击 模板下载 按钮下载模板。 房源停业 ● 功能描述 [房源停业 ]根据登记代码、产权人证件号码、产权 人姓名、房产证编号、出租面积等 信息查询到该房源信息，办理 停业房源的房源必须完税后办理，否则不能办理停业。 办理停业后不能登记出租信息。 房源停业办理修改房源信息表，把房源状（取房源状态编码表）态置为停业。 ● 操作说明 选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得 到房源。 如图 316 所示 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 图316 选择该房源， 点击 停业 按钮，弹出 停业窗口。 如图 317 所示 图 317 输入生效日期、原因 ，点击 确认停业 按钮。 房源复业 ● 功能描述 [房源复业 ]根据登记代码、产权人证件号码、产权人姓名、房产证编号、出租面积等信息查询到房源状态为停业的房源信息，选择相应的房源后 办理复业，复业后可以登记出租信息。 房源复业办理修改房源信息表，把房源状（取房源状态编码表）态置为正常状态。 ● 操作说明 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得 到房源。 如图 318 所示 图 318 选择该房源， 点击 复业 按钮， 弹出复业窗口。 如图 319 所示 图 319 输入生效日期、原因，然后点击 确 认停业 按钮。 房源注销 ● 功能描述 [房源注销 ]房源产权人转移使用权或者出卖、变更产权时需要注销房源。 根据房源登记代码、产权人证件号码、产权人姓名、房产证编号、出租面积等信息查询到房源信息，若房源没有完税不能办理注销。 跟该房源相关的出租记录完税后 办理注销，在房源注销期间不能登记出租信息。 房源注销办理修改房源信息表，把房源状（取房源状态编码表）态置为注销状态。 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 ● 操作说明 选择 输入 “ 姓名 ” 、 “ 证件号码 ” 、 “ 姓名简称 ” 、 “ 登记代码 ” 、 “ 房产证编号 ” 中的一项或者几项查询得 到房源。 如图 320 所示 图 320 选择该房源， 点击 注销 按钮，弹出注销窗口。 如图 321 所示 图 321 输入生效日期、原因，然后点击 确认注销 按钮。 注销恢复 ● 功能描述 [注销恢复 ]根据房源登记代码、产权人证件号码、产权人姓名、房产证编号等信息查询到已注销房源信息，选择房源后恢复注销， 注销后可以登记出租信息。 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有。