总承包商对分包商的管理责任

总承包商对分包商的管理责任内容摘要：

及与各分包工程相关的预埋工程。 总承包商 须在各 分包商 进场时 ， 按下述的时间和方式与有关的 分包商 完成其代行完成的预埋工程之 工作交接： (a)于各分包合同开工日起计的两个星期内 ， 在 业主 协调下与 分包商 及工程监理一起 ， 按照施工图纸进行所有已完成预埋工程的工作交接 (包括质量及数量的验收及交接 )， 并在后续一周内完成验收形成的缺陷修改清单所列的所有整改工作 ； (b)若 分包商 进行工作交接时并未提出任何修改项目 ， 则视为其 已 全部满意接收了所有己完成预埋工程 ， 而此等工程日后亦视作完全由 分包商 所完成的 ， 再发现的任何问题 ， 均由 分包商 负责解决。 (c)与各分包工程相关的一切后续预埋工程 ， 则由 分包商 在接收后继续负责完成。 总承包商 不须在投标时将执行 本 条款 所 需 的费用包括在投标总价内 ，但砌筑工程中预埋的门窗固定用的木砖、砼块的费用由总承包商承担。 此等工程费用将会在工作交接完成后 ， 按确认的完成数量及经双方议定的招标文件 有关规定 计算而具体确定 ， 并按设计变更费而支付工程款 ， 惟 总承包商 被视为己在投标时充分 5 考虑了执行所述预埋工程的要求 ， 并己将一切所须时间包括在合同工期内。 . 对外联络 总承包商须负责与当地政府及有关单位联系、安排及协调直至完成整个总承包工程 ,因此引致的所有费用均由总承包商负责。 业主可在有需要时给予总承包商合理协助，或以其名义做出配合。 由分包工程 在 施工期间 引 起 的所有工地红线附近 的 各项市政道路、地下管线连接、修改及政府、街道、单位、居民 的 索 赔 等 ,概由总承包商负责出面协调解决。 . 竣工资料 . 整个总承包工程进行期间 ,总承包商均须负全责保管关于本工程的所有竣工资料 ,包括按国家及当地有关规定须由 业主 在竣工时提交给政府有关部门及本工程用户的所有资料 ,直至本工程按合同实际竣工时 ,才全部移交给 业主。 . 若上述资料内有总承包商按其合同地位无法获取的文件或资料 ,业主须将相关资料适时提供给总承包商。 . 总承包商负责 对各指定 供应商 和 分包商 的验收备案资料进行检查、 整理和 归档。 指定 供应商 和 分包商 的验收备案资料统一以总承包商的名义。 如指定 供应商 和 分包商 的验收备案资料有不符合当地政府主管部门要求的地方，总承包商应予以指出，以便他们能及时更正。 . 若总承包商并非有关供应合同所供应货物的安装单位 ,则供应合同中会要求 供应商 提交货物制配图纸、安装图纸、安装说明书、操作说明书及保养说明书给安装单位时 ,另行额外提交一套上述资料给总承包商使用及归档。 若总承包商未能协调妥当各项工程，须自费进行因此而引起的任何更改工程及损坏，并补偿业主因之而需支付的任何费用。 3. 指定供应 合同 . 供料范围 总承包工程建设所需的下述物料 ， 须由指定 供应商 (“ 指定 供应商 ” )负责供应 ： 6 (1) 外墙 面 砖 /外墙石材。 (2) 外墙涂料。 (3) 屋面 陶 瓦 、 英红瓦。 (4) 低压 配电箱。 . 指定 供应商 负责的工作范围为供应指定供应合同文件要求供应的所有货物 ， 包括所有设备、材料、构配件、备用配件及品质保证期内需要的正常替换零配件 ， 但不包括施工用的临时物料 ， 并会提供以下 的 技术指导服务 ： (1)对货物进行具体设计及提交布置图。 (2)制备及提供货物的制配图。