215215215215建设项目名称

215215215215建设项目名称内容摘要：

属于 大良大门 污水处理厂纳污范围内，产生的污水经预处理达到《水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二时段三级标准后经市政污水管网排入 大良大门 污水处理厂处理。 大良大门 污水处理厂出水执行《广东省水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二时段一级标准与《城镇污水处理污染物排放标准》（ GB189182020）一级 B 类标准中的较严者，详细水质标准 见表 15。 表 15 水污染物排放标准（ mg/L， pH 除外） 时段 污染物 pH COD BOD5 SS 氨氮 石油 类 动植 物油 排入污水管网 《水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二时段三级标准 6~9 ≤500 ≤300 ≤400 ≤20 ≤100 《污水排入城镇下水道水质标准》（ CJ3432020） B等级 ~ ≤500 ≤350 ≤400 ≤45 ≤20 ≤100 排入污水管网标准 6~9 ≤500 ≤300 ≤400 ≤45 ≤20 ≤100 大良大门污水处理厂排放标准 污染物 pH COD BOD5 SS 氨氮 石油 类 动植 物油 《城镇污水处理厂污染物排放标准》（ GB189182020）一级标准的 B标准 6~9 ≤60 ≤20 ≤20 ≤8 ≤3 ≤3 广东省《水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二时段一级 6~9 ≤40 ≤20 ≤20 ≤10 ≤5 ≤10 污水处理厂排放标准 6~9 ≤40 ≤20 ≤20 ≤8 ≤3 ≤1 9 噪声 施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（ GB125232020）。 表 16 施工噪声执行 标准 单位： dB 昼间 (dB) 夜间 (dB) 70 55 营运期噪声 执行 《声环境质量标准》（ GB 30962020） 中的 1 类标准，滨河路、海山路和东乐路两侧高于 3 层的临街建筑两侧 45m范围内区域执行 4a 类标准。 表 17 营运期噪声执行 标准 单位： dB 边界外声环境功能区 类别 昼间 (dB) 夜间 (dB) 1 55 45 4a 70 55 固体废弃物排放标准 固体废弃物的贮存、处置按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的有关规定和《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（ GB185992020）、《危险废物贮存污染控制标准》（ GB185972020）等有关要求执行。 环境质量标准 环境空气质量标准 本项目环境空气质量标准执行《环境空气质量标准》（ GB30952020） 的二级标准 ， 相关标准 限 值列于表 18。 表 18 《环境空气质量标准》（ GB30952020）摘录 污染物名称 浓度限值（ ug/m3） 取值时间 标准来源 SO2 60 年平均 《环境空气质量标准》（ GB30952020）二级标准 150 24小时平均 500 1小时平均 NO2 40 年平均 80 24小时平均 200 1小时平均 PM10 70 年平均 150 24小时平均 TSP 200 年平均 300 24小时平均 地表水环境质量标准 10 项目 产生 的废水主要为生活污水，经三级化粪池处理后 经市政污水管网 排入 大良大门 污水处理厂 进行 处理，处理达标后尾水排入 顺德支流。 顺德支流 水质执行《地表水环境质量标准》（ GB38382020） Ш 类标准 ；项目附近水体主要为云路支涌、黄鱼洲涌、大围涌、合益涌和桂畔海， 执行《地表水环境质量标准》（ GB38382020）Ⅳ 类标准 ，详见表 19。 表 19 地表水环境质量评 价执行标准 单位： mg/L（ pH、水温 除外 ，粪大肠菌群：个 /L） 编号 水质指标 Ш类 Ⅳ类 1 水温（ ℃ ） 人为造成的环境水温变化应限制在：周平均最大温升 ≤1；周平均最大温降 ≤2 2 pH（无量纲） 6～ 9 3 DO ≥5 ≥3 4 CODcr ≤20 ≤30 5 BOD5 ≤4 ≤6 6 LAS ≤ ≤ 7 SS ≤150 ≤150 8 NH3N ≤ ≤ 9 总磷（以 P 计） ≤ ≤ 10 石油类 ≤ ≤ 11 粪大肠菌群 ≤10000 ≤20200 注： SS 参照国家环保总局《环境质量报告书编写技术规定》中的推荐值 150mg/l 作为评价标准值。 噪声环境标准 本项目位于 佛山市顺德区大良云近东区海山路以西、东乐中路以北、滨河路以南， 根据《关于顺德市中心城区环境噪声适用区划分的通知》（顺府发 [2020]51 号）文的划分要求，项目所在 区域 执行《声环境质量标准》（ GB 30962020） 1 类标准。 滨河路、海山路和东乐路两侧高于 3 层的临街建筑执行 4a 类标准。 声 环境质量标准限值见表 110。 表 010 《声环境质量标准》（ GB30962020） 单位： dB（ A） 类别 昼间 夜间 适用区域 1 类 55 45 居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。 4a 类 70 55 交通干线两侧区域 11 环境保护目标及敏感点 根据现场调查，主要环境敏感点 的 环境保护目标 见表 111： 表 111 项目主要敏感点环境保护目标 序号 名 称 位置 边界最近距离 影响因素 执行标准 影响人数 1 桂畔上东别墅 西面 16m 大气 《环境 空气质量标准》（ GB30952020） 的二级标准 ；《地表水环境质量标准》（ GB38382020） Ⅳ 类标准 ； 《声环境质量标准》（ GB 30962020）1类标准 500 人 2 桂畔湾 西面 350m 大气 500 人 3 金地天玺 西南面 480m 大气 1500 人 4 顺峰中学 南面 450m 大气、 噪声 1500 人 5 顺峰小学 南面 450m 大气 1500 人 6 宝翠花园 南面 570m 大气 2020 人 7 美的擎峰广场 西南面 580m 大气 1500 人 8 君御花园 西面 650m 大气 1500 人 9 绿茵花园 西面 660m 大气 1500 人 10 乐雅苑 西南面 700m 大气 1500 人 11 名门豪苑 西南面 800m 大气 1500 人 12 明日华府 西南面 800m 大气 1500 人 13 顺峰山公园 南面 840m 大气 —— 14 顺德一中 东南面 1000m 大气 3500 人 15 内河涌 东、西 95m 水 —— 16 桂畔海 东、北 92m 水 —— 调查重点 （ 1）核查实际工程内容及方案设计变更情 况。 （ 2）环境敏感保护目标基本情况及变更情况。 （ 3）实际工程内容及方案设计变更造成的环境影响变化情况。 （ 4）施工期环境影响情况，污染防治措施及落实情况。 （ 5）施工期是否存在投诉。 （ 6）环保规章制度执行情况。 12 （ 7）环境影响评价制度执行情况。 （ 8）环境影响评价文件及环境影响审批文件中提出的主要环境影响。 （ 9）环境保护设计文件、环境影响评价文件及环境影响审批文件中提出的环境 保护措施落实情况及其效果。 （ 10）工程运营期环境影响情况，污染防治措施及落实情况。 （ 11）验收环境影响评价文件对污染因 子达标情况的预测结果。 （ 12）工程环保投资情况。 13 2 工程调查 项目 基本情况 项目名称： 景裕名都花园 AB 区及地下室 建设性质：新建 建设单位： 佛山市昌桦房地产开发有限公司 建设地点 ： 佛山市顺德区大良云近东区 32 号地块（海山路以西、东乐路以北），中心点坐标为北纬 22176。 57′″，东经 113176。 06′″。 项目所在地块及四至情况 项目 东面为海山路；南面为东乐路；西 面 为规划 16 米路；北面为规划滨河路，约80m处为桂畔海。 项目 建设内容 总投资约 17 亿元，基底面 积 平方米，总建筑面积 平方米。 项目总平面布置 项目主体工程 包括 10 座高层住宅楼，少量商铺和其他配套建设有文化活动站、社区服务站、社区警务室、物业管理用房、公厕、消防控制室等设施，项目地下建筑作为地下停车场及部分设备用房等，规划 入住户数 约 692 户，机动车停车位 1743 个，非机动车停车位 3127 个。 其中 2 座首层设置有物业管理用房、公共厕所、社区服务、文化活动用房等； 3 座首层为商业。 项目主要技术经济指标 本项目主要经济技术指标详见表 21。 表 21 项目 综合技术 经济指标表 主体工程 自编号 层数 楼高 位置 其他设置 备注 3 栋高层商住楼 3座 30 层 100m 位于地块南侧 2 座首层设置有物业管理用房、公共厕所、社区服务、文化活动用房等； 3 座首层为商业。 4 栋高层住宅楼 10 座 28 层 100m 位于地块东侧、西侧 3 栋高层住宅楼 8座 25 层 100m 位于地块北侧 商铺 3 层 位于地块北侧 14 公用 工程 停车场 地下车库建筑面积为 平 方米。 全区配套 1743 个 机动 车停车位， 3127 个非机动车停车位。 给排水系统 接 大良街道 市政给水管 ，小区的消防水池设置在地下室。 生活污水引至市政污水管网 排入大良大门污水处理厂 ；小区雨水 排入市政雨水管网。 供电系统 由 10KV 电力电缆线 接入， 共设 4 个 变 电房 （位于地下负一层）， 1 间发电机房（地下室负一层），配套有一台 800KW 备用柴油发电机。 燃气工程 小区燃料采用 管道 天然气，在 周边规划路 接市政燃气管线。 绿地景观 绿地率为 33% 道路 小区为人车分流，设计为两个行人出入口和 3 个车库 主 出入 口。 垃圾房 靠近规划 16 米路一侧，设置在半地下车库出入口。 注：项目商业主要进驻零售业，不计划进驻餐饮业、网吧等对环境影响较大的设施。 表 22 项目主要设备、设施一览表 序号 设备名称 数量 位置 1 水泵 1 台 地下负二层水泵房内 2 变电房 3 个 位于地下负一层 3 720KW 柴油发电机 1 台 地下负一层发电机房内 工程实际建设情况 经过实地调查并与建设单位核实 ， 本项目实际工程量 变化情况详见下表： 表 23 项目实际工程变更一览表 项目 变更前 变更后 项目名称 大良云近 东区 32 号地块 景裕名都花园 变电房 4 个，位于 8 座 3 个，位于 7 座 柴油发电机 600KW 720KW 总体布局 根据本小区的特点，在基地的东面及西面分别设置小区的人行主入口，并作出一定的退让，形成了小区的主入口广场，丰富了城市的街道空间。 此外，结合北面滨海路，设置小区的配套商业，使商业广场与小区的主入口广场形成一个整体，突显了小区的整体形象，构成小区标志，丰富了城市的街景。 建筑单体结合地形灵活布置，让每个单元得到最好的朝向及观景效果。 建筑单体以环形道路为依托，在环 形道路两侧布置形成围而不封、合而不闭的现代流通建筑群体空 15 间。 建筑空间错落发放有度、组合灵活，有宽敞的户外空间，享有优美安静的环境。 本居住小区设置地下停车，形成人车分流的小区空间，在保证住户安全的同时，形成良好的小区居住环境，提升了小区的品质。 （一）道路系统 规划将小区的主入口设在西面的规划路及东面的海山路。 区内建立了合理的道路系统与交通组织，保障区内的交通便捷与安全。 小区内部组团道路布置于小区内庭院中，以 4 米的小区道路（兼消防车车道）和 2 米的住宅入户小径与相连接，构成区内日常主要的道路系统，加强了区内 户外活动空间的可达性。 总体道路设计强调步行系统的贯通联系，沿步行道设置集中硬地、休息座椅等设施，方便游人及晨练人群的使用。 居住小区停车位配置标准按 个车位 /100 平方米建筑面积配置，地下车库建筑面积为 平方米，地面沿地块北面及南面预留露天停车位，已能满足停车需要，为人们购物提供良好的“硬质环境”。 （二）公共服务设施配套 会所公共设施结合绿地布置，设计集中体现现代场所精神，既方便居民的生活，又减少对居民的干扰。 主要的配套设施要求均满足要点要求； （三）绿化景观系统 沿街住区景观设计通过建 筑单体、铺地、广场等元素的运用，突出时尚的主题。 通过不同尺度的建筑空间围合，形成了既相互联系、又有丰富变化的。