电子城项目入园用地评估申请报告书

电子城项目入园用地评估申请报告书内容摘要：

原材料 五金机械加工 电子板装配检测 半成品 外加工（电渡、喷漆） 总装配 检测测试 成品包装 入库 19 指纹磁力锁部件形成：①指纹门禁体机；②指纹电源及通信转换器；③出门按钮（内用）；④磁力锁及计算机。 电子防盗锁部件形成：①电子防盗锁内装置，主要由电子防盗板装配而成。 其安装在车内或室内，简称主机；②电子 防盗锁外装置，主要是微子板组成，随身携带，也叫电子开关件，其生产工艺流程图是： 原材料 外壳部件电子板部 五金机械加工 电子板加成形 测试检验 装配 效果试验测试 破坏性测试 成品包装 入 库 20 音响麦克风类 ①麦克风类：麦克风分有线麦克风和无线麦克风，无线麦克风从使用上分手把类、头戴类、耳带类、挂胸类、有线麦克风主要由手把管、导线、电路板构成，外型是根据市场的需求设计更新而异。 无线麦克风手把类主要由手把管和机蕊电子板两部份构成，头戴类、耳带类及胸带类是根据使用方便而设计的，这类麦克风一般在使用上具有专业性，比如演唱歌手、特殊演讲，麦克风生产 工艺流图是： （ 1）麦克风生产工艺流程是：原材料→插件→焊接→电路板→测试→安装测试→装配→成品→音效测试→成品入库。 （ 2）功放机生产工艺流程是：插件→焊接→电路板安装→拼装→调试试音→成品包装→入库。 （ 3）音箱生产工艺流程是：外壳加工成形、电路板焊接→调试→装配成品→测试检验→成品。 （ 4）调音台生产工艺流程是：电路板调试焊接→拌装→调试→成品装配→音质、音量调试检验→成品包装。 三、项目建设的内容 （一） 、主要土建工程项目 建设 1厂房、 2厂房、 3厂房、 4厂房、 5厂房、 6厂房、 7厂房共 7 幢，层数四层，每幢建筑面积 13000㎡ ，7 幢合计总建筑面积为 91000 ㎡ ，各幢在使用上分：一层为 21 原材料和成品仓，二至四层为生产车间，具体用途是指纹磁力锁生产车间两幢，电子防盗锁、麦克风、功放机、音箱、调音台等五类产品生产各用一幢。 建设研制新产品科研室和综合仓库 共 2 幢，层数 5层，每幢建筑面积 6000㎡ ，共 12020㎡。 建设办公综合楼 1幢，层数 5 层，建筑面积 5250 ㎡。 建设员工饭堂 及锅炉房 1 幢，层数 2 层，建筑面积3000 ㎡ ，（员工宿 舍在园区外另行配置）。 建设 消防房 100 ㎡；变电 站 100 ㎡；污水处理 池及消防池共 2020 ㎡。 详细见表《附表一：主要建筑物构成、面积、造价表》： 22 附表一：主要建筑物构成、面积、造价表 序号 工程名称 结构 层数 占地面积（ m2 ） 建筑面积 （ m2 ） 单价 （万元 /m2 ） 金额 (万元 ) 1 1厂房 框架 结构 4 层 3250 13000 1560 2 2厂房 框架 结构 4 层 3250 13000 1560 3 3厂房 框架结构 4 层 3250 13000 1560 4 4厂房 框架结构 4 层 3250 13000 1560 5 5厂房 框架结构 4 层 3250 13000 1560 6 6厂房 框架结构 4 层 3250 13000 1560 7 7厂房 框架结构 4 层 3250 13000 1560 8 员工饭堂及锅 炉房 框架结构 2 层 1500 3000 360 9 新产品科研室 框架结构 5 层 1200 6000 720 10 综合仓库 框架结构 5 层 1200 6000 720 11 办公综合楼 框架结构 5 层 1050 5250 630 12 配电房 框架结构 1 层 100 100 12 13 消防房 框架 结构 1 层 100 100 12 14 污水处理 及消防池 不计入建筑容积 2020 40 合计 13414 23 （二）、主要机械设备情况 本项目机械设备采购方案 详见 《 附表二：主要生产设备清单与金额表 》。 附表二：主要生产设备清单与金额表 序号 设备名称 单位 产地 数量 单价 （万元） 金额 （万元） 1 数控车床 台 滕州 6 15 90 2 数控选床 台 广州 6 14 84 24 （三）、供电系统 生产线用市电网供应，生产线总容量为 490kw 故需购置安装 500KVA用电变压器一个，以及配电柜 5个。 （四）、给排水系统 水源 本项目建设在市 贵港（台湾）产业园区 内，目前已经有自来水管网联接到园区内，项目用水量为 120 吨 /日。 消防给水 项目所在地在市消防支队的保护范围内，消防队可在 10分钟 左右 到达火灾现场，故可不设自备消防车。 室外消防给水按同一时间的火灾次数为一次。 根据厂房类别和建筑体积，室外消防水量为 25L/S，室内消防水量为 10L/S，灭火3 普通车床 台 滕州 5 8 40 4 钻床 台 滕州 5 6 30 5 冲床 台 浙江 5 7 42 6 液压冲床 台 上海 5 8 40 7 磨床 台 浙江 5 6 30 8 小型设备 台 广东 25 1 25 9 测试仪 台 广东 25 10 运输货车 辆 广西 5 40 2020 11 生产工具 批 广西 1 6 6 12 设备安装费及预备费 500 合计 25 延续时间按 2 小时，消防时间为 250/h，厂区设置独立的临时高压室内、外消防给水系统，在消防泵房设立消防泵 2 台（一开一备），整个厂区设 有 消防及生产水池，消防管道采用环状管网布置，在室外消防管道上设立若干个地上式消火栓，另外，在厂区内最高建筑物层面上设立 10 分钟消防水箱，在车间内 的消火栓箱内设立启动消防水泵的按钮，确保消防安全、可靠，同时在各车间还应配备若干个小型干粉灭火器。 排水系统 产 业 园 区内已建有排水系统，生活污水经化粪池处理排入污水管网； 项目没有 生产废水。 （五）、消防 本项目生产过程中和仓库保管要注意做好防火工作，严禁带火种进入生产加工区和仓库。 （六）、防雷 本项目厂区防雷采用避雷针及金属避带动，利用柱子内两根对角主筋作防雷引下线，利用基础内梁底钢筋作为接地网，接地电阻应小于 10Ω，否则应增打接地极，所有用电设备均需可靠接地 ，电气接地系统采用 TNCS系统，防雷接地，电气安全接地及防静电接电共用一个接地装置，接地电阻不大于 4Ω。 26 27 第六章、 环保 与节能 一、环境保护 （一）、根据《中华人民共和国环境保护法》（ 1989年12 月 26日）等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。 本项目环境保护工作接受贵港市环保部门的监督，采用的环境保护依据、标准为： 《中华人民 共和国环境保护法》（ 1989年） 《建设项目环境保护管理条例》［国务院 (1998)253 号令］ 《关于环境保护若干问题的规定》（国务院国发[1996]31号文） 《中华人民共和国环境污染防治法》（ 1989年） 《中华人民共和国大气污染防治法》（ 1987年） 《中华人民共和国水污染防治法》（ 1984年） 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（ 1995年） 《环境空气质量标准》［ GB30951996］ 《大气污染物综合排放标准》［ GB162971996］ 《污水综合排放标准》［ GB89781996］ 1《地表水环境质量标准》［ GB38382020］ 1《生活饮用水卫生标准》［ GB547989］ 28 1《城市区域环境噪声标准》［ GB309693］ 1《工业企业厂界噪声标准》［ GB1234890］ （二）、 环境影响初步分析 本项目建设的加工生产过程中，对环境影响分析如下： 废水：项目生产过程不用水，没有生产工艺废水。 职工生活用水约为 120吨／日，产生的生活废水经过建设三级化粪池净化处理后，向市政管网排放。 废渣：项目 生产过程中会产生废原料屑原料块等废物，可回收作为原料出售给生产厂家，不向外排放。 废气： 本项目废气主要为电焊机废气。 可通过废气收集过滤器处理。 噪音：生产过程中的车床等机器，会产生一些噪音，对这些机械设备尽量隔离或与其他车间分隔，自身安装有消声系统，使车间内噪声控制在 85mB(A)以下。 项目建设地址又选择在工业园区内，远离居民区，生产过程中给工人配戴防噪耳罩等劳保用品，并在生产车间周围、厂区内多种花草树木 美化环境 ，以减少噪音污染。 项目建成投入使用后，周边交通量会随之增加，生活废弃物也会相应的增多 ，各种机械设备的运转，必然会给周围的环境产生一定的影响。 为了实现环境保护目的，控制运营期环境污染，本项目在建筑设计及设备选用时就应考虑能降 29 低其运营环境影响的方案，投入使用后，也应注重环境保护措施的实施。 （三） 有关环保措施 在建设期间，各项施工活动、运输将不可避免地产生废气、粉尘、废水、噪声、固体废弃物等，会对周围的环境产生一定的影响。 建设期产生污染的环节主要是地基打桩、土地平整、配制混凝土及水泥砂浆、土建施工和设备安装调试等。 主要污染物质是施工人员生活污水、施工废水、作业粉尘、固体废弃物以及施 工机械排放的烟尘等，其中以施工粉尘的影响最为突出。 建设期环境保护 本项目建设期较短，距离居民区等环境敏感点较远，建设期主要采取一些简单措施控制施工场界噪声、施工粉尘、污水等。 施工噪声 本项目选址附近没有噪声敏感区，建设期间只要合理控制，几乎没有噪声污染。 施工粉尘 施工期间产生的粉尘（扬尘）污染主要取决于施工作业方式、材料的堆放及风力因素，其中受风力因素的影响最大。 随着风速的增大，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。 30 本工程施工期较短，工程量不大，但伴随着土方 的挖掘、装卸和运输等施工活动，其扬尘也将给附近的大气环境带来不利影响。 因此可采取合理控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小影响范围。 施工污水 施工污水水量不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境。 所以，施工期废水不能随意直排。 其防治措施主要有：建立临时排水收集系统，进行简单处理，有组织排放。 建筑垃圾 施工期间将涉及土地开挖、管道敷设、材料运输、基础工程、房屋建筑等工程，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料，如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。 因此对施工现场要及时进行清理，建筑 垃圾及时清运。 另外，加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量，并尽量提高施工机械的利用效率，减少噪声及废气的排放时间和排放量，因地制宜，加 树木种植 面积，同时做好环境影响评价论证。 运营期环境保护 该项目实施后对周边生态环境不会产生明显的影响，具体分析如下： 31 (1)项目利用 广西贵港市（台湾）产业园 区土地，不占用耕地，厂区保留一定比例的 美 化面积，对厂区及周边环境的优美不产生损害。 (2)项目使用的原材料主要从本地 及广东等地 厂家购得，不伐木 、不毁坏野生植物。 (3)项目生产过程中，无废水、废气产生，不会污染水源和空气；部分固废（原料末）可供给厂家粉碎再利用，铁屑回收，达到资源的综合利用。 其次、项目承担单位所在位置地距离历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等在数公里至数十公里 以外 ，不会对文化旅游产生干扰。 （四） 环境影响分析结论及建议 项目建设期和运营期会有一定的环境影响，采取有效措施后可以减少甚至消除这些影响，因此，从环境保护角度看，项目在拟建地建设是可行的。 二、 节能降耗 本项目按照国家及行业相关节能政策、法律法规及相关节能标注运行，采 用依据： 中华人民共和国节约能源法（ 2020年 4月 1 日实行） 《国家发改委关于加强固定资产项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资【 2020】 2787 号） 节能中长期专项规划（发改环资 [2020]2505 号） 32 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国发 [2020]65号） 中国节能技术政策大纲 国家发改委、科技部（ 2020） 用能单位能源计量器具。