都汇华府二期主体施工招标文件_建筑土木_工程科技_专业资料

都汇华府二期主体施工招标文件_建筑土木_工程科技_专业资料内容摘要：

109 联系人： 张 先生 15215699373 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 5 第二章 投标须知 一、总则 （一）、招标综合说明 招标工程总说明： 和昌都汇 华府 项目 ，位于合肥市包河区当涂支路与皖江路交 叉口东北角，本次招标建设项目为 1 1 1 1 1 1 1 20及 二 期地下车库（人防） 主体 工程， 建筑面积约 170000M2。 其中 1 20楼 为 32 层框剪结构 ， 1 12楼为 31 层框剪结构， 11 1 19楼为 30层框剪结构， 建筑面积约 137000M2， 二 期地下车库（人防）工程为地下两层 框架结构 ，建筑面积约 33000M2（不含住宅楼地下室面积）。 发包及承包方式： 本工程采用邀请招标的方式，中标价一次包死，包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工； 允许调 差 部分及 设计变更签证增减部分按实调整（计算方法按招标文件规定及施工合同约定执行）。 资金来源： 建设单位自筹，已经落实到位。 （二）、工程质量要求和验收标准 工程质量要求： 1 1 1 1 1 1 1 20楼 及 二 期地下车库（人防）工程必须达到国家现行质量验收规范、标准、规程及 《合肥市住宅工程质量通病防治导则》等现行 地方规范、标准的规定，工程质量合格。 工程质量控制要求：所有 工程必须达到国家现行质量验收规范、标准、规程及 《合肥市住宅工程质量通病防治导则》 等现行地方规范、标准 的规定，工程质量合格。 工程质量达不到要求应予以返工，直到达到要求。 若由此而造成工程逾期的，由中标人负责。 为达到前述目标，招标人和监理机构有权制定质量控制奖罚措施，中标人必须遵照执行。 工程质量验收标准执行现行国家质量验收规范及地方建设行政管理部门制定的规范文件。 （三）、安全生产和文明施工 认真贯彻落实《国务院进一步加强安全生产工作的决定》 (国发〔 2020〕 2 号 )及《建设工程安全生产管理条例》 (国务院令第 393 号 )、《安全生产许可证条例》 (国务院令第 397号 )等有关法律、法规 ，规范建设工程安全行为 ，提高文明施工水平。 安徽省建设厅安全文明验收标准，拿到市级或以上安全文明工地证书。 施工现场安全设施及防护必须符合《 安 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 6 徽省安全生产条例 》的要求，保证不发生伤亡事故。 中标人应无条件服从招标人和监理机构制订的“安全文明施工管理制度” 及相关奖罚规定。 中标单位在签订合同协议书的同时，应与招标人签订《安全文明施工协议书》。 若有违反安全文明施工要求的，招标人或监理机构有权要求其限期整改，由此造成的一切损失由中标人承担，工期不予顺延。 为了保证现场整洁和营销需要，招标人要求： 施工 外墙 脚手架搭设 必须 符合国 家标准、当地机构及工地现场要求的标准， 安全防护网按招标人要求保持干净整洁 ，必要时必须更换。 根据营销需要和施工需要，中标单位必须随时免费按招标人要求按时调整施工道路和施工场地。 根据营销需要，中标单位必须随时免费按招标人要求提供看房通道， 施工场地和其它施工场地或参观路线之间，必须竖立 3米高围板进行分 隔。 根据营销 及外景观施工 需要， 1 1 1 1 1 1 1 20楼 主体施工时从四层搭挑架，同时外挑安全防护网；在规定安全防护范围内和主楼 10 米范围内搭设双层安全防护 通道。 工程开工五个月内必须按发包方要求 楼层、 位置及套数提供 1 1 1 1 11 1 20楼清水样板间，并且水电完成、具备内装进场条件 ，不 再 计取为此发生的赶工费用 ，免费提供看房通道；样板间所在楼层的走道及以下的楼梯间达到交房标准。 在营销开盘前一周现场安全文明必须达到市级安全文明示范工地标准。 （四）、工期要求 1 1 1 1 1 1 1 20楼 ， 单 栋楼 工期为 550 日历天，确保177。 节点、主体五层、主体十五层、主体二十五 层、主体封顶节点、外架拆除及总工期节点 ，开工时间视现场具体情况而定 ； 二 期地下车库（人防）工程 ， 开工时间视现场具体情况而定，确保在 与地库相连的 住宅楼 主体工程出177。 后开始施工，要求 75日历天内地库完成结构封顶， 并同时达到装饰和水电消防等施工条 件，最终与 相连的 住宅楼同步 完成竣工验收。 各工程具体开工日期以监理机构下达的开工令 或甲方工程部下发的开工通知 为准。 中标人必须按本招标文件中的工期要求组织施工， 各种节假日及农忙季节的人员安排需得到招标人的书面同意，不得影响招标人的正常工期 ，否则无条件接受招标人的处 罚。 为确保工期，招标人或监理机构有权制定工期控制奖罚制度，中标人必须遵照执行。 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 7 （五）、投标人的合格条件 投标人必须具有国家房屋建筑工程施工总承包 壹 级（含 壹 级）以上资质等级及专业承包机电设备安装工程 壹 级（含 壹 级）以上资质企业，具有相应的企业安全生产许可证。 拟选派 项目经理 须必 须 具有 国家一 级 建造师 执业 资格及 项目经理 安全生产考核合格证书，担任过类似项目工程的施工 项目经理 或更高经历。 投标人拟委派的 项目经理 在本工程施工期间，不得被委派或事实上承担其他项目 项目经理 角色。 在未征得招标人同意的前提下违反前述 规定的，招标人有权解除合同，中标人承担全部违约责任，并被扣除全部履约保证金。 投标人委派的 项目经理 和主要 质量及 技术负责人必须在施工期间常驻工地（每周现场工作时间不得少于 5个工作日，少一日罚 1000 元 ，以招标人及监理机构考核 记录 为准 ），未经招标人 书面 同意不得更换。 （六）、现场踏勘与投标费用 招标人不专门组织现场勘察，由投标人自行考察和核实有关编制投标文件和签订合同所需的一切资料，否则因此造成的一切合同风险均由投标人完全承担。 投标人应承担其编制投标文件和递交投标文件及现场踏勘所涉及的一切费用，不 论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 在现场踏勘过程中，投标单位如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所致，招标人均不承担任何责任。 （七）、招标文件的领取及相关费用交纳 投标人凭招标邀请书购买招标文件和领取图纸。 招标文件工本费每套 500 元（大写：伍佰元整），售后不再退还；图纸押金人民币 4000 元（大写： 肆 仟 元整）， 未中标单位 在 招标人与中标单位签订合同 后 十 日内凭招标文件和全套完整图纸无息退还（图纸有缺失或 污 损情况的押金将不再退还）。 投标保证金 300万元（大写： 叁 佰万元整） ， 购买招标文件后 七 日内交清，未中标单位在 招标人 与中标单位签订合同后 十 日内 无息退还，中标单位与招标人签订施工合同后，投标保证金转为履约保证金。 以上各项费用交纳以银行转账方式或现金方式进行， 未中标单位费用退还以银行转账方式进行。 所有现金均应交至招标人财务运营部。 安徽华昌 置业发展有限公司账号及开户行： 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 8 账户名：安徽华昌 置业发展有限公司 开户行： 招 行 卫岗 支行 地 址： 安徽省合肥市 账 号： 551903276310809 二、招标文件 （一）、招标文件组成 第一章： 投标邀请书 第二章： 投标须知 第三章： 招标工程概要以及投标文件实质性要求 第四章： 合同实质性条款 （一） 《建设工程施工合同补充协议书》 （二） 《建设工程施工合同补充协议书附件》 第五章：投标书的固定格式 第六章：图纸 第七章：招标答疑、补疑及招标人发放的补充文件。 （二）、招标文件澄清和解答 投标单位应认真阅读招标文件、施工图纸等，对 招标文件、 图纸及 现场 中存在的疑问，务必以书面形式（ A4 纸打印，加盖公章，并提供相应 Word 文本电子文档 ，招标人电子邮箱为： ）于 拿 到 相应 图纸后 7 日内 与投标文件相同的方式送达招标人，迟于该时间送达的文件将不再统一进行答疑。 招标单位对投标单位提出的问题给予解答，并以书面形式下发至所有投标单位。 招标单位的书面答疑文件是招标文件的组成部分，作为编制投标预算、工程施工过程中设计变更及现场签证办理和工程竣工后进行结算的依据之一。 投标单位应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。 图纸中设计做法不清楚需明确完善的内容，投标单位应在招标答疑时以书面形式明确提出，由 招标人 明确做法并计入投标报价，否则视为投标单位在投标报价中已按照相关施工 规范要求进行完善并计取相应费用。 如招标文件或图纸前后有不一致之处，中标人投标时未及时提出，施工中应按对招标人有利的做法施工或者按招标人要求的做法进行施工，结算时费用不作调整。 在施工过程中招标人对原设计图纸内容的进一步明确做法或明确材料标准的说明及要求，不视 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 9 为工程变更，不计取费用 (比如建筑 与 结构不符、建筑造型无结构做法、各专业之间的相互协调 补充等等 )。 招标人享有对此招标文件的解释权，在合同实施期间，甲乙双方对招标文件理解产生异议时 ,若存在两种或两种以上解释时 ,以对招标人有利的解释为准。 （三）、招标文件修改要 求 在投标日截止之前，招标人可能会对招标文件做出修改。 招标人为使投标人有充分的时间将招标人修改的招标文件编入投标文件，可能会酌情延长投标文件送达截止日期，延长的通知以书面发出为准。 （四）、投标文件的递交 截止时间： 11楼投标截止时间为 2020 年 7 月 15日，其他各栋单体具体投标截止时间由招标方以书面形式通知投标方，投标人需按照招标人要求在规定时间内将投标文件递交至安徽华昌置业发展有限公司招标采购部处。 地点： 安徽华昌 置业发展有限公司招标采购部 收件人： 张先生 投标文件必须符合以下条件 ，否则视为废标。 按照规定的格式 在规定的期限内递交 已按要求交纳相关费用 投标文件一式三份，一正二副 ，电子光盘一份 （附投标预算书及双代号网络计划图电子文档，随标书一起密封并采取保护措施以防损坏） ，所有投标文件均 不予退还。 投标预算另行装订 2份，密封同投标文件要求。 三、投标文件 编制 要求 和昌都汇华府项目 1 1 1 1 1 1 1 20楼 及 二 期地下车库（人防）主体 工程采用邀请招标的方式 ,择优选定工程承建单位，分别对投标单位的企业信誉、综合业绩、技 术力量、机械设备、施工方案、材料用量、施工力量配备、施工工期、质量实绩、施工队伍综合素质及 项目经理 人选等进行综合评价，优选出具有技术力量强、施工队伍精、财务实力雄厚、信誉好、报价合理的承包方。 投标单位在投标时要注意下列事项： （一） 、投标文件使用语言文字及解释 投标文件只允许使用中文汉字一种语言文字 ,行文用语应言简意赅 ,避免产生歧议 ,在合同 和昌都汇华府项目 11 、 1 1 1 1 1 1 20楼及二期地下车库（人防）工程施工招标文件 10 实施期间，甲乙双方对投标文件文字理解产生异议时 ,若存在两种或两种以上解释时 ,以对招标人有利的解释为准。 （二）、 投标文件的组成： 投标人编制的投标文件， 必须提交以下内容 （ 包括但不限于） ： 投标书以及投标书附件（见后附内容） 授权书 及明确后期履约过程中各种资料及信函的确认方式 按招标文件要求编制的投标预算书 投标书附表 随投标文件提交的本工程施工组织设计（初稿）及双代号网络计划图。 包括达到省级文明工地标准并取得市级安全文明工地证书的专项方案。 投标保证金 收据。 其他必须提交的文件和资料： 建筑企业资质证书； 外地施工企业进皖许可证； 企业营业执照； 安全生产许可证； 委托代理人授权书（见第五章 B）； 项目经理 委任 书（见第五章 C）； 企业概况及公司组织结构 图 ； 企业职工人数（包括管理人员、技术人员、技术工人及平均技术等级）； 拟派 项目经理 及本合同工程任职的主要人员个人简历，承担过的工程项目简介，技术职称资质证书的复印件，个人身份证复印。