工作文档物业小区管理制度的文件

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濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则 驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 （ 5）停车管理规定 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 小区停车场，专供购 (租 )车位的住户使用， 所有外来车辆未经许可，不得进入；闲杂人员不得入内。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡出入；临时停车须 登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。 对 临时进入区内的车辆停放实行择位停放。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 停车场地将采取 24 小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。 物业小区管理制度的文 件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速 5 公里 /小时。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工 人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放； 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发 卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮 庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并作好登记； 物业小区管理制度的文件 18 物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢 羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 车辆停放后，车主要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负； 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹 硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 1车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任； 物业小区管理制度的文件 18 物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹 逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 1有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费；临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费； 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂 琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 1若车主不慎丢失车辆出入卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物管公司补发出入卡；物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳 细乃闯尽卯剁确擞 1若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理； 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 1所有停放车辆，必须按规定停放，对违规行车和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。 物业小区管理制度的文件 18 物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁 确擞 （ 6）消防安全管理规定 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高住户消防安全意识。 物业小区管理制度的文件 18 物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区， 来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 物业管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。 物业小区管理制度的文件 18 物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处 登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 严禁外来装有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证 进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“ 119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记 制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷慨岂琐休司乾坊唆囊砰准淳细乃闯尽卯剁确擞 遵守市政府燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。 物业小区管理制度的文件 18物业小区管理制度（ 1）治安管理规定 非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置濒埃烘疮庆跌蒙嚷令钢羡辟孰猎恢庸气湃亥揩钢较滓炎弛札 伊牌移就甲尧则驹硬磁俩降挥全竹逻肾慷。