xx大剧院建筑智能化工程合同协议书

xx大剧院建筑智能化工程合同协议书内容摘要：

前对其准确性进行验证，负责保护一切基准点、标桩和其他有关标志。 承包人在实施过程中由于这几项基准中的某项错误必然给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。 承包人 按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程的位置、标高、尺寸或定线中的任何错误，并提供与此有关的各种必需的仪器、用具和人员。 工程师对放样、准线或标高的核查，均不解除承包人对其准确性所负的责任。 发包人应按专用条款的约定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人进行本工程施工。 发包人未按约定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的进展受到影响，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。 发包人未能按期办妥土地征用和拆迁手续，承包人在接到工 程师通知后，应按工程师的指示及时调整施工组织设计和进度计划中的各项工作的施工方案和顺序，以便能够继续施工或者对施工人员和施工机械及时进行调整，以避免停工损失的发生。 发包人未能按期办妥土地征用和拆迁手续，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。 征地红线内的工程用地，在不影响施工的前提下，经发包人批准，可免费提供给承包人作施工临时用地。 红线范围外的临时占地的租用，由发包人根据开工需要和施工先后顺序，分期办理租用手续，并通知承包人使用。 红线外的临 以书面形式 通知承包人，延期开工并相应顺延工期。 因延期开工给承包人造成损失的，发包人应赔偿承包人损失。 17 暂停施工和复工 时占地租用费用由发包人支付（合同另有约定除外）。 临时用地租用完毕后，承包人应自费恢复临时用地的使用条件。 七、开工、暂时停工、工期及延误 16 开工及延期 7天前向承包人发出开工通知书，承包人应当按合同约定的开工日期开始本工程或本工程中某单项工程的施工。 承包人因自身的原因不能按时开工，应在不少于本合同约定的开工日期前 7天，向工程师提出开工延 期的要求和理由。 工程师应在接到开工延期要求后 48小时内确认，报发包人批准后答复承包人。 工程师同意开工延期或逾期未予答复的，开工延期并相应顺延工期；工程师不同意开工延期或承包人未在约定时间内提出开工延期要求，开工不予延期并工期不予顺延。 因发包人的原因造成承包人不能在本合同约定的开工日期开工，工程师应 工程师可以随时指示承包人暂停某一部分或全部工程的施工，并在发出指令后 48 小时内提出书面处理意见。 承包人应按工程师的指令暂停某一部分或全部工程的施工，在暂停施工期间，承包人应妥善地保护本工程或 其任何部分工程，并保障其安全。 下述原因造成的暂停施工在费用和工期上发包人不予补偿： ⑴ .因承包人某种失误或违约造成的，或应由承包人负责的必要停工； ⑵ .承包人为了本工程的合理施工调整部署，或为了工程及其任何部分的安全而采取必要的技术措施所需要的停工； ⑶ .因现场气候条件（不可抗力情况除外）导致的必要停工。 因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。 承包人根据工程师的指令暂时停止本工程或部分工程的施工 ，自暂停施工之日起 63天内，工程师未发出复工令，并且该暂停施工不在 款范围之内，承包人可向工程师发出书面通知，要求自收到该通知后 14 天内准许暂停施工的工程继续施工。 在上述期限内未得到准许，承包人可以作出以下选择（但并非必须）： ⑴ .当此项停工仅影响本工程的一部分时，承包人有权将该部分工程从合同中取消，同时将此事通知发包人； ⑵ .当此项停工影响整个工程时，承包人有权根据通用条款第 32 条的约定将此项停工视为违约事件，并终止对本合同的承包。 在工程师发出复工令后，承包人和工程师应联合对受暂时停工影 响的工程、生产设备和材料进行检查。 承包人应负责修复在暂停期间发生的工程、设备或材料的任何变质、缺陷或损坏。 18 工期及延误 本工程或其中任何单项工程必须按照合同订明的时间或各段时间完成，或于根据 款的约定的延长期限内完成。 因以下原因造成的工期延误，工期顺延。 （ 1）发包人未能按约定提供图纸及开工条件； （ 2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （ 3）工程师未能按约定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常进行； （ 4）工程变更； （ 5）一周内非承 包人原因停水、停电造成停工累计超过 8小时； （ 6）遇不可抗力； （ 7）合同条款已明确约定或工程师同意的其他工期顺延情况。 承包人在夜间或国家法定节假日进行工程施工应经工程师的认可，并遵守当地政府的有关规定或取得有关部门的批准。 但是为了抢救生命、保护财产或为了工程的安全、质量而绝对必要的作业，不必事先经工程师的许可。 在这种情况下，承包人应在事后立即向工程师报告。 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。 提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取 的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 由于承包人科学合理组织施工，使工程提前竣工，发包人是否向承包人提供奖励双方在专用条款约定。 （即：提前时间 =工期 +批准的延长工期 实际工期） 承包人因自身原因未能按照 款约定的期限内完成本工程，或者未能在相应的期限完成本工程中某单项工程，承包人应承担违约责任，并向发包人支付专用条款约定的延期损失赔偿费。 延期时间以交接证书写明的实际竣工日期超过竣工日期的天数扣除已批准的延长工期计算（即：延期时间 =实际工期 工期 批准的延长工 期）。 如果在本工程竣工之前，已对本工程中某单项工程签发了交接证书，且交接证书中写明的实际竣工日期并未延误，而是本工程中的其他部分产生了工期延误，则本工程的延期损失赔偿费应予减少。 减少的幅度按已签发交接证书的单项工程的价值占本工程价值的比例计算，但专用条款约定的延期损失赔偿费限额不应受此影响。 八、材料、设备供应 19 发包人供应材料设备 发包人供应材料设备的，应在专用条款中列出相应材料设备清单。 材料设备清单中应当约定发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和 地点。 发包人应按材料设备清单中的约定向承包人提供材料设备，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。 发包人在所供材料设备到货前 24 小时通知承包人，双方在工程师的见证下验收交接，并按承包人指定的地点和方式堆放。 发包人供应的材料设备，在承包人接收后，由承包人负责保管，发包人支付相应保管费用，因承包人原因发生的丢失或损坏由承包人负责赔偿。 如发包人未按 款通知承包人验收交接，则承包人不负责保管，发生的丢失或损坏由发包人负责。 发包人供应的材料设备与专用条款列出的材料设备清单中的约定不符 时，发包人承担相关责任，具体如下： ⑴ .材料设备单价不符合约定，由发包人承担所有价差； ⑵ .材料设备的品种、规格、型号、质量等级不符合约定，承包人可拒绝接收、保管，由发包人负责运出施工场地并重新采购； ⑶ .材料的规格、型号不符合约定，经发包人同意，可由承包人代为代换，相关费用由发包人承担； ⑷ .材料设备的到货地点不符合约定，由发包人负责运至材料设备清单约定的地点； ⑸ .材料设备供应数量不符合约定，多于清单中约定的数量时由发包人负责运出施工场地，少于清单中约定数量时由发包人负责补齐； ⑹ .材料设备到货交接时间不符合约定，早于约定时间的由发包人承担因此产生的保管费用，迟于约定时间给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。 发包人供应的材料设备的结算方式，由发包人和承包人在专用条款中约定。 20 承包人采购材料设备 承包人负责采购的材料设备，应符合设计、有关标准 /规范以及专用条款约定的要求，并提供产品质量合格证 明，承包人对材料设备质量负责。 承包人应在材料设备到货前 24 小时通知发包人，双方在工程师的见证下进行联合验收。 、标准 /规范以及专用条款约定的要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。 如承包人使用了不符合设计、标准 /规范以及专用条款约定的要求的材料设备，则应按工程师的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。 ，则发 包人有权雇佣他人执行该指令，并向其支付有关费用。 所有因此产生或伴随产生的费用，由工程师与发包人、承包人协商后由发包人从承包人处收回，也可以从任何支付给承包人的款项中扣除上述费用。 承包人需要使用代用材料时，应向工程师提出申请，经工程师确认报发包人同意后方可使用，因此增减的合同价款和产生的费用承担发、承包双方以书面形式约定。 承包人应负责其采购的所有材料设备的包装、运输、接收、装卸、存储和保护，并承担因货物运输引起的民事和（或）刑事责任。 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂 家或供应商。 21 材料设备的检验 本工程一切材料设备在用于本工程之前，均应按照法律、法规和规章和有关标准 /规范的规定以及本合同的约定，在工程师的监督、见证下，由承包人负责取样并送有资质的检验机构进行检验，不合格的不得使用。 材料设备的检验时间和地点、取样办法、检验频次和内容由承包人根据法律、法规、规章和有关标准 /规范的规定以及本合同的约定提出，报工程师确认后施行。 除专用条款另有约定以外，发包人供应的材料设备的检验试验费用由发包人承担；承包人采购的材料设备的检验试验费用由承包人负担。 如工程师认为需要可要求对材料设备进行再次检验。 发包人供应的材料设备，再次检验费用由发包人承担。 承包人采购的材料设备，如再次检验结果不符合有关标准、规范的规定或本合同的约定，检验费用由承包人承担；如再次检验结果符合有关标准、规范的规定或本合同的约定，则检验费用由发包人承担。 工程师在一切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造、加工或制配的所有车间和场所，承包人应为他们进入上述场所提供一切便利和协助。 九、质量、安全和文明施工 22 工程质量和检验 工程质量应当达到本合同专用 条款约定的质量标准。 工程质量标准的评定应以本合同约定的标准 /规范为依据。 因承包人的原因造成工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 承包人应建立质量保证体系，该体系应符合本合同的约定。 工程师有权对体系的任何方面进行审查。 在每一设计和实施阶段开始前，工程师有权要求承包人向其提交所有程序和如何贯彻要求的文件。 遵守质量保证体系不应解除合同约定的承包人的任何义务和职责。 承包人就本工程的工程质量向发包人负责，其职责包括但不限于下列内容： ⑴ .编制和审查施工技术方案，确定特殊工程的施工技术措 施，制定工程质量保证体系，虽然这些方案和措施由工程师审批，但并不免除承包人的责任； ⑵ .配备和组织足够的工程质量控制和检验人员，检查和控制工程施工质量； ⑶ .控制施工所用的材料、设备包括承包人、分包人采购的材料、设备，使其不低于标准 /规范、设计文件和合同约定的标准； ⑷ .组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收和竣工验收，组织分包人参加工程竣工验收； ⑸ .负责组织分包人共同承担缺陷责任期的工程保修责任； 因承包人在质量控制方面的责任造成的工程损坏，由承包人自行修复，并承担因此造成的发包人的损失， 延误的工期不予顺延。 承包人应严格按照有关标准 /规范和设计图纸要求以及工程师的指令施工，并随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供一切便利条件。 没有工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。 当本工程任何部分具备隐蔽条件时，承包人应提前 24 小时通知工程师，告知检验的时间、内容和地点，保证工程师有充分的机会对隐蔽工程进行检验，并为工程师提供一切必要的资料和协助。 工程师应按时参加隐蔽工程的检验，不得无故拖延，除非认为没有必要检验，并就此通知承包人。 如果上述约定时间后 12 小时内，工程师未能到 场对隐蔽工程进行检验，承包人即可自行检验，在如实作出隐蔽验收报告后进行隐蔽，事后工程师应予认可。 工程师在组织隐蔽工程验收时，应通知发包人及政府有关部门派人参加。 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新隐蔽。 如检验合格，则发包人承担因此发生的全部增加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；如检验不合格，则承包人应按工程师的指令重新施工，直到检验合格，并承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 如发包人和承包人约定本工程需要试车的 ，双方在本合同专用条款中约定试车的内容和费用承担。 试车内容应与承包人承包的安装范围一致。 本工程试车应按如下程序进行： ⑴ .设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前 48小时通知工程师，告知试车的时间、内容和地点。 承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。 工程师应按时参加试车，试车合格，工程师在试车记录上签字。 如在试车时间后 12 小时。