沂源县便民服务中心建设项目立项申请建议书

沂源县便民服务中心建设项目立项申请建议书内容摘要：

前倾斜平地面积 平方公里 ,占总面积 %,分布于鲁村、南麻、悦庄 3 镇及沂河两岸。 海拨 180300 米之间。 地势平缓 ,土层厚。 三、水文地质概况 该项目位于山前倾斜平地 ,地表完整 ,地貌形态平一 ,地面标高最大值 米。 最小值 米 ,地表相对高差 米 ,钻孔揭露的地基土岩性均由冲洪积粘性土、粉土组成。 基岩涤埋小于 50 米 ,无影响建筑物安全的全新断裂构造。 该地区地下水类型为第四系潜水 ,钻孔揭露初见地下水 米 ,平均为 米。 稳定水位埋深约 米。 平均为 米。 场区稳定性良好 ,适宜建筑。 四、气候条件 根据淄博市气象局提供的沂源县气象资料 ,沂源县属暖温带季风域大陆气候 ,四季分明。 春季风多干旱 ,夏季温热多雨 ,秋季天高气爽 ,冬季寒冷少雪。 光能资源丰富 ,昼夜温差大。 因受山区地形影响 ,小气候特点明显。 全年平均气温 ℃ 历年极端最高气温 ℃ 历年极端最低气温 ℃ 历年最大绝对湿度 历年平均绝对湿度 历年最小绝对湿度 历年平均相对湿度 60% 历年平均降雨量 历年最大降雨量 历年最小降雨量 历年平均 雨日 天 历年连续降雨天数 天 历年连续降雪日数 天 历年最大积雪厚度 22cm 历年最大冻土深度 历年平均雷日数 33 天 历年平均霜日数 天 历年平均雾日数 天 无霜期 189 天 平均日照时数 小时 主导风向 秋、冬季 WN(西北风 ) 春、夏季 S(南风 ) 五、自然资源 沂源县拥有丰富的资源。 全县可利用土地面积 240 万亩 ,其中耕地 52 万亩。 水资源总量 ,且 水质好 ,PH值在 ,矿化度在 116508毫克 /升之间 ,总硬度在 之间 ,适于人畜饮用和工农业生产需要 ,并有多处优质天然矿泉水产区。 矿产资源种类多 ,分布广 ,储量大。 金属矿藏主要有铁、铝、金、银、铜、铅、锌等 ,其中铁矿储量达 亿吨。 非金属矿藏主要有煤、花岗岩、石英岩、长石、蛭石、焦宝石、紫晶石、石灰石等 ,其中煤炭储量 3000 万吨 ,花岗岩储量2 亿立方米。 林木资源有 143 种 ,经济林主要有苹果、葡萄、花椒、柿子、板栗、桑、鲁源小枣、山楂、银杏等。 六、工程地质条件 场地为规划建设用地 ,地势较平坦。 借用旁边场地已作过地勘的个别地块地质资料作为本项目建设的参考资料 ,具体地质水文资料待作了地质勘查后为准。 现就借用地质报告中实际钻探资料内各层土的性质、分布叙述如下 : 杂填土层 (Q1)厚度在 03??0、 9 米 粉质粘土层 (Q4) 拟建场地所有钻孔上部均见有该层 ,揭露层底埋深 ? 米 ,厚度为? 米 ,褐黄色 ,硬塑 ,饱和 ,含铁锰结核 ,无摇振反应 ,光滑 ,干强度及韧性中高。 中砂 (Q3):黄色 ,松软 ,稍湿 ,主要矿物成风是石英 、长石 ,磨圆度及颗粒级配差。 厚度为 ? 米。 角砾 :青灰色 ,稍密 ,湿 ,河流沉积成因 ,主要由灰岩短距离冲刷、搬运形成 ,粒径大于 2MM 的颗粒质量为 60?左右 ,磨圆度差 ,以棱角形为主 ,分选性差 ,风化程度差 ,充填粉质粘土、细沙。 厚度为 ? 米。 中风化石灰岩层 (P): 所有钻孔下部均揭露到该层 ,属软岩 ,该层层面起伏较大 ,钻孔揭露层面埋深 ? 米 ,该层平均厚度 米 ,灰色 ,强风化。 岩体破碎 ,用手可瓣 ,强度差。 中风化砂岩 :主要矿物质 分为暗色矿物 ,中风化 ,属软岩 ,岩体质量指标RQD 为差。 该层平均厚度 米 地下水 本次勘察深度内未发现地下水。 岩土工程分析及评价 1 场地的稳定性和适宜性 本次勘察结果表明 ,拟建场地地势平坦 ,土层分布均匀 ,性质较好 ,根据区域地质资料场地内无影响工程稳定的构造通过 ,且无其它不良地质作用 ,场地地层稳定 ,适宜进行本工程建设。 2 地基土承载力 ①粘土层 fak170kpa. ②中风化石 fak600kpa. 地震烈度 根据国家地震局和山东 省地震局资料 ,本地区地震基本烈度为 7 度。 七、交通条件 本项目位于新城路南侧 ,富源路西侧 ,周边有四通八达的省级泰薛路、博沂路和青兰高速公路 ,以及正在建设中的国家重点项目晋、豫、鲁铁路。 八、外部配套条件 给水 项目用水由城区市政供水管网提供。 接口为 DN200,水压。 供电 本项目建设地西南方就有大型变电所 ,就近接入 10KV 高压供电网络 ,完全能够满足项目用电要求。 九、建筑材料来源 沂源县有着丰富的建材资源 ,且黄砂储备丰富 ,运输便利 ,运程较短 ,工程所需砖及砂由当地能自行解决 ,石料、水泥、钢材可就近采购 ,木材可在当地购得 ,项目工程建设建材有充分保障。 第六章 建设方案 第一节 依据及原则 一、项目规划依据 中华人民共和国城市规划法。 沂源县城市总体规划。 《民用建筑设计通则》 GB503522020。 《城市居住区规划设计规范》 GB500962020。 《建筑抗震 设计规范》 GB500112020。 国家、省、市有关房地产开发的文件精神。 二、项目规划原则 本项目的主要作用是满足沂源县供便民服务中心的要求。 装饰装修采用国内先进的设计理念及符合现实生活的装饰材料。 力求达到最佳效果及标准从而成为该县设施一流的大型办公大厅、会议室、办公室等一体的便民服务中心。 功能性原则 ,本项目作为办公大厅、会议室、办公室等为一体的便民服务中心 ,综合考虑路网结构、公建与商业布局、群体结合、绿地系统与空间环境的内在联系 ,有效、有机的组织区内的物质功能要素 ,使各项 功能的布局合理 ,构成一个完整的相对独立的有机整体。 充分体现“以人为本”的原则 ,创高品质的便民服务环境 ,布置亲切宜人的办公以及驻留和步行活动空间 ,配置完善的设施 ,满足人们对物质文明和精神文明的高需求。 按照可持续发展的原则 ,建立人与自然有机和谐的统一体 ,充分利用周围水面及其他资源 ,实现社会经济与自然生态在更高水平上的协调发展。 坚持环境生态化的原则 ,满足日照、采光和通风的要求 ,着重进行步行环境和绿地系统的规划设计 ,最大程度的使办公人员及来往群众接近、享受自然。 坚持科 技进步的原则 , 在规划设计和建设中全部采用四新成果。 总体布置应按照使用功能要求进行功能分区 ,充分利用地形合理布局 ,使空间布置和周围环境协调。 配套完善的公共设施服务体系。 第二节 总平面规划布局 一、规划原则 项目在设计上认真执行国家现行的有关法律、法规和设计规范 ,按照沂源县城市总体规划要求 ,统筹规划 ,因地制宜 ,努力做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保质量。 同时在节省投资和保证建设质量的前提下 ,注重外部空间与建筑形式的个性化。 突出“以人为核心”的原则 ,体现合理、舒适 、方便、安全的指导思想。 在建筑风格上 ,力求使传统建筑风格与现代建筑手法相结合 ,相互交融 ,使来往办事的群众在享受亲民服务的同时感受到传统文化的延伸和现代化的气息。 同时考虑开发的阶段性和时序性以及完整性。 为了体现现代化社会以人为本的思想 ,项目应充分考虑使用功能和比例尺度 ,并将整个建筑进行整合 ,本项目方案设计中力求实现以下具体目标 : 各部分功能相对独立又联系方便 ,根据便民服务的要求 ,合理确定功能布局与建筑形式。 发挥公共使用空间与辅助使用空间的公共性。 交通线路设计清晰明确、各使用部 分人流可分易合 ,力求管理方便、高效合理。 各种现代技术支持下的高品质空间与使用上的灵活性。 强调建筑的整体性与建筑造型的个性化特征并体现时代精神。 贯彻以人为本与可持续发展的战略思想 ,在满足办公需求的同时 ,加强室内外环境的营造。 创造布局合理 ,功能齐备 ,交通便捷 ,环境优雅的现代办公环境。 二、规划布局 建筑设计风格 :采用国内先进的设计理念 ,借鉴国外设计典范 ,设计沂源县便民服务中心建设项目。 总平面方案 :根据沂源县便民服务中心的地况 ,合理定位。 三、总图指标 总征土地 : 亩 建筑面积 : 绿地率 :35% 容积率 : 建筑密度 :25%。