华燕房贷理财

华燕房贷理财内容摘要：

元 ) 总还款额 (元 ) 节省 (元 ) 按现在二套房计算 4成 60万 90 % 基准利率上浮10% 即 *110% 1197583 497242 按易贷家推荐计算 4成 60万 90 % 基准利率的 70% 即 *70% 700341 按易贷家推荐计算 2成 30万 120 % 基准利率的 70% 即 *70% 933788 263795+30万 说明 在同样贷款数额的前提下可省 ， 易贷家可帮朱先生节省 497242元现金。 而按符合首套条件，易贷家不仅帮朱先生减少了利息支出，省了 263795元； 最主要的是省了首付的压力，由原先的 4成 60万，变成了 2成 30万，省掉了首付的 30万现金 ， 使得朱先生有更多的现金流去改善生活了。 房贷新政 能为您省多少钱。 我们知道 ! 同样，选择不同的房贷产品，也能够让您省到钱。 贷款金额为 100万，贷款年限为 30年，享受下浮 30%的优惠利率 %： 还款方式 首期还款额（元） 末期还款额（元） 还款总额（元） 等额本金 等额本息 双周供 固定利率贷款 2020年 8月，央行发布 《 二○○四年中国房地产金融报告 》。 央行建议取消房屋预售制度和推出固定利率房贷产品，考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款。  所谓固定利率房贷，就是银行与借款人约定一个利率，不管央行基准利率，或市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款，无论央行上调或下调贷款基准利率，购房者的贷款都按约定利率执行。  从 2020年 4月份开始截止 2020年 9月份的一年半的时间里，央行已累计七次上调贷款利率， 5年以上贷款基准利率由原来的 ％上调至目前的 ％，上调幅度为 %。 而现在大多数房贷的贷款期限均在 5年以上，相对于浮动贷款利率的七次调整，固定利率房贷的优势得以充分显现出来。  贷款期限分为： 3年、 5年、 10年，根据您选定的贷款期限，由银行为您确定固定利率。 目前有中行、招行、浦发、兴业、广大等银行有固定利率贷款 优惠利率 所谓优惠利率， 是指中央银行对国家拟重点发展的某些经济部门、行业或产品或产品制订较低的利率，目的在于刺激这些部门的生产，调动它们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。  央行在过去调控 市场的几次加息过程中，同时为了让首次购买自住房或购买改善型住房的客户享受比较优惠的利率，推出针对此类客户的下浮 15%的政策。  在今年下半年 为了应对经济危机而拉动房地产的大背景下，几次降息，针对购买自住房或购买改善型住房的客户享受优惠利率的幅度更是加大到最多 3。