20xx年一级建造师建设工程法规及相关知识考点解析

20xx年一级建造师建设工程法规及相关知识考点解析内容摘要：

一、抵押权 【例题 1单选】 在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是 ( )。 （ 2020 年单选 40） A．定金 B．质押 C．抵押 D．留置 【答案】 C 【解析】本题考点是抵押的特征。 不转移对担保财产占有 是抵押与质押的区别之一。 【例题 2多选】 根据《担保法》的有关规定，禁止抵押的有 ( )。 （ 2020 年多选第 87） A．土地所有权 B．宅基地使用权 C．荒山承包经营权 D．学校图书馆 E．被扣押的汽车 【答案】 ABDE 【解析】本题考点是担保财产。 根据《担保法》，下列财产不得抵押： (1)土地所有权； (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但上文明确规定 可以抵押的除外； (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (5)依法被查封、扣押、监管的财产； (6)依法不得抵押的其他财产。 【例题 3单选】 某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级 18 页 林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。 按照相关法律规定，该抵押合同 ( )。 （ 2020 年单选第 48） A．在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B．由于事先未获 得林业主管部门的批准，属于无效合同 C．自当事人双方签字盖章后即生效 D．借贷双方 办理完抵押登记手续后生效 【答案】 C 【解析】本题考点是抵押合同的生效时间。 未办理抵押权登记，只意味着抵押权未设立，但并不影响合同的成立。 【例题 4单选】根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是 ( )。 （ 2020年单选） A．正在建造的建筑物 B．生产设备、原材料 C．交通运输工具 D．正在建造的船舶、航空器 【答案】 A 【解析】该题考点是抵押权设立的时间。 《物权法》第 180 条规 定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 ” 第 187 条规定：“ 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。 ”，因此， A 选项正确。 【例题 5多选】根据担保法律制度， 关于抵押的说法，正确的有 ( )。 （ 2020 年多选） A．抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移 B．除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移 C．抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D．抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有 E．抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保 【答案】 CDE 19 页 【解析】本题考点是抵押的效力。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的 抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。 抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。 超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 转让抵押物的价款不得明显低于其价值。 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 二、质权 【例题 1多选】甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。 则甲提供的以下单证，能够质押的是 ( )。 (2020 年多选第 93题 ) A．存款单 B．仓单 C．房屋所有权证书 D．提单 E．汇票 【答案】 ABDE 【解析】本题考点是权利质押。 汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单以及依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权均可出质。 【例题 2多选】某工程招标文件规定，“投标人应该出具 10 万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该工程担保的方式包括 ( )。 (2020 年多选第 94题 ) 【答案】 .AD 【解析】本题考点是保证和质押。 其中 10 万元的银行保函是保证，汇票是权利质押。 三、留置 【例题单选】甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管费用为 1000 元。 后乙未能按约支付保管费用，则甲可以 ( )。 (2020 年单选第 46 题 ) 20 页 【答案】 .D 【解析】本题考点是留置权的行使。 根据《担保法》，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 四、定金 【例题单选】甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为 300 万元，双方在协商定金 数额时发生意见分歧。 根据《担保法》的规定，该定金数额最多为 ( )万元。 (2020 年单选第 51题 ) A． 30 B． 45 C． 60 D． 90 【答案】 C 【解析】本题考点是定金的数额。 根据《担保法》，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20% 1Z301080 建设工程保险制度 1Z301081 保险与保险索赔的规定 【例题单选】在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是 ( )。 （ 2020 年单选第 65题） A．受益人 B．保险人 C．被保险人 D．投保人 【答案】 D 【解析】本题考点是保险合同的当事人。 与保险人订立保合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人 1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益 21 页 一、建筑工程一切险 (及第三者责任险 ) 【例题 1单选】 我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人应当是（ ）。 A．施工合同的发包人 B．施工合同的承包人 C．施工合同发包人和承包人 D．工程项目的代建方和施工合同的发包人 【答案】 A 【解析】 我国《建设工程施工合同（示范 文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。 【例题 2单选】投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿 ( ) A、全部损失。 B、规定为除外责任内的损失。 C、在承保责任范围内的全部损失，但不超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。 D、规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失。 【答案】 C ［解析］：虽然为一切险，但也有一定责任范围，即自然事件和意外事故，而不是全部损失，故 A 不正确，除外责任内的损失不承担，所以 B 不正确。 即使加保第三者责任险，人身保险不能 泛指， D 不正确。 【例题 3多选】建筑工程一切险中的除外责任包括（ ）。 A．地震 B．洪水 C．设计错误引起的损失 D．自然磨损 E．维修保养费用 【答案】 CDE 【解析】本题考点是建筑工程一切险的除外责任。 保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿： (1)设计错误引起的损失和费用； (2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气 (气候或气温 )变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自 22 页 身的损失和费用； (3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失 以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用； (4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失； (5)维修保养或正常检修的费用； (6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失； (7)盘点时发现的短缺； (8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失； (9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失； (10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前 ，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。 【例题 4单选】 某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。 为减少损失，被保险人共计支出 6 万元。 经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为 20 万。 保险公司应当支付的保险金为 ( )万元。 (2020 年单选第 30题 ) 【答案】 .D 【解析】本题考点是建筑工程保险中保险事故发生后，被保险人的减损义务。 根据《保险法 》第 42条的规定，保险事故发生时，被保险人有责任尽力采取必要的措施，防止或暂减少损失。 保险事故发生后．被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担；保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算 ， 最高不超过保险金额的数额。 【例题 5多选】 建筑工程一切险的保险责任自（ ）之时起，以先发生者为准。 A、第一批工人进入保险工程工地 B、保险工程在工地动工 C、双方签订施工合同 D、水电接通 E、用于保险工程的材料、设 备运抵工地 【答案】 BE 【解析】本题考点是保险期限。 建筑工程一切险的保险责任 自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工 23 页 程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。 但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。 【例题 6单选】 某建设工程项目既含有土木建筑工程项目也含有安装工程项目，工程总造价 1． 6亿元，其中安装工程项目造价约为 0． 6 亿元，则下列关于该项 目投保的说法，正确的是 ( )。 (2020年单选第 24 题 ) A．整个项目按安装工程一切险投保 B．整个项目按建筑工程一切险投保 C．该项目的土木建筑工程项目按建筑工程一切险投保，安装工程项目按安装工程一切险投保 D．整个项目按安装工程一切险附加建筑工程一切险投保 【答案】 B 【解析】本题考点是建筑工程一切险。 【例题 7多选】下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险常见除外责任的有 ( )。 （ 2020 年多选） A．在保险合同成立前，被保险人发生伤害 B．被保险人在施工现场外发生伤害 C．被保险人因过失而 在工程作业中坠落受伤 D．被保险人在施工现场斗殴而发生伤害 E．被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤 【答案】 ABDE 【解析】本题考点是建筑意外伤害保险常见除外责任。 1Z301090 建设工程法律责任 1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式 【例题 1多选】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有 ( )。 （ 2020 年多选） A．工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤 B．施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡 C．施工单位违约造成供货商重大损失 D．分包商在施工时操作不当造成公用 供电设施损坏 E．施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金 【答案】 ABD 24 页 【解析】民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。 CE属于违约责任。 【例题 2单选】 民事责任的承担方式中不包括 ( )。 （ 2020 年单选第 52 题） A．恢复原状 B．消除危险 C．赔礼道歉 D．没收财产 【答案】 D 【解析】本题考点为民事责任的承担方式。 《民法通则》第 134 条规定：承担民事责任的方式主要有以下几种： (一 )停止侵害； (二 )排除妨碍； (三 )消除危险； (四 )返还财产； (五 )恢复原状； (六 )修 理、重作、更换； (七 )赔偿损失； (八 )支付违约金； (九 )消除影响、恢复名誉； (十 )赔礼道歉，选项 D是行政责任。 1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式 【例题多选】下列选项中，属于行政处罚的有 ( )。