财建369号建设工程价款结算暂行办法

财建369号建设工程价款结算暂行办法内容摘要：

十二条工程预付款结算应符合下列规定： （一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的 10％，不高于合同金额的 30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。 计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 （二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的 7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后 10 天内向发包人发出要求预付 的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知 14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。 （三）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。 （四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。 第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定： （一）工程进度款结算方式 按月结算与支付。 即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。 合同工期在两个年度 以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。 分段结算与支付。 即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。 具体划分在合同中明确。 （二）工程量计算 承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。 发包人接到报告后 14天内核实已完工程量，并在核实前 1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。 发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。 发包人收到承包人报告后 14天内未核实完工程量，从第 15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。 对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。 （三）工程进 度款支付 根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请， 14天内，发包人应按不低于工程价款的 60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。 按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第 15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利 率计）。 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。 （一）工程竣工结算方式 工程竣工结算分。